Valutavägen 66E, vån 5/5

Valutavägen 66E, vån 5/5

Hägerstensåsen / Stockholm kommun
3 195 000 kr
  • 2 Rum
  • 62 kvm
Anmäl intresse

Enorma fönster, stor soldränkt terrass med milsvid utsikt & högst upp i huset

* Helt privat boende med milsvid utsikt
* Terrass om 7 kvm med sol hela dagen
* Här bor du högst upp i byggnaden - hiss
* Enkelt att bygga om till 3 rok - se förslag
* Enormt ljusflöde - höga fönsterpartier
* Kökets samtliga vitvaror i rostfritt stål
* Nyproduktion 2007 med stilfull interiör
* Hemmabio, projektor och elektrisk duk
* Bra komfort med tvättmaskin & tumlare
* Lyxigt sovrum som liknar en hotellsvit
* Snabb inflyttning för den som önskar
* Knalla 4 minuter till t-bana & matbutik
* Panoramavy över vårt fina närområde
* Belåning 8855 kr/kvm & gör amortering
* Golvvärme, takdusch & vädringsfönster
* Förvaring i garderober och vindsförråd
* Brf med 51 lägenheter & byggår 2007
* Tvättstuga, hobbyrum, uteplats & hiss
* Nära simhall, friskvård & klättercenter
* Tolv minuter till Slussen med t-banan
* Stabil Brf som har 32 parkeringsplatser
* Bokning krävs för att komma på visning

Detta stilfulla boende passar dig som ställer högsta krav på trend och bekvämlighet i en av Stockholms högst belägna närförorter. Din nya bostad gör förmodligen dina vänner avundsjuka men otroligt lyckliga för din skull. Här bor du verkligen som du förtjänar - högst upp i huset på femte våningen med hiss. Från allrummet anländer du till den fantastiska och helt privata terrassen om cirka sju kvm rakt mot söder med avkopplande utsikt i 180 graders panoramavy. Under sommarmånaderna skiner här solen under nästan HELA DAGEN och framför huset är det ett grönskande skådespel som erbjuds.

Slå dig ner i loungegruppen för after work, solstund, middagsbjudning eller relax och njut samtidigt av milsvid utblick över takåsar och trädkronor på distans. Här finns ett platsbyggt soldäck där du kan relaxa i timmar och blir det för varmt så fäller du ut den skyddande markisen. Detta är ett av närområdets bästa lägen med majestätisk överblick. ÄNTLIGEN är denna pärla till salu - attraktiv nyproduktion 2007 av yppersta klass. Stilfulla materialval och stort ljusinsläpp präglar detta underbara hem ett stenkast från tunnelbana samt matbutik i centrum.

Här bor du i en otroligt väldisponerad två (möjlig trea - se alternativ planlösning) där samtliga 62 kvm disponerats helt perfekt och om sommaren tillkommer ju sju kvm på den underbara terrassen. Interiört samsas optimala val av genomgående mattlackad ekparkett som kombineras av målade och fint tapetserade väggar vilket skapar ett sobert leverne. Kök och allrum i semi-öppen planlösning för sociala ytor vilket passar för minnesvärda tillställningar som bjudning eller fest med vänner.

Köket har en väl utrustad maskinpark med infälld spishäll, kombinerad kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin - allt från den tyska giganten Bosch. Utrymme för stor matplats framför fönster i helt fritt läge. Här finns utrymme att duka för sällskap upp till minst tolv sittande personer. Allrummet har ett fint läge med stora fönster rakt mot söder. Enorma fönsterglas ger en känsla av LYX. Passage ut till bostadens terrass genom helglasad dörr.

Med anslutning från hallen ligger det stora sovrummet vilken för tankarna till klassisk hotellsvit. Inredning med mycket textilier samt hemmabio med soundbar, takmonterad projektor som kör via Apple-TV, chromecast, streaming osv samt elektrisk filmduk gör detta till ett riktigt paradrum. Gott om utrymme för dubbelsäng samt övrig möblering. I rummet står en säng med 180 cm bredd och denna är placerad på underliggande förvaringssektion med flertalet skåp som ingår i köpet. Det finns även installation med el-uttag och uttag för USB.

Det finns ett stort badrum med fristående badkar, stort vädringsfönster, skön golvvärme samt ytskikt av kakel och klinker. Optimal komfort med egen tvättdel genom tvättpelare med tvättmaskin från Bosch och kondenstumlare från Bosch. Badrumsgolv med behaglig komfortvärme samt takdusch waterfall. Förvaring erbjuds i inbyggda garderober, platsbyggt förvaringssystem samt i stort vindsförråd om cirka 5-6 kvm. I denna bostad finns möjlighet till ett snabbt tillträde om så önskas.

Välkommen till Brf Trädkronan som är en välskött förening som upplåter fastigheterna Värnskatten 6 och Lotteriet 9 sedan år 2006-2007. Föreningens mark har bebyggts med två fristående bostadshus som innehåller totalt 51 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Inflyttning i de nyproducerade husen skedde löpande under våren 2007.

