Välkommen till denna härligt belägna 2,5.a på en lugn återvändsgata med Årstaviken runt knuten! Här bor ni lugnt och ostört i ett naturnära, insynsskyddat läge i en svårslagen lägenhet med stilrena ytskikt blandat med vackra originaldetaljer.
Med Årstaskogen som närmsta granne erbjuder detta hem ett lugnt, insynsskyddat boende inbäddat i grönska - samtidigt som Södermalms puls inte är långt borta. Här bor ni i ett klassiskt smalhus från 40-talet som kännetecknas av väldisponerade ytor, gott om förvaring och ett härligt ljusinsläpp. Fina detaljer från byggåret har blivit bevarade samtidigt som ytskikt blivit målade i lugna toner, ett mycket stilrent kök byggts och rummen fått nytt härdat ekgolv.
Här finner ni ett lättmöblerat vardagsrum med plats för såväl soffa som trivselmöblering utan att det känns trångt. Väggarna går i ljusa toner och tidstypisk holländsk parkett pryder golvet som slipats och behandlats 2021. Rummet har ett härligt ljusinsläpp tack vare sitt höga läge, stora fönsterparti och helglasade balkongdörr. Balkongen ligger fritt och bjuder på sol hela dagen där plats finns att inreda med såväl utemöbler som odlingsprojekt
Välkommen till denna härligt belägna 2,5.a på en lugn återvändsgata med Årstaviken runt knuten! Här bor ni lugnt och ostört i ett naturnära, insynsskyddat läge i en svårslagen lägenhet med stilrena ytskikt blandat med vackra originaldetaljer.
Med Årstaskogen som närmsta granne erbjuder detta hem ett lugnt, insynsskyddat boende inbäddat i grönska - samtidigt som Södermalms puls inte är långt borta. Här bor ni i ett klassiskt smalhus från 40-talet som kännetecknas av väldisponerade ytor, gott om förvaring och ett härligt ljusinsläpp. Fina detaljer från byggåret har blivit bevarade samtidigt som ytskikt blivit målade i lugna toner, ett mycket stilrent kök byggts och rummen fått nytt härdat ekgolv.
Här finner ni ett lättmöblerat vardagsrum med plats för såväl soffa som trivselmöblering utan att det känns trångt. Väggarna går i ljusa toner och tidstypisk holländsk parkett pryder golvet som slipats och behandlats 2021. Rummet har ett härligt ljusinsläpp tack vare sitt höga läge, stora fönsterparti och helglasade balkongdörr. Balkongen ligger fritt och bjuder på sol hela dagen där plats finns att inreda med såväl utemöbler som odlingsprojekt. För dig med gröna fingrar finns det även ett antal odlingslotter i föreningen att nyttja! I anslutning till vardagsrummet når ni via vackra pardörrar med spröjs ett mindre rum som idag används som arbetsrum men kan passa lika bra som ett avskilt barnrum eller gästrum.
Köket renoverades 2021 och mycket stilrent med gott om förvaring i både över-och underskåp (IKEA) och bra arbetsytor. Full maskinell utrustning med ugn, spis, diskmaskin, fläkt, integrerad kyl/frys och mikro i bekväm arbetshöjd. Här finns plats för större matbord invid köksfönster med utsikt mot den lummiga Årstaskogen!
Lägenheten erbjuder utöver detta ett rymligt sovrum med gott om plats att inreda med dubbelsäng och annan trivselmöblering. Förvaring finns det gott om i djupa originalgarderober med överskåp. Rummet ligger rofyllt med fönster som vetter ut mot naturreservatet. Den generösa hallen öppnar upp mot lägenhetens övriga rum där ni finner gott om förvaring i tre garderober med överskåp och plats för avhängning på platsbyggd hatthylla. Till detta ett fräscht, helkaklat badrum med badkar, vädringsfönster och golvvärme som värmer skönt under bara fötter. Till lägenheten hör även ett förråd om ca 3 kvm för extra förvaring och tvättstugan hittar du i samma port.
På Dellensvägen bor du både stads- och naturnära, med enbart en kort promenad till Södermalm/Hornstull, Årstaskogens naturreservat precis utanför fönstret och bara 200 meter ner till vattnet. Direkt utanför lägenheten kan du ta på dig löparskorna och springa Årstaviken runt. Avsluta gärna den 8 km långa löprundan på ett utav naturreservatets närliggande utegym och svalka dig sedan från badbryggorna i Mälaren innan du återvänder hem.
För den som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka utöver de större löp- och cykelpåren. Och för bärentusiasten kan frysen lätt fyllas med blåbär.
I närheten ligger både Årstalidens koloniområde med dansbana samt Dianelunds koloniområde från 1917. De små stugorna i Dianelund med spröjsade fönster, punchverandor och prunkande trädgårdar möjliggör för mysiga sommarpromenader och säsongsöppet café, se http://www.dianelund.se. På hösten när det skördas i trädgårdarna kan man gå ner och få gratis äpplen, päron eller plommon då många skänker bort frukten som blir över.
För barnfamiljen ligger flera förskolor och skolor inom några minuters gångväg. Här finns även Årstalidens lekpark som är nyrenoverad med roliga aktiviteter för både mindre och större barn såsom linbanor och studsmattor. Den fem hektar stora Storängsparken som ligger runt knuten blir under varmare årstider en oas för Årstabor där man både kan sola, grilla och umgås. Årsta i stort är ett populärt område för barnfamiljer och en ny lekplats att upptäcka ligger aldrig långt bort.
Vidare finns dessutom vackra Årsta Torg ritat av arkitektbröderna Erik och Tore Ahlsén som när det byggdes 1953 var Stockholms första förortscentrum med affärer, bio, bibliotek, teater och Folkets hus. Allt detta finns kvar i dag - och i tillägg finns dessutom apotek, gym, konditori, café, retrobutiker, skräddare, florist och flertalet restauranger m.m. Närheten till det k-märkta torget ger en pittoresk småstadskänsla och gör att man kan välja bort stan när man ska uträtta ärenden. Det är heller inte långt till Globens shopping eller Liljeholmen med dess nya galleria.
Kommunikationerna är utmärkta med tät busstrafik och tvärbanan som går regelbundet till Gullmarsplan/Sickla och Liljeholmen/Solna. Från Årstabergs pendeltågsstation på kort gångavstånd tar du dig snabbt till City eller vidare norrut till Arlanda. Med en promenad på ca 10 minuter når du via Tantobron pulsen på Södermalm.
Varmt välkomna på visning!
