Gullmarsvägen 8, 2tr

- Funkispärla i hus ritat av Sture Frölén
- Bevarade originaldetaljer
- Öppen spis
- Låg avgift
- Balkong i söderläge
- Kort gångavstånd till Södermalm
- Välskött förening som äger marken och med låg belåning

Belägen i en vacker funkisfastighet ritad av Sture Frölén, finner ni här ett hem med stora rum och generösa sällskapsytor där det är lätt att känna sig hemma. Kök, badrum och ytskikt har renoverats under de senaste åren för att skapa ett funktionellt och trivsamt boende, samtidigt som den tidstypiska funkischarmen finns bevarad med fina detaljer och inte minst en härlig eldstad! Det här är ett hem för dig som vill bo omgiven av grönska och vattnet vid Årstaviken men samtidigt ha city och service på promenadavstånd.

Lägenheten kännetecknas av funkis när det är som bäst med välplanerade ytor och bra disposition. Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för större soffa och matbord med plats för alla gäster. Ett härligt rum med ljust målade väggar och vacker parkett och där en murad öppen spis sprider stor mysfaktor till hela hemmet. Från vardagsrummet når man ut till lägenhetens rymliga balkong med gott om plats för utemöbler och odlingsprojekt. Balkongen är en fin utsiktsplats mot både trädkronor och folkmyller med härligt söderläge, och tack vare att den är indragen i fasaden ligger den mer skyddat - en självklar plats att avnjuta soliga sommarfrukostar och sena sommarkvällar på!

Köket är smart planerat med gott om förvaring bakom ljusa luckor, bra arbetsytor och fint ljusinsläpp från ett fönster med fri sikt mot omgivningen

- Funkispärla i hus ritat av Sture Frölén
- Bevarade originaldetaljer
- Öppen spis
- Låg avgift
- Balkong i söderläge
- Kort gångavstånd till Södermalm
- Välskött förening som äger marken och med låg belåning

Belägen i en vacker funkisfastighet ritad av Sture Frölén, finner ni här ett hem med stora rum och generösa sällskapsytor där det är lätt att känna sig hemma. Kök, badrum och ytskikt har renoverats under de senaste åren för att skapa ett funktionellt och trivsamt boende, samtidigt som den tidstypiska funkischarmen finns bevarad med fina detaljer och inte minst en härlig eldstad! Det här är ett hem för dig som vill bo omgiven av grönska och vattnet vid Årstaviken men samtidigt ha city och service på promenadavstånd.

Lägenheten kännetecknas av funkis när det är som bäst med välplanerade ytor och bra disposition. Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats för större soffa och matbord med plats för alla gäster. Ett härligt rum med ljust målade väggar och vacker parkett och där en murad öppen spis sprider stor mysfaktor till hela hemmet. Från vardagsrummet når man ut till lägenhetens rymliga balkong med gott om plats för utemöbler och odlingsprojekt. Balkongen är en fin utsiktsplats mot både trädkronor och folkmyller med härligt söderläge, och tack vare att den är indragen i fasaden ligger den mer skyddat - en självklar plats att avnjuta soliga sommarfrukostar och sena sommarkvällar på!

Köket är smart planerat med gott om förvaring bakom ljusa luckor, bra arbetsytor och fint ljusinsläpp från ett fönster med fri sikt mot omgivningen. Ett fullt utrustat kök med ugn, spis, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Väggarna går i ljus ton och på golvet ligger kolmårdsmarmor som löper vidare in i en passage där det vackra serveringsskåpet finns bevarat. Det är även här som man hittar lägenhetens badrum som är helkaklat och fräsch med vitt kakel på väggar som gör sig snyggt mot mörkare klinker. Här finns wc, handfat, dusch med vikväggar i glas, gott om förvaring i väggskåp och tvättmaskin installerad. Mitt emot ligger en stor klädkammare med gott om plats för både kläder och förvaringsmöbler. Förutom mycket bra förvaring i bostaden disponerar nuvarande ägare även två förråd.

I lägenheten finns två bra sovrum – Det större rymmer gott om plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord och förvaringsmöbler och det lite mindre även det ett perfekt rum att disponera som sovrum, barnrum eller kanske ett hemmakontor.

Den inre hallen binder samman lägenhetens alla rum och bjuder på bra förvaring i platsbyggda garderober inmålade i samma kulör som väggarna. Öppningen mellan hall och vardagsrum har bevarats där den lilla blomhyllan blir en vacker detalj. Entrén har plats för hela familjens ytterkläder på tidstypisk hatthylla och i inbyggda originalgarderober med överskåp och vackra beslag. Vid både entrén och hallen pryds golvet av tidstypisk kolmårdsmarmor som är både vacker och praktisk på samma gång!

Brf Pennteckningen 1 är en mycket välskött och stabil förening med låga avgifter och stabila intäkter från uthyrda lokaler och en hyresrätt kvar att avyttra. Föreningen äger marken och berörs därför inte av höjda tomträttsavgälder. För föreningens medlemmar finns två gemensamma tvättstugor, parkeringsplatser, möjlighet att förvara barnvagn och cykel och en härlig takterrass med västerläge, kvällssol och inte minst en fantastisk utsikt över Årstaviken och Södermalm.

I området erbjuds all tänkbar service som caféer, restauranger, servicebutiker och vårdcentraler. Vid Globen finns b.la Ica Supermarket och vid Gullmarsplan finns Hemköp, Systembolaget samt apotek. Det är inte heller långt till Globens shopping eller Liljeholmen med dess galleria. För den evenemangs- och idrottsintresserade ligger Avicii arena och moderna Tre arena också bara runt hörnet. Området i stort är expansivt där den nya ”Söderstaden” börjar ta form som i längden ska bli en förlängning av Södermalm. Slakthusområdet i närheten omformas och växer fram till en gastronomisk knutpunkt, fullt med restauranger och caféer.

På Gullmarsvägen bor ni på populär adress i ett lugnt bostadsområde med natursköna omgivningar. Området runt husen är lummigt grönt med planteringar och gräsmattor. Grynkvarnsparken med sin plaskdamm och parklek gör området mycket barnvänligt och trivsamt och flera förskolor ligger inom några minuters gångväg. Med grundskolan Skanskvarnsskolan på kort promenadavstånd blir det ingen lång väg när de lite äldre barnen ska hämtas och lämnas. Även Engelska skolan ligger bara en liten bit bort, såväl som Värmdö- och Kunskapsgymnasiet. Vid intilliggande Årstaviken finns flera härliga promenadstråk med såväl utegym som bryggor och badplatser. En kort promenad bort ligger mysiga Enskedeparkens bageri där du kan handla frukost, surdegsbröd, fika och njuta av den mysiga atmosfären bland de charmiga småstugehusen från 30-talet. Här ligger även Enskede ridskola och Rackethall för den idrottsintresserade.

Stadsdelen i stort präglas av närförortens lugn men har samtidigt promenadavstånd till pulsen på Södermalm. Kommunikationsmässigt går det inte att bo så mycket bättre med tunnelbanans gröna linje samt tvärbanan alldeles runt knuten. I området avgår även tät busstrafik från flertalet hållplatser. Med cykel når du Södermalm på under några minuter!