Välkommen till denna smakfullt renoverade bostad med mycket trevligt läge på Gullrands väg 179!
Tryggt och barnvänligt område med närhet till natur, service och kommunikationer.
Välkommen till Eriksberg, ett av Botkyrkas mest uppskattade bostadsområden för barnfamiljer. Här på Gullrands väg 179 bor du i ett lugnt, lummigt och trivsamt villakvarter där trygghet, grannsamverkan och närhet till både natur och stad gör vardagen enkel och harmonisk.
Perfekt för barnfamiljen
Området präglas av lugna smågator, gröna innergårdar och stora lekytor – idealiskt för barn som vill kunna springa fritt och tryggt. Direkt utanför huset finns gångvägar och mindre parker, och här rör sig knappt någon biltrafik. Det är en trygg plats att växa upp på, med förskolor, skolor och fritidsaktiviteter inom bekvämt gångavstånd.
Nära hemmet finns:
Flera förskolor och grundskolor.
Fotbollsplaner, lekplatser och grönområden.
Trygga cykelvägar och gångstråk till skola, fritids och vänner.
Naturen runt hörnet!
För den aktiva familjen erbjuder Eriksberg fantastisk tillgång till natur. Här bor du nära Eriksbergsparken, Mälarens vatten och Flottsbro friluftsområde, med badplatser, motionsspår, grillplatser och vackra skogsmiljöer. Det är enkelt att ta med barnen ut på en spontan utflykt i det gröna – året om.
Cykelavstånd till Flottsbro med bad, skidbacke och vandringsleder
Nära Slagsta strand, småbåtshamn och badplatser vid Mälaren
Skogsområden med bär, svamp och frisk luft direkt runt knuten
Trots det naturnära läget bor du nära all service som behövs för en smidig vardag. Inom kort avstånd finns:
Matbutiker, apotek, vårdcentral och närlivs.
Skolor, fritidshem och barnomsorg.
Tunnelbana från Norsborgs station – cirka 30 minuter till T-centralen.
Flera busslinjer som förbinder området med Hallunda, Tumba, Fittja och Kungens Kurva.
Du tar dig enkelt både in till centrala Stockholm och till större handelsområden som Kungens Kurva och Skärholmen Centrum.
Tryggt och lugnt område med låg trafik.
Närhet till skolor, förskolor och fritids.
Grönskande omgivningar och närhet till Mälaren.
Gott om lekplatser och aktiviteter för barn.
Bra kommunikationer till centrala Stockholm.
Ett socialt och barnvänligt grannskap med långvarig trivsel.
Utförda renoveringar:
2015, båda badrum
Välkommen till denna smakfullt renoverade bostad med mycket trevligt läge på Gullrands väg 179!
Tryggt och barnvänligt område med närhet till natur, service och kommunikationer.
Välkommen till Eriksberg, ett av Botkyrkas mest uppskattade bostadsområden för barnfamiljer. Här på Gullrands väg 179 bor du i ett lugnt, lummigt och trivsamt villakvarter där trygghet, grannsamverkan och närhet till både natur och stad gör vardagen enkel och harmonisk.
Perfekt för barnfamiljen
Området präglas av lugna smågator, gröna innergårdar och stora lekytor – idealiskt för barn som vill kunna springa fritt och tryggt. Direkt utanför huset finns gångvägar och mindre parker, och här rör sig knappt någon biltrafik. Det är en trygg plats att växa upp på, med förskolor, skolor och fritidsaktiviteter inom bekvämt gångavstånd.
Nära hemmet finns:
Flera förskolor och grundskolor.
Fotbollsplaner, lekplatser och grönområden.
Trygga cykelvägar och gångstråk till skola, fritids och vänner.
Naturen runt hörnet!
För den aktiva familjen erbjuder Eriksberg fantastisk tillgång till natur. Här bor du nära Eriksbergsparken, Mälarens vatten och Flottsbro friluftsområde, med badplatser, motionsspår, grillplatser och vackra skogsmiljöer. Det är enkelt att ta med barnen ut på en spontan utflykt i det gröna – året om.
Cykelavstånd till Flottsbro med bad, skidbacke och vandringsleder
Nära Slagsta strand, småbåtshamn och badplatser vid Mälaren
Skogsområden med bär, svamp och frisk luft direkt runt knuten
Trots det naturnära läget bor du nära all service som behövs för en smidig vardag. Inom kort avstånd finns:
Matbutiker, apotek, vårdcentral och närlivs.
Skolor, fritidshem och barnomsorg.
Tunnelbana från Norsborgs station – cirka 30 minuter till T-centralen.
Flera busslinjer som förbinder området med Hallunda, Tumba, Fittja och Kungens Kurva.
Du tar dig enkelt både in till centrala Stockholm och till större handelsområden som Kungens Kurva och Skärholmen Centrum.
Tryggt och lugnt område med låg trafik.
Närhet till skolor, förskolor och fritids.
Grönskande omgivningar och närhet till Mälaren.
Gott om lekplatser och aktiviteter för barn.
Bra kommunikationer till centrala Stockholm.
Ett socialt och barnvänligt grannskap med långvarig trivsel.
Utförda renoveringar:
2015, båda badrum. Dokumentation finns.
2023, renovering av huset invändigt.
2023, tvätt och renovering av tak.
2024, service av ventilationssystem.
2024, fasad och fönsterkarmar målade.
Låga driftskostnader tack vare fjärrvärme!
Energiklass B, ger rabatt på bolån (grönt bolån).
Parkeringsplats ingår i garage.
Två trevliga uteplatser med mycket sol.
Internet och TV-kanalet (basutbud) ingår.
Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma vid intresse.
Är du intresserad av denna bostad?
Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning – jag finns här för att hjälpa dig hela vägen. Tänk på att det är viktigt att ha ett giltigt lånelöfte innan ett köp.
Har du en bostad som du vill ha hjälp med att sälja? Jag hjälper dig med försäljning och rådgivning för att din bostadsaffär skall bli din livs bästa affär!
