Varmt välkommen till denna optimalt planerade minitvåa, belägen i hjärtat av Södermalm med närhet till såväl stadsliv och kommunikationer som Årstavikens trivsamma promenadstråk. Lägenheten är mycket välplanerad och erbjuder generösa ytor, gott om förvaring samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här bor du i en stor och stabil förening med mycket god ekonomi.
Redan i entrén möts du av en hemtrevlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Vardagsrum och kök binds samman i en social och öppen planlösning med plats för både matbord, soffa och tv-hörna. Den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd och ljus. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer en 160-säng med tillhörande sängbord. Lägenheten har ett rymligt duschrum med ingång från vardagsrummet samt en trevlig wc med ingång från hallen
Varmt välkommen till denna optimalt planerade minitvåa, belägen i hjärtat av Södermalm med närhet till såväl stadsliv och kommunikationer som Årstavikens trivsamma promenadstråk. Lägenheten är mycket välplanerad och erbjuder generösa ytor, gott om förvaring samt en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här bor du i en stor och stabil förening med mycket god ekonomi.
Redan i entrén möts du av en hemtrevlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Vardagsrum och kök binds samman i en social och öppen planlösning med plats för både matbord, soffa och tv-hörna. Den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd och ljus. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer en 160-säng med tillhörande sängbord. Lägenheten har ett rymligt duschrum med ingång från vardagsrummet samt en trevlig wc med ingång från hallen. Till föreningen hör dessutom en stor och mysig innergård som medlemmarna kan nyttja.
Fastigheten är uppförd 1929 och tillhör en mycket stabil förening som löpande genomfört flera större renoveringar. Föreningen har en belåning på ca 8 400 kr/kvm (totalt 16,7 miljoner kronor) och äger fortfarande en hyresrätt på cirka 135 kvm, vars värde motsvarar mer än hälften av föreningens lån. De äger dessutom marken samt två lokaler som tillsammans genererar cirka 1,1 miljoner kronor i årliga lokalintäkter, vilket kan ställas mot deras räntekostnader på omkring 700 000 kr per år (vid ca 4 % ränta, sannolikt lägre idag). Sammantaget en ytterst stabil förening med stark ekonomi.
Läget är oslagbart med närhet till Årstavikens vackra promenadstråk längs vattnet och Götgatspuckeln. Runt hörnet väntar populära Nytorget med mysiga caféer, uteserveringar och restauranger från världens alla hörn. Götgatan erbjuder dessutom ett brett utbud av butiker, livsmedelsaffärer, krogar och mycket mer. Tunnelbanan ligger endast ca 2 minuter från porten och flera busslinjer finns i närområdet. Det centrala läget bjuder också på närhet till trendiga butiker, inredningsaffärer och klädbutiker som tillsammans skapar Södermalms unika och levande atmosfär.
Varmt välkommen på visning!
