Gustav III:s Boulevard 167, vån 7

Välkomna hem till denna ljusa bostad som har allt ni önskar er - Två badrum & två balkonger!

Kommande försäljning Frösunda Solna kommun

I dessa underbara kvarter har notar nu nöjet att erbjuda denna trevliga 4:a belägen på gaveln i fastigheten. Ett hem för er som söker ett modernt och bekvämt boende, där man bara kan flytta in!

Välkomna till denna ljusa och välplanerade lägenhet på 7:e våningen. Utöver den attraktiva adressen och populära föreningen, njuter ni av vardagsbekvämlighet som fullutrustat kök, stora umgängesytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, stora fönsterpartier skapar ett generöst ljusinsläpp samt tre bra sovrum, flera klädkammare och två badrum. Utöver detta erbjuds två stora balkonger i högt och fritt läge, utan insyn. Sammanfattningsvis ett boende i toppklass!

Föreningen ger även access till en gemensam takterrass, trivsam innergård, tvättstuga samt möbelförråd där man kan låna bord/stolar samt en verkstad att boka. Bra månadsavgifter där mycket ingår; såsom värme vatten kabeltv samt bredband. Belåningsgraden i föreningen är 7910 kr/kvm (årsredovsining 2020) och man sänkte månadsavgifterna 2020 med 9 %

I dessa underbara kvarter har notar nu nöjet att erbjuda denna trevliga 4:a belägen på gaveln i fastigheten. Ett hem för er som söker ett modernt och bekvämt boende, där man bara kan flytta in!

Välkomna till denna ljusa och välplanerade lägenhet på 7:e våningen. Utöver den attraktiva adressen och populära föreningen, njuter ni av vardagsbekvämlighet som fullutrustat kök, stora umgängesytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, stora fönsterpartier skapar ett generöst ljusinsläpp samt tre bra sovrum, flera klädkammare och två badrum. Utöver detta erbjuds två stora balkonger i högt och fritt läge, utan insyn. Sammanfattningsvis ett boende i toppklass!

Föreningen ger även access till en gemensam takterrass, trivsam innergård, tvättstuga samt möbelförråd där man kan låna bord/stolar samt en verkstad att boka. Bra månadsavgifter där mycket ingår; såsom värme vatten kabeltv samt bredband. Belåningsgraden i föreningen är 7910 kr/kvm (årsredovsining 2020) och man sänkte månadsavgifterna 2020 med 9 %. Med direktaccess med hissen ner i källaren ligger garaget.

FÖRENINGEN
Här bor ni i en populär och stabil brf. Brf Lovisedal 5 är en äkta förening bestående 113 lägenheter. Fastigheten färdigställdes 2009 av JM. Föreningen har en trevlig gård med gemensam kolgrill, sittgrupper, lekplats med lekbåt, gungredskap, och pingisbord (bollar & rackets kan lånas). Föreningens medlemmar har även tillgång till en gemensam takterrass i höghuset, bokas via hemsidan. Föreningen erhåller 88 st garageplatser samt några MC-platser, separat kö. Bra månadsavgifter där mycket ingår: vatten, värme, kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Avgiftssänkning gjordes i jan 2020 med c:a 9 %.

OMRÅDET
Frösunda är ett expansivt och relativt nybyggt område i Solna. Här finns ständig närhet till natur och rekreation samtidigt finns det flertalet skolor, förskolor, restauranger, postombud, apotek, hår- och skönhetssalonger och kemtvätt. Invid Frösunda torg hittar ni konditori och blomsterhandel. I huset finns livsmedelsbutik. I området finns också vårdcentral och tandläkare. Fina träningsmöjligheter finns i Hagaparken och Sturebadet Haga. I närområdet finns även flera gym såsom Nordic Wellness, Puls & träning och SATS, samt utegym.

På gångavstånd från lägenheten når man Arenastaden där nationalarenan "Friends Arena" finns belägen. Här finns även Nordens största köpcenter, "Mall of Scandinavia". Arenastadens shoppingmall erbjuder flertalet flaggskeppsbutiker modern arkitektur, restauranger, biografer och evenemang utöver det vanliga.

Uppskattat är också närheten till Hagaparken som ger varierande tränings- och utflyktsmöjligheter samt att parken gränsar till stan. Badplatsen vid Brunnsviken är populär och 500 m från lägenheten. Solnas nya simhall i slutet av boulevarden färdigställs 2022/2023 och nås inom bekvämt promenadavstånd.

Här bor ni med mycket goda kommunikationer. Flertalet snabbussar avgår till och från city frekvent i rusningstrafik och tar er till Sergels torg på 10 minuter, eller alternativt till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus, eller Bergshamra på 5 minuter. Invid bostaden avgår buss 509 både till Danderyds sjukhus via Bergshamra eller mot Solna centrum. Buss 57 tar er från Frösunda direkt in till stan via Sveavägen till Sofia. Flygbussarna i närheten (hållplats Frösunda) tar dig snabbt och bekvämt till och från Arlanda på 25 minuter. Gångavstånd till tvärbanan, pendeltågen vid Solna station (inkl. direktförbindelse till Arlanda/Uppsala) och till tvärbanan mot Alvik/Sickla samt endast någon minut ut till E4:an som tar er till Stockholms Central på endast ett par minuter

NÄROMRÅDET
Frösunda är en relativt ny och modern stadsdel i Solna. Här finns bostäder blandat med arbetsplatser och stora grönområden inpå knuten. Det är promenadavstånd till Brunnsvikens badplats och skridskois samt "Hälsans stig" runt Brunnsviken. Längs boulevarden finns många restauranger.

Restauranger; Winery Kitchen, Kalamata kolgrill, Terreno Deli ( Italienskt , Il Palazzo (pizzeria), Pomona, Amira Libanesisk Restaurang, Yummy Kitchen, Indian Plaza, Bredbar Kök & Deli (lunch), Matronan (lunch)
Annan service såsom: matbutik Hemköp i huset, postombud, Thelins konditori, kemtvätt, blomsterhandel m.m. Gångavstånd till Mall of Scandinavia.

I området finns två skolor Noblaskolan, Vittra i Frösunda och fem förskolor Creativo, Vittra förskolan, Noblaförskolan, Förskolan Kadetten, Kullens förskola, Förskolan Borgen.

KOMMUNIKATIONER
Gångavstånd till Solna station där pendeltågen tar er till Stockholms Central på ca. 10 minuter.
Följande busslinjer går från Frösunda:
57 - Frösundavik -Sveavägen - Sofia.
509 - Danderyds sjukhus, Solna station, Solna C.
508 - Danderyds sjukhus, Solna station, Karolinska sjukhuset.
516, 565 - Sergels Torg.
526, 561 - Karolinska sjukhuset norra.
176, 177 - Mörby station, Danderyds sjukhus, Solna station, Solna C, Brommaplan.
697 - Nattbuss
Flygbussarna till och från Arlanda.

Bra cykelvägar tar dig snabbt och smidigt till Stockholm C.

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

Pris Kontakta mäklare
Boarea 108 kvm
Antal rum 4 rum
Avgift
5 945 kr
Mäklare Solna

Extra kontaktperson

Sara Hultman

08-470 33 50 sara.hultman@notar.se

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Kontakta mäklare för visning

Anmäl intresse

Planlösning

Dokument & information

Stadgar
Årsredovisning 2022
Energideklaration

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här