Föreningen har en bra skuldsättning på 8855 kr/kvm, den genomsnittliga skuldsättningen för liknande nyproduktion i närområdet är cirka 11 000 kr/kvm. Föreningen gör årligen amorteringar på sina lån med cirka 300.000 kr. Du får härmed ett behagligt boende med tvättstuga, hobbyrum, återvinningsrum, cykelrum, uteplats samt lågt pris på bredband 1000 Mbit/s(1 Gb). För medlemmarna finns varmluftsgarage och parkeringsplatser för uthyrning till låga priser.

OBS - Endast bokade visningsbesökare - För att minska trängsel gäller ENDAST förbokning online. Du måste boka din närvaro/ankomsttid via Notars hemsida under "visning & kontakt" och klicka på "boka online". När du gör din bokning ska du välja ankomsttid och sedan får du en bekräftelse på bokningen. Besökare som har bokat ankomsttid får förtur och ej bokade besökare riskerar att INTE bli insläppta. OBS - om du klickar på "anmäl intresse" så har du inte bokat en visningstid, det gör du på knappen "boka online".

Bara fyra minuter till tunnelbanan med tolv minuters resa till Slussen. Till centrum går du på 3-4 minuter och här finns service genom välsorterad ICA Supermarket, spelbutik, sko-/ blomsteraffär, restauranger med inriktning på pizza, grekiskt - kolgrillat, Thai samt sushi och annan service. Inom ett kort promenadavstånd ligger välbesökta Hägerstensbadet med utomhusbassäng och inte långt bort finner du en välskött och utmanande minigolfbana på Personnevägen.

Nära Förskottsvägen ligger Hägerstens amfiteater som sommartid erbjuder kostnadsfria föreställningar. Vid tunnelbanan ligger Hägerstensåsens bollplan och Västertorps idrottshall med inomhusbad, träningsanläggning och sporthall. I området finns nya Västberga Handelsplats. Gallerian presenterar flertalet butiker i San Remos gamla fabrikslokal vid Västbergarondellen bl.a. en stor Coop matvarubutik, Rusta, Apotek och Systembolaget

En kort promenad bort ligger Telefonplan, som har utvecklats från en sömnig närförort med industrier till en oerhört levande stadsdel som idag erbjuder allt du behöver inom kultur, mat, nöje. År 2004 flyttade Konstfack och Designens hus in i Ericssons gamla telefonfabrik och sedan dess har området moderniserats och attraherat en allt yngre målgrupp. Här finns apotek, bank, matbutik och kvarterskrogar, träningsanläggningarna SATS, Mitt Gym, Puls & Träning och Telefonplan CrossFit. Liksom lokala pärlor i form av hamburgerhaket KRUBB, A.B. Café samt Söderbergs Bageri som rostar kaffe för den kräsne.

Ytterligare en bit bort finns Midsommarkransen med den grönskande Svandammsparken med sommar-bistro, LULUS Poke & Bowl, sushibaren Masahiro, Svenska Hamburgerköket, restaurang Nygammalt, Amazing India samt omtalade Svenska sushiköket. Intill parken finner du hajpade restaurangen Scandwich samt guldkornet Pita i Parken. Med cykel når du enkelt Mälarens vatten med promenadstråk och klippbad samt trädgårdscafé, Vinterviken med grönområden och Alfred Nobels gamla krutfabrik som idag är en härlig restaurang, populär bland barnfamiljer med närhet till grönområden, kajak mm. Aspudden finns också inom gångavstånd med bageri, en underbar lokal bokhandel och det hippa Fabelbar.

Tre stationer från Hägerstensåsen finner du Liljeholmen. Knutpunkten är kring centrum och här finns kommunikationer med tunnelbana, buss samt tvärbana. År 2009 invigdes Liljeholmstorgets galleria med stort utbud i över 90 butiker. Gallerian har en utmärkt blandning av service och inrymmer allt ni behöver inom shopping, livsmedel, mode, nöje, kultur, restaurangutbud och umgänge. Årligen har gallerian ett besöksantal på cirka tio miljoner personer. Hela Hägersten har på senare år fått ett ordentligt uppsving genom nybyggnation av bostäder på Liljeholmstorget och vid Liljeholmskajen.

Välkommen till ditt nya hem

Jonas Lindström - Mäklare Liljeholmen

STORLEK:

2 Rum

BOAREA:

62 kvm

Avgift:

4 506 kr

Pris:

(51 532 kr/kvm) 3 195 000 kr

Aktuellt bud:

4 180 000 kr (67 419 kr/kvm)
Ansök om lånelöfte

Notarlånet i samarbete med Lånekoll

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering

Visning & kontakt

Notar erbjuder både digitala och privata visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Ansvarig mäklare

Jonas Lindström

Jonas Lindström

0737-50 01 00


Mina pågående försäljningar

Jag är en villacertifierad mäklare och har genomgått en utbildning samt kunskapstest.

Kontakta mig Om mig

Extra kontaktperson

Bilder

Planritning

Visa på karta

Vad är din bostad värd? Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att registrera ditt intresse för Valutavägen 66E, vån 5/5 Hägerstensåsen

HitCounter