Cirkelvägen 8A

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket välskött hyresfastighet belägen i det lugna och eftertraktade området Sörberge. Fastigheten säljs i bolagsform (aktiebolag), vilket ger en rad fördelar ur ett skatte- och förvärvsperspektiv för dig som investerare.

Fastigheten omfattar totalt 460 kvm bostadsyta fördelat på fyra lägenheter – ett tryggt och pålitligt hyresflöde med samtliga enheter fullt uthyrda. Byggnaden uppfördes 1989 och har löpande underhållits, vilket gör den till ett stabilt och bekymmersfritt förvärv.

Nyckeltal:
Hyresintäkter: 515 328 kr/år
Driftkostnader: 166 514 kr/år

Driftnetto: 348 814 kr/år

Lägenhetsfördelning:
2 st 5 rok á 160 kvm
2 st 2 rok á 70 kvm

Samtliga lägenheter är utrustade med egna elmätare, vilket möjliggör individuell debitering av el vid önskemål – i dagsläget ingår elen i hyran.

Extra bekvämligheter:
2 garageplatser

5 parkeringsplatser

Fastigheten erbjuder inte bara god avkastning, utan även ett attraktivt boende för hyresgästerna. Området är familjevänligt med närhet till skolor, butiker, restauranger och goda kommunikationer. Här bor man i lugn miljö med citylivets bekvämligheter inom räckhåll – en optimal kombination.

Detta är ett ypperligt tillfälle för dig som söker en trygg och långsiktig investering i hyresfastighet – med alla enheter uthyrda och förvärv i bolagsform.

Välkommen att höra av dig vid intresse – detta är en möjlighet du inte vill missa!

Nu finns möjligheten att förvärva en mycket välskött hyresfastighet belägen i det lugna och eftertraktade området Sörberge. Fastigheten säljs i bolagsform (aktiebolag), vilket ger en rad fördelar ur ett skatte- och förvärvsperspektiv för dig som investerare.

Fastigheten omfattar totalt 460 kvm bostadsyta fördelat på fyra lägenheter – ett tryggt och pålitligt hyresflöde med samtliga enheter fullt uthyrda. Byggnaden uppfördes 1989 och har löpande underhållits, vilket gör den till ett stabilt och bekymmersfritt förvärv.

Nyckeltal:
Hyresintäkter: 515 328 kr/år
Driftkostnader: 166 514 kr/år

Driftnetto: 348 814 kr/år

Lägenhetsfördelning:
2 st 5 rok á 160 kvm
2 st 2 rok á 70 kvm

Samtliga lägenheter är utrustade med egna elmätare, vilket möjliggör individuell debitering av el vid önskemål – i dagsläget ingår elen i hyran.

Extra bekvämligheter:
2 garageplatser

5 parkeringsplatser

Fastigheten erbjuder inte bara god avkastning, utan även ett attraktivt boende för hyresgästerna. Området är familjevänligt med närhet till skolor, butiker, restauranger och goda kommunikationer. Här bor man i lugn miljö med citylivets bekvämligheter inom räckhåll – en optimal kombination.

Detta är ett ypperligt tillfälle för dig som söker en trygg och långsiktig investering i hyresfastighet – med alla enheter uthyrda och förvärv i bolagsform.

Välkommen att höra av dig vid intresse – detta är en möjlighet du inte vill missa!