S:ta Gertruds gata 9

På Malmen i Kalmar, i ett tryggt och etablerat bostadsområde med närhet till stadskärnan, erbjuds nu denna centralt belägna hyresfastighet med långsiktig investeringsprofil. Kvarnholmen och Kalmars centrum nås inom cirka 500 meters promenad, vilket ger hyresgästerna tillgång till handel, service och kommunikationer, samtidigt som området präglas av lugn och god boendekvalitet.

Fastigheten omfattar totalt fem bostadslägenheter om cirka 634 kvm, fördelade på en rymlig fyrarumslägenhet samt fyra trerumslägenheter med generösa ytor. Lägenheternas storlek och planlösningar har visat sig fungera väl över tid och bidrar till stabil uthyrning och låg omsättning av hyresgäster.

Byggnaden upplevs som väl omhändertagen och långsiktigt förvaltad, där åtgärder genomförts successivt med fokus på funktion, driftsäkerhet och hållbarhet. Lägenheterna har renoverats etappvis, vilket skapat en jämn och god standard. Samtliga bostäder är idag uthyrda och ger ett stabilt kassaflöde från första tillträdesdagen.

Fastigheten är anpassad för modern förvaltning genom indragen öppen fiber samt installerade laddstolpar på parkeringsytan (2023), vilket stärker attraktiviteten och möter efterfrågan på moderna boendelösningar.

Fastigheten ägs av aktiebolag, med möjlighet att förvärva bolaget genom en aktieöverlåtelse.

På Malmen i Kalmar, i ett tryggt och etablerat bostadsområde med närhet till stadskärnan, erbjuds nu denna centralt belägna hyresfastighet med långsiktig investeringsprofil. Kvarnholmen och Kalmars centrum nås inom cirka 500 meters promenad, vilket ger hyresgästerna tillgång till handel, service och kommunikationer, samtidigt som området präglas av lugn och god boendekvalitet.

Fastigheten omfattar totalt fem bostadslägenheter om cirka 634 kvm, fördelade på en rymlig fyrarumslägenhet samt fyra trerumslägenheter med generösa ytor. Lägenheternas storlek och planlösningar har visat sig fungera väl över tid och bidrar till stabil uthyrning och låg omsättning av hyresgäster.

Byggnaden upplevs som väl omhändertagen och långsiktigt förvaltad, där åtgärder genomförts successivt med fokus på funktion, driftsäkerhet och hållbarhet. Lägenheterna har renoverats etappvis, vilket skapat en jämn och god standard. Samtliga bostäder är idag uthyrda och ger ett stabilt kassaflöde från första tillträdesdagen.

Fastigheten är anpassad för modern förvaltning genom indragen öppen fiber samt installerade laddstolpar på parkeringsytan (2023), vilket stärker attraktiviteten och möter efterfrågan på moderna boendelösningar.

Fastigheten ägs av aktiebolag, med möjlighet att förvärva bolaget genom en aktieöverlåtelse.