Välkomna till Kungsholmens charmigaste tvåa på bästa läge!
I ett ståtligt rödfärgat hörnhus från 1920-talet, signerat arkitekt Joel Nordborg, finner du denna generösa och charmiga tvårummare. Här möts du av ett stilrent och färggrant hem med ljus, rymd och en takhöjd på drygt tre meter i kombination med vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett, höga spröjsade fönster, serveringsskåp och tidstypiska snickerier – en bostad med själ och karaktär som bevarats med varsam hand.
Läget är svårslaget, bostaden ligger på en lugn återvändsgata med minimal trafik, invid Norr Mälarstrand och Kungsholmstorg. Direkt utanför porten väntar vackra promenadstråk längs vattnet, Rålambshovsparken samt ett stort utbud av trevliga restauranger och caféer. På Hantverkargatan finns goda kommunikationer med flera busslinjer och tunnelbana vid Rådhuset. På endast 10 minuter till fots nås Cityterminalen med flygbussar, Arlanda Express, pendeltåg, tåg och samtliga tunnelbanelinjer.
Kungsholmstorg, som ligger cirka 100 meter bort, erbjuder mataffärer, apotek, Systembolag, bank, restauranger och butiker. I området finns dessutom gott om skolor och förskolor. Shopping i City nås på bara några minuter till fots – en kombination av lugn och centralt läge som gör detta till ett oslagbart boende.
Lägenheten ligger högt upp på andra våningen med en genomgående planlösning som bjuder på ljusa och luftiga rum
Välkomna till Kungsholmens charmigaste tvåa på bästa läge!
I ett ståtligt rödfärgat hörnhus från 1920-talet, signerat arkitekt Joel Nordborg, finner du denna generösa och charmiga tvårummare. Här möts du av ett stilrent och färggrant hem med ljus, rymd och en takhöjd på drygt tre meter i kombination med vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett, höga spröjsade fönster, serveringsskåp och tidstypiska snickerier – en bostad med själ och karaktär som bevarats med varsam hand.
Läget är svårslaget, bostaden ligger på en lugn återvändsgata med minimal trafik, invid Norr Mälarstrand och Kungsholmstorg. Direkt utanför porten väntar vackra promenadstråk längs vattnet, Rålambshovsparken samt ett stort utbud av trevliga restauranger och caféer. På Hantverkargatan finns goda kommunikationer med flera busslinjer och tunnelbana vid Rådhuset. På endast 10 minuter till fots nås Cityterminalen med flygbussar, Arlanda Express, pendeltåg, tåg och samtliga tunnelbanelinjer.
Kungsholmstorg, som ligger cirka 100 meter bort, erbjuder mataffärer, apotek, Systembolag, bank, restauranger och butiker. I området finns dessutom gott om skolor och förskolor. Shopping i City nås på bara några minuter till fots – en kombination av lugn och centralt läge som gör detta till ett oslagbart boende.
Lägenheten ligger högt upp på andra våningen med en genomgående planlösning som bjuder på ljusa och luftiga rum. Mot husets framsida vetter det trivsamma vardagsrummet, medan kök och sovrum ligger mot den stillsamma innergården. Här finns även den mysiga balkongen i österläge, en rogivande plats omfamnad av grönska och lugn gårdsmiljö.
Redan i den första hallen välkomnas du av generösa ytor, bevarad serveringsdel och plats för avhängning. Från den första hallen leds du sedan vidare till en inre hall, ett flexibelt genomgångsrum som kan nyttjas som matsal eller arbetsplats. Rummet kan också omvandlas till ett praktiskt kök för att skapa ett ytterligare sovrum.
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med stort spröjsat fönsterparti i västerläge som ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt över charmiga Garvar Lundins gränd samt en härlig sjöglimt över Riddarfjärden. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel.
Sovrummet är ljust, luftigt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. De platsbyggda garderoberna sträcker sig hela vägen upp till taket och ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Från sovrummet nås balkongen genom vackra glasade pardörrar.
Det smakfulla köket präglas av ljus och funktionalitet med två fönster mot innergården. Här möter tidstypisk design i form av vita speglade fronter och höga överskåp den moderna känslan från ljusgrå stenbänkskiva och stänkskydd i mörkt spegelglas. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikrovågsugn och köksfläkt. Här finns gott om plats för ett stort matbord, och den platsbyggda sittbänken med dold förvaring blir en både praktisk och social detalj.
Badrummet är stilrent och modernt, renoverat med mikrocement på både väggar, golv och tak. Här finns golvvärme, dusch med glasdörrar, wc, stor spegel längs hela väggen ända upp till tak samt tvättmaskin med arbetsbänk och förvaring.
Till lägenheten hör ett förråd och fastigheten är utrustad med hiss.
Brf Vattuormen 41 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar adresserna Norr Mälarstrand 30 och Garvar Lundins gränd 2. Föreningen består av 30 bostadsrätter samt 3 hyreslokaler. Medlemmarna har tillgång till en trivsam innergård, välutrustad tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, cykelställ samt förråd i källaren. Föreningen har en mycket stabil ekonomi med låg belåningsgrad om ca 2 427 kr/kvm, låga månadsavgifter och flera större renoveringar redan genomförda.
