Välkomna till en exklusiv vindsetage med stor och solig takterrass som skapar en privat urban oas, samt balkong och braskamin högst upp i ett mycket lugnt gårdshus. Den generösa totala golvytan om ca 100 m² skapar en luftig och rymlig bostad med flera extra användbara ytor utöver boarean om 79 m².
Bostaden har ett exklusivt läge högst upp i hörnet av gårdshuset omgiven av flera innergårdar. Den erbjuder en genomgående och flexibel planlösning med många möjligheter. Idag disponeras den som en välplanerad bostad med två sovrum, ett badrum, separat kök samt ett stort och socialt vardagsrum på övre plan. Här erbjuds både balkong och en fantastisk takterrass på hela 9 m2, båda i söderläge med sol från morgon till kväll.
Entréplanet präglas av bevarad sekelskiftescharm med en generös takhöjd om över tre meter och en mängd tidstypiska detaljer såsom stuckaturer, djupa fönsternischer, plankgolv, speglade dörrar, vackra snickerier och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Våningsplanet omfattar cirka 52 kvadratmeter och fördelas över två rum, kök och badrum. Härifrån nås även balkongen i lugnt och tyst läge mot husets baksida, med ett soligt söderläge.
Via en arkitektonisk spiraltrappa i hallen nås övervåningen
Välkomna till en exklusiv vindsetage med stor och solig takterrass som skapar en privat urban oas, samt balkong och braskamin högst upp i ett mycket lugnt gårdshus. Den generösa totala golvytan om ca 100 m² skapar en luftig och rymlig bostad med flera extra användbara ytor utöver boarean om 79 m².
Bostaden har ett exklusivt läge högst upp i hörnet av gårdshuset omgiven av flera innergårdar. Den erbjuder en genomgående och flexibel planlösning med många möjligheter. Idag disponeras den som en välplanerad bostad med två sovrum, ett badrum, separat kök samt ett stort och socialt vardagsrum på övre plan. Här erbjuds både balkong och en fantastisk takterrass på hela 9 m2, båda i söderläge med sol från morgon till kväll.
Entréplanet präglas av bevarad sekelskiftescharm med en generös takhöjd om över tre meter och en mängd tidstypiska detaljer såsom stuckaturer, djupa fönsternischer, plankgolv, speglade dörrar, vackra snickerier och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Våningsplanet omfattar cirka 52 kvadratmeter och fördelas över två rum, kök och badrum. Härifrån nås även balkongen i lugnt och tyst läge mot husets baksida, med ett soligt söderläge.
Via en arkitektonisk spiraltrappa i hallen nås övervåningen. Här möts du av ett imponerande ljusinsläpp, synliga takbjälkar och ett fantastiskt gavelläge med fönster i tre väderstreck. Det är ett spatiöst och luftigt rum med generös takhöjd, installerad braskamin och direkt utgång till den enastående takterrassen. Terrassen erbjuder ett privat och insynsskyddat läge med sol från morgon till sen kväll, en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar.
Detta är en unik bostad som på ett väl avvägt sätt förenar sekelskiftescharm med modern komfort.
Bostaden är belägen i ett lugnt gårdshus på attraktiva Fleminggatan där sekelskifteshusen löper som ett pärlband längs den breda gatan. I kvarteret finns Västermalmsgallerian med ett brett utbud av service och handel samt Fridhemsplan, en av Stockholms främsta knutpunkter för kommunikationer. På kort promenadavstånd nås även Kungsholms strand, Kronobergsparken och Norr Mälarstrand med vackra promenadstråk och vattennära miljö.
Brf Knoppen 11 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som äger marken och omfattar adresserna Fleminggatan 95–97. Föreningen består av totalt 40 lägenheter samt 2 lokaler. Ekonomin är mycket god med en låg belåning om endast cirka 486 kr/kvm, låga månadsavgifter och en stark kassa på över 2 miljoner kronor. Föreningen erbjuder tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, källarförråd, cykelställ på gården två välskötta innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter.
Här bor du i ett av Kungsholmens mest eftertraktade områden med närhet till shopping, restauranger, caféer, vatten och parker – samt utmärkta kommunikationer med både grön och blå tunnelbanelinje, flera busslinjer och kort promenad till T-centralen.
Välkommen på visning!
