Här presenteras en extraordinär arkitektritad villa där samtida design möter naturens lugn i perfekt balans. Ett exklusivt hem skapat för er som söker något utöver det vanliga – beläget i ett rofyllt och naturnära område med närhet till både Uttransjön och omgivande skogsmiljöer.
Villan präglas av rymd, ljus och en social planlösning som gör vardagen smidig även för den större familjen. Det luftiga vardagsrummet med imponerande takhöjd på 6 meter och stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusflöde och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns gott om utrymme för stora middagar, familjeaktiviteter och umgänge i flera zoner samtidigt. Villan är utrustad med moderna och genomtänkta bekvämligheter som förenklar vardagen och ger låga driftskostnader. Solpaneler med batterilösning bidrar till energieffektivitet, centraldammsugare underlättar städningen och det rymliga garaget rymmer flera bilar, arbetsfordon eller förvaring för verksamheten. Här finns även laddare till elbil installerad för en bekvämare vardag.
Ovanför garaget finns en separat lägenhet med många användningsområden – idealisk som uthyrningsdel för att sänka boendekostnaderna, som bostad för tonårsbarn eller äldre generation, eller som kontor, mottagning eller studio för den egna verksamheten
Här presenteras en extraordinär arkitektritad villa där samtida design möter naturens lugn i perfekt balans. Ett exklusivt hem skapat för er som söker något utöver det vanliga – beläget i ett rofyllt och naturnära område med närhet till både Uttransjön och omgivande skogsmiljöer.
Villan präglas av rymd, ljus och en social planlösning som gör vardagen smidig även för den större familjen. Det luftiga vardagsrummet med imponerande takhöjd på 6 meter och stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusflöde och skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Här finns gott om utrymme för stora middagar, familjeaktiviteter och umgänge i flera zoner samtidigt. Villan är utrustad med moderna och genomtänkta bekvämligheter som förenklar vardagen och ger låga driftskostnader. Solpaneler med batterilösning bidrar till energieffektivitet, centraldammsugare underlättar städningen och det rymliga garaget rymmer flera bilar, arbetsfordon eller förvaring för verksamheten. Här finns även laddare till elbil installerad för en bekvämare vardag.
Ovanför garaget finns en separat lägenhet med många användningsområden – idealisk som uthyrningsdel för att sänka boendekostnaderna, som bostad för tonårsbarn eller äldre generation, eller som kontor, mottagning eller studio för den egna verksamheten. Möjligheten till avskildhet mellan arbete och familjeliv gör detta till ett mycket attraktivt alternativ för företagare.
Utomhusmiljön är generös och lättskött, med stora uteplatser i alla väderstreck och ett högt beläget soldäck som bjuder in till familjesammankomster, grillkvällar och avkoppling med utsikt över grönska och natur.
Den välskötta trädgården erbjuder plats för lek, odling och rekreation, medan husets spaavdelning med bastu och bubbelbad ger möjlighet till återhämtning efter långa arbetsdagar eller intensiva familjeveckor.
Detta är ett ytterst flexibelt och representativt boende som kan anpassas efter livets olika faser – enfamiljshus, generationsboende, tvåfamiljshus eller kombinerat boende och företag. En sällsynt möjlighet för den stora familjen med verksamhet att skapa ett hållbart, funktionellt och långsiktigt hem i ett lugnt och naturnära läge.
Ett boende som ger utrymme att växa – både som familj och företag. MÖJLIGHET TILL ATT SKAPA FLER SOVRUM FINNS. KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ALTERNATIVA PLANRITNINGAR!
Anmäl intresset redan idag för att få ta del av tid för visning!
SÄLJARENS EGNA ORD:
"När vi 2007 flyttade till Uttran från Östersund var våra tre grabbar 2, 10 och 12 år. Därför var det absolut viktigaste för oss att hitta ett boende där det fanns bra förskolor och skolor inom gång- eller cykelavstånd. Våra grabbar har nu vuxit upp och gått från förskola till avslutade universitetsstudier. Under hela den utbildningsresan har vi varit mer än nöjda med de alternativ, såväl kommunala som privata, som har funnits i närområdet.
Näst viktigast för oss var att området skulle vara tryggt och säkert för våra grabbar att växa upp i.
Uttran är verkligen ett sådant område. En villaidyll omgiven av fantastiska naturområden, elljusspår, promenadstråk, badplatser och aktiviteter som t.ex. tennis, fotboll, friidrott och utegym.
Tredje viktigast för oss var att huset skulle lämpa sig för generationsboende. Som sådant har huset varit helt perfekt och det har på många sätt varit en win-win lösning att grabbarna fått växa upp nära sin mormor och morfar.
Huset ligger högt och insynsskyddat i slutet av en återvändsgata som övergår i naturreservatet Vinterskogen med badplatsen Brosjön. Gatan har grabbarna under sin uppväxt använt för att spela fotboll, innebandy, kasta frisbee och andra aktiviteter som kräver rejält med utrymme.
Tomten är till stor del en naturtomt där det växer blåbär, smultron, hallon och björnbär. Det har bakats många bärmuffins genom åren.
Med hjälp av trädgårdsarkitekt vi lagt mycket arbete, omsorg och tankemöda på att skapa en trädgård med många olika rum och funktioner. Här finns det allt från medelhavsrabatter med väldoftande lavendel och kaprifol till japaninspirerade planteringar och odlingar med jordgubbar, rabarber, smultron och köksörter.
Huset är omgivet av terrasser och balkonger i alla väderstreck vilket gör att det alltid finns en plats där du kan hitta skugga, lä eller sol. Allt efter humör.
Vår favoritplats är den terrass som är belägen på tomtens högsta punkt. Här har vi intagit många trevliga middagar och suttit och njutit av såväl den värmande solen och solnedgångar som den fantastiska utsikten ned mot sjön.
Vad beträffar huset så bestämde vi oss för att köpa det så fort vi klev innanför dörrarna.
Det vi såg då var det vi nu kunnat njuta av under 18 år. Ljuset som flödar in genom de generösa fönsterpartierna.
De stora ytorna och den öppna planlösningen som bjuder in till umgänge med familj och vänner.
Vi har i synnerhet njutit av den rymd med 5 meters takhöjd som öppnar upp sig i vardagsrummet på mellanplan.
Att ligga i våra liggstolar med ett glas vin, en god bok och med brasan tänd har varit ren terapi för själen.
Eftersom vi både tycker om att laga och äta mycket och god mat har köket varit en självklar samlingsplats för familj och vänner. Generösa bänkytor, massor med förvaring och gasspis är sådant vi uppskattat när vi utfört våra kulinariska trollkonster :-)
Förutom att använda entréplanet till generationsboende har vi i takt med att grabbarna blivit äldre och skaffat flickvänner inrett en liten lägenhet ovanpå garaget. Den har både varit flitigt använd och mycket uppskattad av såväl grabbarna som när vi haft övernattande gäster.
Men åren går. När nu grabbarna flyttar hemifrån och vi inte längre bor i generationsboende så blir huset helt enkelt alldeles för stort för oss.
Därför är det dags för oss att sälja vårt älskade hus och vi hoppas innerligt att den som köper kommer att uppskatta huset lika mycket som vi gjort."
