Katrinebergsvägen 207, Tullinge!
Att bo på Katrinebergsvägen i Tullinge är att kombinera lugn och trygghet med närhet till service, natur och goda kommunikationer – en perfekt plats för barnfamiljen som söker ett bekvämt och kvalitativt liv i ett omtyckt område. Tullinge är en växande och eftertraktad del av Botkyrka kommun, och just Katrinebergsområdet har gjort sig känt som ett tryggt, välskött och barnvänligt bostadsområde där många barnfamiljer väljer att slå sig ner och rota sig långsiktigt.
Barnvänlig miljö och stark grannsamverkan!
Området kring Katrinebergsvägen kännetecknas av **lugna villagator, radhuslängor och gröna ytor**. Bilarna kör långsamt, barn leker fritt på gårdar och lekplatser, och grannarna hälsar på varandra. Här råder en stark **gemenskap bland boende**, ofta med barn i liknande åldrar, vilket bidrar till en trygg och trivsam uppväxtmiljö.
* Bilfria gångvägar och cykelbanor mellan hus, skolor och lekplatser
* Trygga innegårdar och grönytor mellan radhusen
* Flera kommunala och privata **förskolor och skolor** i direkt närhet
* Fritidsaktiviteter för barn och ungdomar genom sportklubbar, kyrkor och kulturskola
Skolor och förskolor – allt inom räckhåll!
För barnfamiljer är närheten till god utbildning avgörande – och Katrineberg erbjuder flera alternativ i olika åldersgrupper. Här finns ett gott rykte kring flera av skolorna, och platstillgången är generellt god.
Exempel på närliggande förskolor och skolor:
* Katrinebergs förskola – endast några minuters promenad
* Parkhemsskolan (F–6) – populär grundskola i närområdet
* Eklidens förskola – naturnära och uppskattad
* Tullingebergsskolan (F–9)
* Tullinge gymnasium – för familjer med äldre barn
Även flera fristående alternativ finns att välja mellan.
Natur och fritid – ett aktivt liv direkt utanför dörren:
Ett av de största mervärdena med Tullinge och Katrineberg är **närheten till natur och friluftsliv**. Oavsett årstid finns det gott om aktiviteter för både stora och små. Här kan barnen cykla till badplatser, åka pulka i backar på vintern, spela fotboll på närliggande planer eller gå med i lokala föreningar.
I närområdet hittar du:
* Tullinge naturreservat med vandringsleder och elljusspår
* Rikstens friluftsområde med skidspår vintertid
* Flottsbro – bad, vandring och skidor (10 minuter med bil)
* Alby friluftsområde – naturreservat och friluftsgård
* Tullingesjön – med badplatser, bryggor och möjlighet till paddling
Kommunikationer – smidigt till Stockholm och omgivningar
Trots det naturnära och småstadslika läget tar du dig snabbt till både Stockholm och andra delar av Södertörn.
* **Tullinge pendeltågsstation** ligger endast ca 5 minuters bilväg bort
* Ca **23 minuter till Stockholm City** med pendeltåg
* Lokalbussar stannar nära Katrinebergsvägen och går mot bl.a
Katrinebergsvägen 207, Tullinge!
Att bo på Katrinebergsvägen i Tullinge är att kombinera lugn och trygghet med närhet till service, natur och goda kommunikationer – en perfekt plats för barnfamiljen som söker ett bekvämt och kvalitativt liv i ett omtyckt område. Tullinge är en växande och eftertraktad del av Botkyrka kommun, och just Katrinebergsområdet har gjort sig känt som ett tryggt, välskött och barnvänligt bostadsområde där många barnfamiljer väljer att slå sig ner och rota sig långsiktigt.
Barnvänlig miljö och stark grannsamverkan!
Området kring Katrinebergsvägen kännetecknas av **lugna villagator, radhuslängor och gröna ytor**. Bilarna kör långsamt, barn leker fritt på gårdar och lekplatser, och grannarna hälsar på varandra. Här råder en stark **gemenskap bland boende**, ofta med barn i liknande åldrar, vilket bidrar till en trygg och trivsam uppväxtmiljö.
