NY VISNING DEN 1:A MARS! I den mycket populära och välskötta Brf Smålänningen erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva denna unika och mycket tilltalande tvåa – attraktivt belägen högst upp i huset och på gaveln, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en extra privat känsla. Läget i kombination med planlösningen gör bostaden till något utöver det vanliga. Dessutom är avgiften låg och lägenheten är något större än övriga tvåor i närområdet – ett stort plus både för boendekomfort och långsiktigt värde.
Bostaden präglas av ett härligt ljus tack vare fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet smyckas av ett elegant burspråk som skapar rymd och karaktär, medan sovrummet har dubbla fönster som ger ett lugnt och luftigt intryck. Från lägenhetens underbara balkong i västerläge njuter ni av sol från lunch och långt in på kvällen, med utsikt över föreningens grönskande och rofyllda innergård. Det charmiga och välbevarade 50-talsköket är en riktig pärla för den som uppskattar tidstypisk design och gedigna material. Här finns gott om plats för matbord vid fönstret, där ni kan avnjuta måltider med fin utsikt bort mot villakvarteren i Södra Ängby
NY VISNING DEN 1:A MARS! I den mycket populära och välskötta Brf Smålänningen erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva denna unika och mycket tilltalande tvåa – attraktivt belägen högst upp i huset och på gaveln, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en extra privat känsla. Läget i kombination med planlösningen gör bostaden till något utöver det vanliga. Dessutom är avgiften låg och lägenheten är något större än övriga tvåor i närområdet – ett stort plus både för boendekomfort och långsiktigt värde.
Bostaden präglas av ett härligt ljus tack vare fönster i tre väderstreck. Vardagsrummet smyckas av ett elegant burspråk som skapar rymd och karaktär, medan sovrummet har dubbla fönster som ger ett lugnt och luftigt intryck. Från lägenhetens underbara balkong i västerläge njuter ni av sol från lunch och långt in på kvällen, med utsikt över föreningens grönskande och rofyllda innergård. Det charmiga och välbevarade 50-talsköket är en riktig pärla för den som uppskattar tidstypisk design och gedigna material. Här finns gott om plats för matbord vid fönstret, där ni kan avnjuta måltider med fin utsikt bort mot villakvarteren i Södra Ängby. Badrummet är stambytt, helkaklat och utrustat med badkar. För den som önskar finns även förberedelser för att installera tvättmaskin, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.
Detta är ett hem med både karaktär, ljus och läge — ett tillfälle som sällan återkommer. Missa inte chansen att skapa ert nästa boende i en av områdets mest eftertraktade föreningar.
Förening med fantastisk ekonomi samt mycket välskötta hus där det mesta är renoverat, inklusive stambyte år 2005, ny 3-fasel och 3-glasfönster. De har sedan ombildningen 2012 redan amorterat bort stora delar av sina lån samtidigt som hus och gårdar har renoverats och uppdaterats. Detta i kombination med ca 30 hyresrätter fortfarande finns kvar. Värdet i dessa överstiger vida föreningens kvarvarande lån. Avgifterna är bland de absolut lägsta i området. Belåning i dagsläget ca 2.200 kronor/kvadratmeter. Man disponerar bl.a. en stor parkliknande omsluten innergård med lekplats för barnen samt grillplatser bland de mäktiga gamla träden. Vackra portar i massiv ek med generösa glaspartier. Fönster även på varje våningsplan i trapphusen. Föreningen disponerar även två fullutrustade tvättstugor, grovsoprum samt flertalet cykel/barnvagnsförråd.
Trots sin lugna och gröna karaktär är Blackeberg otroligt väl förbundet – här finns tunnelbanan med två stationer som snabbt tar dig in till city. Runt Blackebergs torg hittar du nästan allt du behöver i vardagen: en fantastisk torghandel, charmiga småbutiker, bageri FERM, restauranger, en välsorterad mataffär, biografen KASKAD, apotek, bibliotek och ett fräscht gym – allt inramat av genuina 50-talsbyggnader med karaktär. Området är mycket barnvänligt med kort gångavstånd till öppen förskola, flera förskolor, Södra Ängbyskolan, Blackebergsskolan och det erkänt bra Blackebergs Gymnasium. Bara några minuter bort ligger parkleken Blacken, mitt i ett stort grönområde mellan Islandstorget och centrum – en oas med lekparker för alla åldrar, linbana, pingisbord, basket- och tennisplaner samt en nyrenoverad barnpool.
Blackeberg byggdes till största delen mellan 1951–1952 och är ett fantastiskt exempel på 1950-talets folkhemsarkitektur. Här dominerar de klassiska lamellhusen, uppförda i tre våningar med charmiga innergårdar, generösa fönster, genomgående planlösningar, mycket förvaring, kök i norr och soliga balkonger i söder. Området är kuperat och ligger på en höjd – vilket gör att många bostäder bjuder på vidsträckt utsikt över Västerort och ända in mot Stockholms stad. Känslan av rymd och himmel är påtaglig.
När Blackeberg byggdes kallades det ”staden i skogen” – ett namn som fortfarande stämmer perfekt. Här omges du av grönska, gamla träd och blommande häckar mellan husen. Dessutom ligger Grimsta naturreservat bara ett stenkast bort – en riktig storskog med upplysta motionsspår, utegym, badklippor och grillplatser längs den vackra strandpromenaden från Ljunglöfska Slottet hela vägen till Hässelby Strand. Här kan du njuta av magiska solnedgångar över vattnet, ta ett kvällsdopp eller slå dig ner på en klippa med picknick. I området finns även Kvarnvikens kvarn, Båtklubben och populära Kanaanbadet med Trädgårdscaféet – öppet alla dagar och känt för god mat, glassbar, boulebanor och grillkvällar med livemusik.
Jag flyttade själv hit med familjen redan 2010, och har sedan dess genomfört över 1 200 försäljningar här. Vill du veta mer om bostaden, föreningen eller området i stort? Ring mig – jag kan allt om Blackeberg. Och jag älskar det!
