Pilgatan 5

Varmt välkomna till denna otroliga 2,5:a (möjlig 3:a) med inte bara en utan två st balkonger på bästa adress invid Norr Mälarstrand. Här bor ni i högt och fritt läge helt utan insyn på våning fyra med en imponerande utsikt över Landstingsparken och Riddarfjärden. Lägenheten är belägen i en vacker fastighet och präglas av ett otroligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti och två fantastiska balkonger med förmiddagssol, fungerande öppen spis, vackert trägolv i form av fiskbensparkett (nyslipat och oljat) och en väl tilltagen takhöjd. Köket är nyrenoverat (2022, Ballingslöv) i smakfulla och stilrena material- och färgval och erbjuder goda förvaringsmöjligheter bakom gråa skåpluckor och gott om arbetsyta på bänkskiva i välmarmorerad kvartskomposit. Utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, kombinerad ugn/mikro, induktionshäll och köksfläkt. Det rymliga sovrummet har garderobsvägg och eget badrum utrustat med dusch, wc, tvättställ, spegelskåp och tvättmaskin. Utöver badrummet finns det även en separat gäst-wc

Varmt välkomna till denna otroliga 2,5:a (möjlig 3:a) med inte bara en utan två st balkonger på bästa adress invid Norr Mälarstrand. Här bor ni i högt och fritt läge helt utan insyn på våning fyra med en imponerande utsikt över Landstingsparken och Riddarfjärden. Lägenheten är belägen i en vacker fastighet och präglas av ett otroligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti och två fantastiska balkonger med förmiddagssol, fungerande öppen spis, vackert trägolv i form av fiskbensparkett (nyslipat och oljat) och en väl tilltagen takhöjd. Köket är nyrenoverat (2022, Ballingslöv) i smakfulla och stilrena material- och färgval och erbjuder goda förvaringsmöjligheter bakom gråa skåpluckor och gott om arbetsyta på bänkskiva i välmarmorerad kvartskomposit. Utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, kombinerad ugn/mikro, induktionshäll och köksfläkt. Det rymliga sovrummet har garderobsvägg och eget badrum utrustat med dusch, wc, tvättställ, spegelskåp och tvättmaskin. Utöver badrummet finns det även en separat gäst-wc. Den trevliga och halvöppna planlösningen mellan vardagsrum och matrum är ypperlig för umgänge och middagssällskap, men kan också disponeras som ett extra sovrum (se alternativ planlösning). Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett källarförråd.

Brf Fågelbärsträdet 11 är en äkta och välskött förening som äger marken. Föreningen upplåter 28 st bostadsrättslägenheter och två st hyreslokaler. Ekonomin är god med låg belåningsgrad om 3 244 kr/kvm, enligt ÅR 2024. Här bor du på en av nedre Kungsholmens mest eftertraktade adresser med trevliga caféer, uteserveringar och promenadstråk längs Mälarens glittriga vatten utanför dörren. Med en kort promenad når du shoppingstråken kring Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med stort utbud av service, mat och shopping. Utmärkta kommunikationer finns i området i form av Rådhusets T-bana (blå linje), flertalet bussar samt Flygbussarna som smidigt tar dig till Arlanda.

Välkommen på visning!