* Bilfria gångvägar och cykelbanor mellan hus, skolor och lekplatser
* Trygga innegårdar och grönytor mellan radhusen
* Flera kommunala och privata **förskolor och skolor** i direkt närhet
* Fritidsaktiviteter för barn och ungdomar genom sportklubbar, kyrkor och kulturskola
Skolor och förskolor – allt inom räckhåll!
För barnfamiljer är närheten till god utbildning avgörande – och Katrineberg erbjuder flera alternativ i olika åldersgrupper. Här finns ett gott rykte kring flera av skolorna, och platstillgången är generellt god.
Exempel på närliggande förskolor och skolor:
* Katrinebergs förskola – endast några minuters promenad
* Parkhemsskolan (F–6) – populär grundskola i närområdet
* Eklidens förskola – naturnära och uppskattad
* Tullingebergsskolan (F–9)
* Tullinge gymnasium – för familjer med äldre barn
Även flera fristående alternativ finns att välja mellan.
Natur och fritid – ett aktivt liv direkt utanför dörren:
Ett av de största mervärdena med Tullinge och Katrineberg är **närheten till natur och friluftsliv**. Oavsett årstid finns det gott om aktiviteter för både stora och små. Här kan barnen cykla till badplatser, åka pulka i backar på vintern, spela fotboll på närliggande planer eller gå med i lokala föreningar.
I närområdet hittar du:
* Tullinge naturreservat med vandringsleder och elljusspår
* Rikstens friluftsområde med skidspår vintertid
* Flottsbro – bad, vandring och skidor (10 minuter med bil)
* Alby friluftsområde – naturreservat och friluftsgård
* Tullingesjön – med badplatser, bryggor och möjlighet till paddling
Kommunikationer – smidigt till Stockholm och omgivningar
Trots det naturnära och småstadslika läget tar du dig snabbt till både Stockholm och andra delar av Södertörn.
* **Tullinge pendeltågsstation** ligger endast ca 5 minuters bilväg bort
* Ca **23 minuter till Stockholm City** med pendeltåg
* Lokalbussar stannar nära Katrinebergsvägen och går mot bl.a. Huddinge, Tumba och Riksten
* För den bilburna nås E4/E20 snabbt via Hågelbyleden eller Huddingevägen
Det är enkelt för föräldrar att pendla till arbetet och för ungdomar att ta sig till gymnasier, idrottsanläggningar eller kompisar på andra orter.
Service, handel och familjevänlig vardag
För en barnfamilj är det viktigt med närhet till **vardagsservice, matbutiker, vård och fritidsaktiviteter**. I Tullinge finns det mesta du behöver för en smidig vardag – utan att behöva ta dig långt.
I närområdet hittar du:
* Tullinge centrum – med ICA, apotek, bibliotek, vårdcentral, tandläkare, restauranger och caféer
* Stora Coop, Willys, Lidl – inom 10 minuters bilväg
* Skärholmen C och Kungens Kurva – 15–20 minuter bort med bil för storhandel och nöjen
* Fritidsgårdar, kulturskola och idrottsanläggningar
Sammanfattning – varför barnfamiljer trivs i Katrineberg, Tullinge:
* Tryggt, tyst och barnvänligt område med stark grannsamverkan
* Nära skolor, förskolor och fritidsaktiviteter
* Rikligt med grönområden, lekparker och skog inom gångavstånd
* Goda kommunikationer till Stockholm, Huddinge och Södertörn
* Välförsedd med service och handel
* Perfekt för familjer som vill ha det bästa av både natur och bekvämlighet
Egen parkeringsplats ingår, möjlighet att ladda EL-bil finns.
Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma vid intresse.
Är du intresserad av denna bostad?
Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning – jag finns här för att hjälpa dig hela vägen. Tänk på att det är viktigt att ha ett giltigt lånelöfte innan ett köp.
Har du en bostad som du vill ha hjälp med att sälja? Jag hjälper dig med försäljning och rådgivning för att din bostadsaffär skall bli din livs bästa affär!
