INSPECTED

Coming Stuvsta - Kynäs Huddinge municipality

Price Contact real estate agent
Living area 181 sqm
Number of rooms 7 rooms
Other area 91 sqm
Viewings

fredag 10 oktober kl. 16:00 - 16:45

Bokad visning – Anmäl dig på en angiven visningstid på Notars hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Varmt välkommen!

måndag 13 oktober kl. 17:00 - 17:45

Bokad visning – Anmäl dig på en angiven visningstid på Notars hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Varmt välkommen!

Reserve
Mäklare Huddinge

Coming Stuvsta - Kynäs Huddinge municipality

Längst ned på en lugn återvändsgata, med naturen och vattnet som närmsta granne, väntar denna unika villa som bjuder på 272 kvm genomtänkt livsyta. Här kombineras nordisk design, ljusa öppna ytor och exklusiva materialval med ett läge som är svårslaget – mitt vid sjön Trehörningens glittrande vatten.

Redan i entrén får du en känsla av husets själ. Hallen är rymlig, ljus och välkomnande med nytt golv i microcement och platsbyggd förvaring. Härifrån öppnar sig entréplanet med 3 generösa sovrum. Master bedroom är en oas i sig – ett rum som bjuder in till ro och avkoppling med gott om plats för både större säng och tillhörande möblemang, en härlig öppen spis som höjer stämningen och en egen walk-in-closet som tillför både praktikalitet och lyx. Vid sidan om ligger ytterligare två ljusa och rymliga sovrum med garderober och fina fönsterpartier mot tomtens framsida, perfekta som barnrum, gästrum eller arbetsrum. På samma plan finns också en gästtoalett samt en generös tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och gott om förvaring – en plats som gör vardagen enkel och organiserad

Längst ned på en lugn återvändsgata, med naturen och vattnet som närmsta granne, väntar denna unika villa som bjuder på 272 kvm genomtänkt livsyta. Här kombineras nordisk design, ljusa öppna ytor och exklusiva materialval med ett läge som är svårslaget – mitt vid sjön Trehörningens glittrande vatten.

Redan i entrén får du en känsla av husets själ. Hallen är rymlig, ljus och välkomnande med nytt golv i microcement och platsbyggd förvaring. Härifrån öppnar sig entréplanet med 3 generösa sovrum. Master bedroom är en oas i sig – ett rum som bjuder in till ro och avkoppling med gott om plats för både större säng och tillhörande möblemang, en härlig öppen spis som höjer stämningen och en egen walk-in-closet som tillför både praktikalitet och lyx. Vid sidan om ligger ytterligare två ljusa och rymliga sovrum med garderober och fina fönsterpartier mot tomtens framsida, perfekta som barnrum, gästrum eller arbetsrum. På samma plan finns också en gästtoalett samt en generös tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och gott om förvaring – en plats som gör vardagen enkel och organiserad. För välbefinnandet finns dessutom ett avkopplingsrum med bastu, dusch och yta för svalka, en liten fristad i vardagen där du kan slappna av och samla energi.
När du tar trappan upp en våning öppnar huset upp sig på riktigt. Ljuset strömmar in genom de stora glasdörrarna från golv till tak och skapar en känsla av att naturen flyttar in. Här möts du först av ett platsbyggd kök från exklusiva Nordiska Kök i ek, utformat med både funktion och estetik i åtanke. Det är utrustat med påkostade vitvaror, kyl, induktionshäll, varmluftsugn, kombiugn, diskmaskin och gott om arbetsytor samt förvaringsytor. Den vackra köksön på nästan 4 meter blir husets samlingspunkt där familj och vänner kan laga mat tillsammans medan man blickar ut över sjön.
Intill köket ligger ett helkaklat badrum med harmoniska färgval, utrustat med badkar, wc, kommod med handfat och generösa förvaringsmöjligheter – en plats för både vardag och njutning. Här finns också flera sovrum, varav ett stort som enkelt kan delas av till två om behovet av fler rum finns, samt ett mindre som passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.
Från köket kommer man direkt till vardagsrummet, som är husets själ och bjuder på både karaktär och värme samt vy till vattnet från alla håll. Det nästan 70 kvadratmeter stora rummet sträcker sig längs hela den västra sidan av huset och fylls av ljus från fyra olika väderstreck. Tegelväggar, parkettgolv och den öppna spisen skapar en atmosfär som både bjuder in till fest och värnar om de stillsamma stunderna. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och ett rejält matbord, en given plats för familjeliv och sociala sammankomster.
Kök och uteplats smälter ihop när man öppnar skjutdörren mot vattnet. Här finns ett stort trädäck i exklusivt cumaru virke i sydvästläge, där solen värmer från tidig lunch till sena kvällar. Här kan du samla vänner för middagar, njuta av lugna stunder i loungemöblerna eller låta grillen stå i centrum under sommarhalvåret. Tomten på 940 kvm är en blandning av natur och funktionella ytor och sluttar vackert ner mot den privata bryggan. Från trädäcket vid köket följer man en stig i skiffersten mot vattnet där det väntar en magisk plats för bad, kajakpaddling, fiske och avkoppling – en självklar samlingspunkt under årets varmare dagar. Här är det sol från mitt på dagen tills solen går ner. På framsidan och längs sidorna av huset finns dessutom gott om plats för lek, odling eller trädgårdsprojekt.

Till huset hör även ett stort integrerat och uppvärmt garage som enkelt kan byggas om till extra boyta om så önskas. Samtidigt är driftkostnaderna låga, standarden hög och planlösningen flexibel – ett hem som verkligen är anpassat för att leva och växa i.

Det här är en fastighet som erbjuder allt man kan önska sig – en magisk sjötomt med egen brygga, ett hem fyllt av ljus och rymd, många sovrum och generösa sociala ytor, påkostad design och en atmosfär som är svårslagen. Här får du ett boende som både förhöjer vardagen och skapar minnen för livet.

Här bor du granne med naturen, nära till Ågesta Golfklubb men även i cykel distans till Stuvsta pendeltågsstation med 10 minuter till Stockholms Södra och 13 minuter till T-Centralen. På vintern spåras det för båda skridskor och längd på sjön Trehörningen där du kan åka direkt från din privata brygga och ut på sjön.


Välkommen hem till Lövtäktsvägen 42 – här väntar ditt drömboende vid vattnet.

Do you need help to sell your residence?

Secure purchase - inspection & hidden defect insurance

This house is inspected and has hidden defect insurance.

Read more

Are you going to buy and need help to sell?

Book a free valuation
Show all pictures
Show all pictures
Show all pictures
Show video

Do you want to book a visit?

fredag 10 oktober kl. 16:00 - 16:45

Bokad visning – Anmäl dig på en angiven visningstid på Notars hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Varmt välkommen!

måndag 13 oktober kl. 17:00 - 17:45

Bokad visning – Anmäl dig på en angiven visningstid på Notars hemsida eller kontakta ansvarig mäklare. Varmt välkommen!

Reserve

Submit interest

Floorplan

Documents & information

Energideklaration Lövtäktsvägen 42
Besiktningsprotokoll Lövtäktsvägen 41

What is your home worth?
We can help you with a free valuation

Book here