Värdera din bostad med Notar
Att värdera din bostad är ett viktigt steg, oavsett om du planerar att sälja eller bara vill hålla dig uppdaterad om bostadens marknadsvärde. En professionell bostadsvärdering ger dig insikter om din bostads ekonomiska potential och hjälper dig fatta välgrundade beslut. Hos Notar erbjuder vi kostnadsfria muntliga mäklarvärderingar, för att ge en tydlig och rättvis bedömning av din bostads värde - helt utan krav eller förpliktelser.
Varför är en bostadsvärdering viktig?
En bostadsvärdering är mer än ett praktiskt moment – det är ett strategiskt verktyg. Genom att få en uppfattning om din bostads marknadsvärde kan du optimera försäljningsprocessen, planera framtida bostadsköp eller skapa underlag för att justera ditt bolån. Många gör också värderingar av ren nyfikenhet för att få en aktuell bild av sin bostads ekonomiska status.
Hur fungerar en bostadsvärdering?
Värderingen kan göras på plats i din bostad eller digitalt online, beroende på vad som passar dig bäst.
Fysisk värdering på plats
Vid en fysisk värdering besöker en av våra mäklare ditt hem, helt kostnadsfritt, och går noggrant igenom alla detaljer som påverkar värdet, såsom boyta, skick, renoveringar och läge.
Digital värdering online
Vid en digital värdering skickar du in bilder och information som bostadens årsavgift, föreningens ekonomi och andra viktiga faktorer. Oavsett metod får du en professionell och tydlig bedömning, ibland kompletterad med tips för hur du kan höja värdet ytterligare.
Fördelar med en digital värdering
En digital värdering är snabb och smidig. Du slipper fysiska besök och kan enkelt skicka in nödvändig information. Efter att våra mäklare analyserat materialet får du en bedömning som är lika professionell som vid ett fysiskt möte. Dessutom är tjänsten helt gratis.
Kostnadsfri värdering hos Notar
Hos Notar gör vi det enkelt att värdera din bostad – utan kostnader och utan krav på att du måste sälja. Våra erfarna mäklare erbjuder både fysiska och digitala värderingar för att ge dig den bästa upplevelsen. Du kan också bevaka bostadens värde över tid med vår tjänst Värdebevakning.
Oavsett om du vill sälja, köpa eller bara är nyfiken är en bostadsvärdering hos Notar ett tryggt och professionellt första steg.
Värdera din bostad kostnadsfritt!
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig snarast.
Vi erbjuder även digitala värderingar!
Höj värdet på bostaden
Även om du inte planerar att sälja just nu kan en bostadsvärdering ge dig värdefulla insikter om marknaden där du bor. Om du upplever att din bostad är undervärderad finns det flera sätt att höja värdet, exempelvis:
- Renovera bostaden, totalt eller delar av den
- Anlägga en trädgård eller bygga pool
- Göra tillbyggnad
Det finns många sätt att öka värdet, oavsett om det gäller en lägenhet eller ett hus. Fundera på vilka förbättringar som passar just din bostad bäst. Ett bra sätt att hålla dig uppdaterad om värdeutvecklingen i ditt område är att använda Notars tjänst Värdebevakaren, där du enkelt kan följa förändringarna över tid.
Värdera lägenhet & bostadsrätt
Vid en lägenhetsvärdering är flera faktorer avgörande för bostadens marknadsvärde. Planlösning, ytor, månadsavgift och läge är några av de viktigaste aspekterna, men även bostadens skick och placering i fastigheten spelar en stor roll. Balkonger och uteplatser, särskilt om de ligger i söderläge, kan öka värdet. Samtidigt kan en uteplats på bottenvåningen påverka värdet negativt på grund av ökad insyn.
Placering & skick påverkar värdet
Lägenheter högre upp i fastigheten är generellt mer eftertraktade än de på bottenvåningen, men tillgång till hiss kan jämna ut skillnaden. Även placeringen i ett kedjehus eller en bostadsrättslänga kan spela in. Dessutom har bostadens skick stor betydelse – lägenheter i gott skick är enklare att sälja och kan ge ett högre slutpris. För den som investerar i renoveringar finns stora möjligheter att öka värdet ytterligare.
Värdera hus & villa
Oavsett om du funderar på att sälja, vill veta värdet av ditt hus eller planerar att omförhandla ditt bolån kan Notars fastighetsmäklare hjälpa dig med en professionell husvärdering. Vi ger dig en korrekt uppskattning av värdet på ditt hus och delar med oss av tips på hur du kan öka dess marknadsvärde.
Vid en husvärdering tar vi hänsyn till viktiga faktorer som värmesystem, vind, källare, samt nyrenoverade kök och badrum. Även tomten och dess skick spelar en stor roll för spekulanterna. Hos Notar får du inte bara en rättvis bedömning utan även råd om värdehöjande åtgärder som kan göra ditt hus mer attraktivt på marknaden.
Marknadens påverkan på en husvärdering
Husets värde påverkas inte bara av dess skick utan även av yttre faktorer som bostadspriser i området, ränteläget och nyligen sålda objekt i närheten. Våra mäklare gör en helhetsbedömning där vi väger in både externa marknadsfaktorer och din villas unika potential, läge och skick.
Tips för att höja värdet på ditt hus
Ett hus kräver kontinuerligt underhåll för att möta marknadens förväntningar. Här är några effektiva åtgärder som kan bidra till ett högre värde:
- Renovera kök eller badrum
- Måla om invändigt eller utvändigt
- Underhåll fasaden för ett fräschare yttre
- Bygg till, exempelvis med en utbyggnad eller småhus på tomten
- Skapa fler sovrum för ökad funktionalitet
Utöver större renoveringar kan små insatser också göra stor skillnad. Att ha huset välstädat och i ordning underlättar inte bara värderingen utan skapar även ett gott intryck inför en eventuell försäljning.
Värdera din bostad kostnadsfritt!
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig snarast.
Vi erbjuder även digitala värderingar!
Värdera specifika objekt
Vi har gedigen erfarenhet och lokalkännedom som gör det enkelt att bedöma både unika bostäder och mer traditionella objekt. Du kan läsa mer om värderingar av olika objekt på respektive undersidor:
Vår kombination av expertis och marknadsinsikt säkerställer att varje värdering är rättvis och noggrant utförd.
Varför välja Notar?
På Notar arbetar vi med erfarna och kunniga mäklare som har utmärkt lokalkännedom – både i Sverige och utomlands. Oavsett om du säljer en bostad i ditt närområde eller exempelvis i Spanien, kan du räkna med att vi levererar exakta värderingar och hjälper dig få ut det mesta av din bostadsaffär.
Vi strävar alltid efter att göra processen så enkel och smidig som möjligt och värdesätter service på högsta nivå. Med våra kontor på flera orter i landet och internationellt kan vi erbjuda en bred kompetens och en trygg försäljning.
Välkommen till Notar – låt oss hjälpa dig med din bostadsvärdering eller försäljning!
Läs mer här om att sälja bostad .