- Modern gård med stora möjligheter -
Vassunda-Örby 123 erbjuder en modern gård från 2022 med två byggnader om totalt 427 kvm på en naturskön tomt om 1,6 hektar. Perfekt för dig som söker plats för hästar, generationsboende, eller egen verksamhet – med bara 20 minuter till Arlanda, smidig pendling till Uppsala på 20 minuter och 45 minuter från Stockholm.
- Stilren enplansvilla – 147 kvm -
Huvudbyggnaden är ett ljust och modernt hem med öppen planlösning, köksö, braskamin och 3–4 sovrum. Här finns vattenburen golvvärme, och på sommaren frikyla från bergvärme allt deklarerat energiklass A. Praktisk groventré med tvättstuga samt stort trädäck som delvis är förberedd för uterum.
- Sidobyggnad – 280 kvm funktion & flexibilitet -
Den stora sidobyggnaden rymmer ett rymligt dubbelgarage med verkstad samt stall förberett med plats för fyra boxar samt sadel- och foderkammare. Rummet kan enkelt anpassa för annan verksamhet. Dessutom finns en fullutrustad 3-rumslägenhet om ca 70 kvm, idealisk som genrationsboende, gästboende, uthyrning, kontor eller fikarum med tvättmöjligheter. Under carporten finns gott om plats för bilar, släp och förvaring.
- Tomt & omgivning -
Den öppna tomten består av hagmark, ängar och ett vackert skogsparti med promenadstigar
- Modern gård med stora möjligheter -
Vassunda-Örby 123 erbjuder en modern gård från 2022 med två byggnader om totalt 427 kvm på en naturskön tomt om 1,6 hektar. Perfekt för dig som söker plats för hästar, generationsboende, eller egen verksamhet – med bara 20 minuter till Arlanda, smidig pendling till Uppsala på 20 minuter och 45 minuter från Stockholm.
- Stilren enplansvilla – 147 kvm -
Huvudbyggnaden är ett ljust och modernt hem med öppen planlösning, köksö, braskamin och 3–4 sovrum. Här finns vattenburen golvvärme, och på sommaren frikyla från bergvärme allt deklarerat energiklass A. Praktisk groventré med tvättstuga samt stort trädäck som delvis är förberedd för uterum.
- Sidobyggnad – 280 kvm funktion & flexibilitet -
Den stora sidobyggnaden rymmer ett rymligt dubbelgarage med verkstad samt stall förberett med plats för fyra boxar samt sadel- och foderkammare. Rummet kan enkelt anpassa för annan verksamhet. Dessutom finns en fullutrustad 3-rumslägenhet om ca 70 kvm, idealisk som genrationsboende, gästboende, uthyrning, kontor eller fikarum med tvättmöjligheter. Under carporten finns gott om plats för bilar, släp och förvaring.
- Tomt & omgivning -
Den öppna tomten består av hagmark, ängar och ett vackert skogsparti med promenadstigar. Endast 3 km till Mälarens stränder och båtplatser. Möjlighet finns att undersöka arrende av mer betesmark och ridhus hos granne.
- Teknik & drift -
Fastigheten har borrad brunn, vattenreningssystem och enskilt avlopp från FANN, samtliga dimensionerade för två hushåll. Separata bygglov och slutbesked för båda byggnaderna.
- Sammanfattning -
Vassunda-Örby 123 är en unik möjlighet för dig som söker ett modernt och flexibelt boende med stora utrymmen, generös tomt och oändliga möjligheter. Oavsett om du vill driva verksamhet, ha hästar, skapa ett generationsboende eller bara njuta av livet nära naturen är detta en fastighet som överträffar det mesta.
- Läge – nära stad, natur och vatten -
• 10 min till Knivsta
• 20 min till Arlanda
• 20 min till Uppsala
• 45 min till Stockholm
• Busshållplats i närheten
• Ca 3 km till Mälarens stränder och båtplatser
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka visning!
