Med ett eftertraktat och centralt läge i Bromma återfinns denna charmiga tomt i ett högt och fritt läge. Tomten består av naturmark och är belägen precis invid Enebyskogen med fin utsikt över omgivningarna. Här ges möjligheten att skapa ett unikt och skräddarsytt hem i ett redan etablerat villakvarter. Området är mycket familjevänligt med ett gott utbud av både förskolor och skolor. Shopping och service nås smidigt vid närbelägna Bromma Blocks.
Tolkning av detaljplan:
Detaljplanen medger bebyggelse av en fristående villa i två våningsplan med BYA om en femtedel av tomtens storlek dvs ca 78,4 kvm (kopplade fastigheter över tomtgräns kan accepteras men sannolikt ej). Tomten tillhör området Eneby som är en kulturhistoriskt värdefull miljö och som även ligger inom bullerzonen från Bromma flygplats. Storlek och höjd på huset kommer påverka hur nära grannar man får placera fastigheten
Med ett eftertraktat och centralt läge i Bromma återfinns denna charmiga tomt i ett högt och fritt läge. Tomten består av naturmark och är belägen precis invid Enebyskogen med fin utsikt över omgivningarna. Här ges möjligheten att skapa ett unikt och skräddarsytt hem i ett redan etablerat villakvarter. Området är mycket familjevänligt med ett gott utbud av både förskolor och skolor. Shopping och service nås smidigt vid närbelägna Bromma Blocks.
Tolkning av detaljplan:
Detaljplanen medger bebyggelse av en fristående villa i två våningsplan med BYA om en femtedel av tomtens storlek dvs ca 78,4 kvm (kopplade fastigheter över tomtgräns kan accepteras men sannolikt ej). Tomten tillhör området Eneby som är en kulturhistoriskt värdefull miljö och som även ligger inom bullerzonen från Bromma flygplats. Storlek och höjd på huset kommer påverka hur nära grannar man får placera fastigheten. Köparen uppmanas att kontakta bygglovsrådgivningen i Stockholms stad (08-508 27 330) för konsultation samt tolkning av detaljplanen.
Visning och förutsättningar för budgivning:
Då det är Exploateringskontoret som säljer tomten accepteras inga dolda bud eller bud förenade med villkor (såsom villkor om bygglov, finansiering eller liknande). Det kommer inte att hållas några öppna visningar, utan spekulanter uppmanas att besöka tomten på egen hand. Det är av största vikt att besökare tar del av bifogad gränsutvisning och respekterar tomtgränserna så att grannfastigheter inte beträds. Frågor rörande tolkning av detaljplan samt specifika förutsättningar för byggnation ska riktas till bygglovsavdelningen i Stockholms stad eller till sakkunnig entreprenör. Säljaren uppmanar köparen att noga undersöka fastigheten samt kontakta berörda myndigheter för att utreda möjligheterna för exploatering.
Generell upplysning avseende försäljning via Exploateringskontoret:
Exploateringskontoret har beslutat att avyttra ett antal småhustomter belägna inom detaljplanerade områden i Stockholms kommun. Tomterna har ägts av staden under en längre tid men behövs inte för framtida kommunala projekt, varför de nu säljs till privata ägare. Under förberedelserna och försäljningsprocessen har synpunkter framförts från privatpersoner gällande försäljningen av dessa tomter. Kritiken har bland annat rört förändringar av stadsbilden samt eventuell påverkan på lokal flora och fauna.
I annonsen förekommer referenser till detaljplan och tillåten BYA. Ansvarig mäklare uppmanar intressenter att ta del av bifogad detaljplan samt konsultera kommunens bygglovsrådgivning för att säkerställa aktuella byggnadsförutsättningar. Säljaren och ansvarig mäklare frånsäger sig ansvar för tolkning av detaljplan och tomtens byggrätt.
För en bättre bild över hur tomten ser ut under sommaren rekommenderas att gå in på google street view:
https://www.google.com/maps/@59.3579034,17.9155358,3a,75y,348.05h,86.32t/data=!3m7!1e1!3m5!1syPRfUcOD1C-PskqRvMWo_Q!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D3.67745707103073%26panoid%3DyPRfUcOD1C-PskqRvMWo_Q%26yaw%3D348.0515487012345!7i16384!8i8192?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDEyMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3
