- Helt unik våning/Penthouse.
- Två plan, våning 5 och 6 tr som är vinden.
- Optimalt planerad 4-5:a med genomgående planlösning i nordnordost och sydsydväst.
- Två balkonger i bästa sydsydvästläge varav en stor takterrass på övre plan med sol redan från morgonen och en stor balkong på nedre plan med sol från ca kl 12.
- Fyra fungerande eldstäder varav tre på nedre plan och en på övre plan.
- Hög takhöjd i hela bostaden, på övervåningen är det ca 4 meter till nock.
- Utsikt högt över hustaken och områdets vackra fastigheter samt ända bort över Kungsholmen.
- Fint skick.
- Badrum på nedre plan. Möjligt att bygga till gäst wc i hallen.
- Vindsförråd.
- Hiss finns och den nås direkt från entrén utan mellanliggande trappsteg.
- Tre ingångar till bostaden varav två är på nedre planet och en ingång finns på vinden.
- Bra adress mitt i Birkastan.
Välkomna till denna otroligt stilfulla och ljusa etagevåning med genomgående planlösning om 4-5 rum och stora fönster i riktning nordnordost och sydsydväst. Våningen är belägen högst upp i huset på våning 5 och 6 där vinden öppnades upp och inreddes 1993
- Helt unik våning/Penthouse.
- Två plan, våning 5 och 6 tr som är vinden.
- Optimalt planerad 4-5:a med genomgående planlösning i nordnordost och sydsydväst.
- Två balkonger i bästa sydsydvästläge varav en stor takterrass på övre plan med sol redan från morgonen och en stor balkong på nedre plan med sol från ca kl 12.
- Fyra fungerande eldstäder varav tre på nedre plan och en på övre plan.
- Hög takhöjd i hela bostaden, på övervåningen är det ca 4 meter till nock.
- Utsikt högt över hustaken och områdets vackra fastigheter samt ända bort över Kungsholmen.
- Fint skick.
- Badrum på nedre plan. Möjligt att bygga till gäst wc i hallen.
- Vindsförråd.
- Hiss finns och den nås direkt från entrén utan mellanliggande trappsteg.
- Tre ingångar till bostaden varav två är på nedre planet och en ingång finns på vinden.
- Bra adress mitt i Birkastan.
Välkomna till denna otroligt stilfulla och ljusa etagevåning med genomgående planlösning om 4-5 rum och stora fönster i riktning nordnordost och sydsydväst. Våningen är belägen högst upp i huset på våning 5 och 6 där vinden öppnades upp och inreddes 1993. En fantastiskt fin bostad som varit i samma familj sedan tidigt 70-tal. Här är solen alltid närvarande och på den stora balkongen som ligger på nedre plan och vetter i sydsydväst skiner solen redan från lunchtid till en bit inpå kvällen. På övre plan finns den stora takterrassen som har sol redan från morgonen och till kvällen. På båda dessa finns det bra plats att möblera med sittgrupp, solstolar, grill och odling för den som gillar att plantera. Höjden och utsikten är helt oslagbar, den vilar högt över kvarterets vackra fastigheter och Kungsholmens parkområde vid Stadshagen.
Det finns så mycket vackert att upptäcka i denna bostad som har både bevarade detaljer så som snickerier, stuckaturer, speglade dörrar och dörröppningar samt serveringsskåp. Men också en otrolig tjusning med dess höga takhöjd om ca 3 meter samt dess takkupa som ger ljus från tre väderstreck och takfönster samt takbjälkar och en otrolig rymd om ca 4 meter i nock på övre plan. Här finns det också fyra fungerande eldstäder, två kakelugnar i var sitt sovrum samt en kamin i innerhallen och en kamin på övre plan. I dessa eldstäder kan du elda året runt men framförallt på vintern är det sannerligen extra mysigt att stanna tiden vid den värmande och mysiga brasan.
Bostaden har tre rum på nedre plan och öppen planlösning på övre plan, alla rum är stora och luftiga samt lätta att inreda. Köket har anslutning till hallen samt en serveringsgång med serveringsskåp bevarat. Det finns plats för ett ordentligt matbord vid utgången till den stora balkongen som har gårdsläge och vetter i sydväst med sol från lunchtid. Köket är välutrustat och har gott om förvaringsutrymme i många skåp samt bred arbetsyta. Bostadens badrum finns på nedre plan och har sin ingång från serveringsgången vid köket och det stora sovrummet. För den som önskar kan det vara möjligt att bygga en gäst wc i hallen. Lägenheten har två välplanerade sovrum på nedre plan med bra plats för säng och annan sovrumsinredning och på övre plan finns möjligheten att dela upp våningen i flera rum för den som önskar det. Idag är övre plan helt öppet och ett otroligt lyxigt rum med allt det har att erbjuda.
Lägenheten har sober färgsättning med ljus inredning och ljusa väggar samt furugolv på nedre plan och parkettgolv på övre plan. Det finns gott om förvaring i bostaden med både bevarade inbyggda och rymliga garderober samt vanliga garderober. Bostaden har två ingångar varav den ena är igenbyggd på insidan men används som förvaring med bevarad dörr i trapphuset. Till lägenheten hör ett förråd och det finns i den oinredda delen av vinden samt i källaren i gårdshuset. Hiss finns upp till våning 5.
Bostadsföreningen Tomtebogatan 23 u.p.a är en äkta förening som bildades 1920. Fastigheten består av 2 flerbostadshus där föreningen upplåter 32 lägenheter med andelsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken. Föreningen har tvättstuga på entréplan som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns också barnvagnsrum, cykelrum och grovsoprum. Föreningen har två stycken innergårdar med trädäck, sittgrupper och grillmöjligheter.
Låga nummer på Tomtebogatan har ett perfekt läge mitt i Birkastan, en lugnare del av kvarteret som ligger intill omåttligt populära Rörstrandsgatan. Runt hörnet finns Vasastans mest restaurangtäta gata som ger området en internationell touch med alla dess uteserveringar. Här finns allt från indiska delikatesser serverade på Shanti Touch of Bengal och Indian Garden, japanska smaker på Raw och Rawbata, persiska rätter på Tehran Grill eller varför inte en hamburgare på Lewinskys. För en avkopplande stund med en kopp kaffe i solen är Mellqvist och Non Solo populära platser. Och ja, om du funderar på färskt fikabröd eller en härlig frukostfralla är kön till Lillebrors Bageri definitivt värd väntan.
Ett stenkast från bostaden finns Odengatan med sitt stora utbud av all tänkbar service och för den sportige finns Vasaparken som erbjuder fotboll på sommaren och skridskobana på vintern. Kilar du åt andra hållet kan du ta en långpromenad längs promenadstråken vid Karlbergskanalen och Karlbergs slott eller varför inte Hagaparken som bjuder på kilometerlånga parkområden. På somrarna är det mysigt att avsluta dagen med en cykeltur och ett kvällsdopp vid Hornsbergs strand eller Huvudstabadet.
Området har ett stort utbud av förskolor och flertalet populära skolor. Här finns det också mycket goda kommunikationsmöjligheter med tunnelbana och bra busslinjer en kort promenad från porten. Odenplans pendeltågsstation och flygbussförbindelse från Sankt Eriksplan till Arlanda är också lättåtkomliga.
Välkommen på visning!
