Stilrent, energisnålt och soligt – ett modernt hem med uteplats mot innergård!
Nu ges chansen att förvärva en välplanerad 2:a om 41 kvm i en miljövänlig och energieffektiv fastighet från 2019. Här bor du bekvämt och hållbart med ljuddämpande 3-glasfönster, låg energiförbrukning och moderna lösningar som gör skillnad – både för dig och miljön. Lägenheten erbjuder en härlig kombination av genomtänkt planlösning, höga materialval och generöst ljusinsläpp från ogenerade fönsterpartier. Med sin stora uteplats om ca 17,5 kvm i bästa söderläge mot föreningens lugna innergård skapas en privat och solig oas att njuta av större delen av året.
Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum gör hemmet trivsamt och inbjudande – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Sovrummet är smart planerat med två ingångar och en rymlig platsbyggd garderob. Hallen är välkomnande med gott om plats för ytterkläder och förvaring, och det helkaklade badrummet erbjuder både golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare – för maximal bekvämlighet.
Ett hem som passar perfekt för dig som vill bo modernt, energieffektivt och bekvämt med närhet till både grönområden, service och kommunikationer.
HSB BRF Rallaren är en äkta och solid bostadsrättsförening som äger marken – en viktig trygghetsfaktor för dig som köpare. Föreningen består av 141 bostadsrätter och en lokal med hyresrätt, vilket bidrar till föreningens långsiktiga ekonomiska stabilitet
Stilrent, energisnålt och soligt – ett modernt hem med uteplats mot innergård!
Nu ges chansen att förvärva en välplanerad 2:a om 41 kvm i en miljövänlig och energieffektiv fastighet från 2019. Här bor du bekvämt och hållbart med ljuddämpande 3-glasfönster, låg energiförbrukning och moderna lösningar som gör skillnad – både för dig och miljön. Lägenheten erbjuder en härlig kombination av genomtänkt planlösning, höga materialval och generöst ljusinsläpp från ogenerade fönsterpartier. Med sin stora uteplats om ca 17,5 kvm i bästa söderläge mot föreningens lugna innergård skapas en privat och solig oas att njuta av större delen av året.
Den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum gör hemmet trivsamt och inbjudande – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Sovrummet är smart planerat med två ingångar och en rymlig platsbyggd garderob. Hallen är välkomnande med gott om plats för ytterkläder och förvaring, och det helkaklade badrummet erbjuder både golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare – för maximal bekvämlighet.
Ett hem som passar perfekt för dig som vill bo modernt, energieffektivt och bekvämt med närhet till både grönområden, service och kommunikationer.
HSB BRF Rallaren är en äkta och solid bostadsrättsförening som äger marken – en viktig trygghetsfaktor för dig som köpare. Föreningen består av 141 bostadsrätter och en lokal med hyresrätt, vilket bidrar till föreningens långsiktiga ekonomiska stabilitet. Inför 2025 genomfördes en avgiftshöjning om 6 %, och i dagsläget finns inga ytterligare höjningar planerade kontrollerat ( 2025-04-24 ). Det tyder på en proaktiv och ansvarstagande ekonomi, där föreningen arbetar för en hållbar förvaltning över tid. Belåningsgraden är förhållandevis låg för en modern fastighet, med ett lån per kvadratmeter om 14 667 kr – vilket stärker föreningens position i jämförelse med många andra föreningar i området. Till varje lägenhet hör ett praktiskt förråd, beläget i källar- eller garageplan, vilket ger extra förvaringsutrymme utan att ta plats i bostaden. Grovtvättstugan nås utifrån, från Hållövägen,
Området i Hammarbyhöjden bor du med det bästa av två världar – ett tryggt och lugnt område med närhet till både storstadens puls och grönskande natur. Här finns mysiga promenadstråk, löpspår och parker alldeles runt hörnet, vilket gör området perfekt för dig som uppskattar en aktiv livsstil och naturnära boende. På bara några minuters gångavstånd ligger Blåsuts tunnelbanestation som snabbt tar dig in till city – smidigare än så blir det inte. För dig som gillar friluftsliv erbjuder Nackareservatet närbelägna möjligheter till bad, löpning, golf och längdskidåkning. Under vintern förvandlas Hammarbybacken till ett populärt utflyktsmål för både skidåkning och utsiktsnjutning med vyer över hela Stockholm. Shoppingälskare har Globen Shopping inom räckhåll, där du hittar ett brett utbud av butiker, caféer och restauranger. Även Tele2 Arena, Hovet och Globen ligger nära för dig som gillar konserter, sport eller andra evenemang. Dessutom har du Södermalms kulturutbud bara ett par tunnelbanestationer bort.
Hammarbyhöjden erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv, natur och bekvämlighet – en plats att trivas i!
Varmt välkommen på visning – den här pärlan vill du inte missa!
