Välkomna till en otroligt stilig lägenhet som är omsorgsfullt renoverad och ligger högt upp i huset på vån 3,5. Huset byggdes 1912 och bostaden har en trivsam rymd med hög takhöjd om ca 2,9 meter och fina snickerier. Vackra höga fönster löper i fil mot föreningens stora, grönskande innergård och ger ett fint ljus i hela bostaden. Här finns det dessutom en extra bred och solig balkong som rymmer bord och stolar samt planteringar.
Här bor du i ett ytterst välplanerat och charmigt hem med bra energi. Det är luftig planlösning med extra höga fönster som ger ett fint ljus till alla rum och en perfekt harmoni mellan väl genomtänkta vinklar och vrår samt öppna och sociala ytor. Bostadens alla rum vetter i österläge mot innergården och det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det finns bra plats för både soffa och matsalsbord samt annan inredning
Välkomna till en otroligt stilig lägenhet som är omsorgsfullt renoverad och ligger högt upp i huset på vån 3,5. Huset byggdes 1912 och bostaden har en trivsam rymd med hög takhöjd om ca 2,9 meter och fina snickerier. Vackra höga fönster löper i fil mot föreningens stora, grönskande innergård och ger ett fint ljus i hela bostaden. Här finns det dessutom en extra bred och solig balkong som rymmer bord och stolar samt planteringar.
Här bor du i ett ytterst välplanerat och charmigt hem med bra energi. Det är luftig planlösning med extra höga fönster som ger ett fint ljus till alla rum och en perfekt harmoni mellan väl genomtänkta vinklar och vrår samt öppna och sociala ytor. Bostadens alla rum vetter i österläge mot innergården och det är öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Det finns bra plats för både soffa och matsalsbord samt annan inredning. Köket är välutrustat och det finns gott om förvaring i flertalet skåp samt bra arbetsyta. Utrustning som finns är integrerad diskmaskin samt kyl/frys, inbyggd ugn samt induktionshäll och fläkt. I anslutning till vardagsrummet finns en inbyggd vinkyl. Hela rummet har ljusa väggar och fint golv samt vackra snickerier och djupa fönsternischer.
Med ett lugnt och trivsamt läge mot föreningens vackra innergård finns också sovrummet som är ljust och har en påtagligt rofylld känsla med fin rymd genom dess två höga fönster, hög takhöjd, fina snickerier samt ljusa väggar. I sovrummet finns det bra plats för dubbelsäng samt annan sovrumsinredning. Från sovrummet når man bostadens stora balkong. Intill sovrummet finns ett rum att inreda så som önskas, passar perfekt som barnrum, kontor eller en lyxig walk in closet. Här finns också en bred platsbyggd garderob samt en extra klädkammare som ger bra plats för förvaring.
Med ingång från hallen når man badrummet som precis är stambytt och väldigt stiligt inrett med väggar, golv och bänkskiva av granitkeramik. Här finns det golvvärme, takdusch med duschvägg i glas, kommod med handfat, belysning och stor spegel ovan samt handdukstork, wc och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Hallen är öppen och trevlig, här finns det bra plats för ytterkläder och annan förvaring samt övrig hallinredning. Hiss finns och ett källarförråd hör till bostaden.
Karlsviksgatan är en populär tvärgata till Norr Mälarstrand där ett pärlband av vackra hus löper längs gatorna. Föreningen har en stor grönskande gård och de vackra valven som finns bevarade från tiden då hästarna passerade in till gården öppnar upp till Sankt Eriksgatan. Här på gården blomstrar det under sommaren och solen skiner större delen av dagen. Finns det tid för vila och pyssel i trädgården, en lång frukost eller kanske en picknicklunch på någon av gårdens alla uteplatser, så kommer du med all säkerhet att njuta massor här på en av innerstans finaste innergårdar. Det är endast ett stenkast till vackra stråk längs Riddarfjärden och när solen värmer extra under sommarhalvåret är det nära till ett härligt dopp i Mälaren. En optimal kontrast mot livliga och utbudstäta stråk runt Kungsholmstorg och Fridhemsplan som troligtvis är mycket välkommen.
Bostaden tillhör Brf karlsvik 39 och omfattar adresserna Sankt Eriksgatan 17-19 samt Karlsviksgatan 16-18 och utgör 86 lägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten 1973 har en låg belåning och de äger marken. Huset är byggt 1912, försett med hiss och vacker tidsenlig entré. Det finns 8 lokaler. Föreningen tillhandahåller bland annat en bastu, utemöbler med grillmöjligheter på innergården, två tvättstugor med flera maskiner, grovsoprum och utomhus cykelparkering. Dessutom finns det en föreningslokal till medlemmarnas förfogande. Källarförråd finns till alla lägenheter. Föreningen har ett pågående stambyte i fastigheten som nu är på sin sista etapp och föreningen planerar att finansiera stambytet genom försäljning av stora ytor på vinden.
Promenerar du bort längs Hantverkargatan når du snart Landstingsparken och Kungsholmstorg. Nerför backen glimtar Riddarfjärden och du är framme vid promenadstråken längs Mälarens strandkant på Norr Mälarstrand. Tar du en promenad mot city passerar du Stadshuset och närmar dig Södermalm. City och Vasastan samt Stockholm Central når du med endast en kort promenad över någon av broarna. Här bor du med ett oslagbart läge vid stadskärnan, i ett kvarter som är omringat av vackra parker, vatten och grönytor där du har möjlighet att sitta ner på någon av kvarterets alla parkbänkar och unna dig en stunds vila från stadens otaliga aktiviteter.
Flera goda kommunikationsmöjligheter via Fridhemsplan som nås på endast ett par minuter. Där finner du tunnelbanans gröna och blåa linje, flertalet busslinjer och många andra alternativ. På Hantverkargatan finns fler busslinjer och på Bergsgatan ligger T-bana Rådhuset. Det är promendavstånd till shopping i Västermalmsgallerian och andra butiker, gym, mataffärer, restauranger och caféer runt Fridhemsplan. I direkt anslutning till Pontonjärgatan finns även bageri och restauranger. En kortare promenad åt motsatt håll än Fridhemsplan tar dig till Kungsholms torg med bl.a. Ica och Systembolaget. Till City går man på 15 minuter och planerar du att resa passerar flygbussen Fridhemsplan och tar dig smidigt ut till Arlanda. Med andra ord: Läget är oslagbart!
Välkommen på visning!
