Välkommen till en elegant, totalrenoverad och arkitektplanerad lägenhet med stil, karaktär och funktion i en perfekt kombination. Lägenheten totalrenoverades 2021 och är minutiöst planerad i varje detalj, där generös takhöjd om ca 2,85 meter, välbevarade snickerier och vackra golv förstärker husets ursprung och samspelar med moderna lösningar i hög kvalitet. Lägenheten är genomgående och erbjuder tre sovrum i fil mot trivsam och rofull gårdsmiljö, sammanhängande vardagsrum och kök, exklusivt platsbyggt kök, två badrum och balkong i högt läge med morgon- och förmiddagssol. Bostaden är belägen i en vacker fastighet i den breda delen av Hantverkargatan, uppför backen med ett högt och soligt läge. Det är ett attraktivt läge i hjärtat av Kungsholmen och endast två kvarter från Norr Mälarstrand, Kronobergsparken runt hörnet och härliga Pontonjärparken på bekvämt avstånd ner mot vattnet.
Hallen är luftig och välkomnande, med platsbyggd förvaring direkt innanför ytterdörren. På golvet ligger ett mörkbetsat trägolv som harmoniserar med ljusgrå målade väggar och vita snickerier som är återkommande för resten av lägenheten tillsammans med takhöjden om ca 2,85m
Välkommen till en elegant, totalrenoverad och arkitektplanerad lägenhet med stil, karaktär och funktion i en perfekt kombination. Lägenheten totalrenoverades 2021 och är minutiöst planerad i varje detalj, där generös takhöjd om ca 2,85 meter, välbevarade snickerier och vackra golv förstärker husets ursprung och samspelar med moderna lösningar i hög kvalitet. Lägenheten är genomgående och erbjuder tre sovrum i fil mot trivsam och rofull gårdsmiljö, sammanhängande vardagsrum och kök, exklusivt platsbyggt kök, två badrum och balkong i högt läge med morgon- och förmiddagssol. Bostaden är belägen i en vacker fastighet i den breda delen av Hantverkargatan, uppför backen med ett högt och soligt läge. Det är ett attraktivt läge i hjärtat av Kungsholmen och endast två kvarter från Norr Mälarstrand, Kronobergsparken runt hörnet och härliga Pontonjärparken på bekvämt avstånd ner mot vattnet.
Hallen är luftig och välkomnande, med platsbyggd förvaring direkt innanför ytterdörren. På golvet ligger ett mörkbetsat trägolv som harmoniserar med ljusgrå målade väggar och vita snickerier som är återkommande för resten av lägenheten tillsammans med takhöjden om ca 2,85m. I direkt anslutning till hallen finns två badrum, varav det större är kaklat i rektangulärt mönster, klinkergolv i svart och vitt, golvvärme, infällda spotlights, platsbyggt badkar, handfat på benställning, vägghängd wc-stol, handdukstork, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Gäst-wc:n är elegant inredd med halvkaklade väggar i vitt, målade ytor i aprikoston, klinkergolv i vitt och rött samt vägghängd wc-stol. Vidare nås köket via glasade pardörrar i original, som är platsbyggt med blågröna fronter med ram, matchande beslag, bänkskiva i ljus kompositsten, stänkskydd i vitt kakel och överskåp som går hela vägen upp till taket. Här finns side-by-side kyl/frys med ismaskin, vinkyl, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn, städskåp, belysning under skåp, flera eluttag samt plats för ett mindre frukostbord. I öppen anslutning ligger det inbjudande vardagsrummet med stora södervända fönster, vilket ger ett generöst ljusinsläpp och fri utsikt över Hantverkargatan, en plats som rymmer både soffa, soffbord och stort matbord.
Lägenheten har tre sovrum i fil, samtliga mot den lugna innergården. Det största sovrummet ligger längst in i bostaden och har utgång till balkongen, rymmer dubbelsäng och har platsbyggd förvaring. De två andra rummen fungerar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum – båda har plats för enkelsäng, förvaring och bevarade originaldetaljer. Balkongen nås från det stora sovrummet via dubbeldörrar och ligger tyst och insynsskyddad i högt gårdsläge på fjärde våningen. Här finns plats för soffa, bord, stolar och växter – en rogivande oas med utsikt över grönskande innergårdar och vackra grannfastigheter.
Till lägenheten hör även ett rymligt förråd med bekväm access från entréplanet och möjligt att ställa barnvagnen.
Denna bostad är något utöver det vanliga – ett hem för dig som värdesätter smakfull design, smart funktion och tidlös charm i ett av Kungsholmens mest eftertraktade kvarter.
Bostaden tillhör Brf Bergsfallet 18 och omfattar adressen Hantverkargatan 56 och utgör 16 lägenheter varav 1 är hyresrätt (dold tillgång). Föreningen är äkta, har en belåning om ca 3 900 kr/kvm och de äger marken. Huset är byggt 1928, försett med hiss och vacker tidsenlig entré. Det finns cykelförvaring med egen entré från gatan, och tvättstuga på bottenvåningen med flera maskiner samt en trevlig, väldigt lugn och grön innergård med sittgrupper och grill.
Här bor du med direkt närhet till Norr Mälarstrands vackra omgivningar med gångavstånd till både pulsen i city och Fridhemsplans serviceutbud. Du har ett stenkast till Mälarens glittrande vatten, följer du strandpromenaden som tar dig runt Kungsholmen och dess rekreativa omgivningar kommer du att hitta många smultronställen. Ta ett dopp vid Smedsuddsbadet på förmiddagen och besök någon av alla välrenommerade restauranger på eftermiddagen. Avsluta kvällen på en picknickfilt i Rålambshovsparken eller varför inte möta solnedgången på Orangeriet eller Mälarpaviljongen.
Buss 61 stannar på John Ericssonsgatan och på Hantverkargatan finns busslinje 3. Närmaste T-bana är Rådhuset som nås via Bergsgatan och Södra Agnegatan. Ytterligare kommunikationsmöjligheter finns via Fridhemsplan, där finner du tunnelbanans gröna och blåa linje, flertalet busslinjer och många andra alternativ. Här finns även shopping i Västermalmsgallerian, gym, matbutiker och restauranger. En kortare promenad åt motsatt håll än Fridhemsplan tar dig till Kungsholms torg med bl.a. Ica och Systembolaget. Till City går man på 15-20 minuter. Med andra ord: Läget är oslagbart!
Välkommen på visning!
