Midsommargränd 6, vån 1, Hiss

Nyproduktion 2009 med uteplats om 12 kvm mot barnvänlig gård - låg avgift som sänkts med 30%

Till salu Midsommarkransen/Telefonplan Stockholm kommun

* Stor uppvärmd utomhuspool på gården
* Brf har sänkt avgifterna med totalt 30%
* Höga fönsterglas ger ett härligt dagsljus
* OBS - Månadsavgiften är endast 3599 kr
* Stor uteplats om hela 12 kvm i västerläge
* Sobert kök med fullt rustad maskinpark
* Attraktiv nyproduktion uppförd år 2009
* Hyr en garageplats för 860 kr per månad
* Välskött, stabil Brf med mycket låg avgift
* Brf har amorterat 5 milj och äger marken
* Diskmaskin, infälld spishäll och spotlights
* Ytterst lågt pris på bredband & digital-TV
* En av Hägerstens populäraste föreningar
* Kökets vitvaror från ansedda Electrolux
* Mekanisk fläkt och integrerad diskmaskin
* Tvättmaskin, torktumlare och golvvärme
* Brf har nyligen installerat solcellspaneler
* Gå 50-150 meter till träningsanläggningar
* Stilsäker golvbeläggning och ljusa väggar
* Granne med alla populära restauranger
* Stor förening med 112 st. bostadsrätter
* Endast 4-5 minuter till två tunnelbanor
* 250 meter till fina Svandammsparken
* Stenugnsbageri 95 meter från porten
* Välkommen på visning - bokning krävs

OBS - Endast förbokade visningsbesökare - För att minska trängsel gäller ENDAST förbokning online. Du måste boka din närvaro/ankomsttid via Notars hemsida genom att klicka på "boka". När du gör din bokning ska du välja ankomsttid och sedan får du en bekräftelse på bokningen. Besökare som har bokat ankomsttid får förtur och ej bokade besökare får snällt vänta på sin tur - välkommen på visning.

På en mycket lugn adress ligger ditt nya moderna hem med stor uteplats om 12 kvm samt krypavstånd till den varma utomhuspoolen på innergården. Låt oss redan i början av denna presentation nämna föreningens otroligt starka ekonomi! För denna bostadsrätt om 86 kvm är månadsavgiften ENDAST 3598 kr och föreningen har dessutom en låg skuldsättning om 8463 kr/kvm vilket är ovanligt för byggnad uppförd 2009. Som exempel, under kvartal 2 år 2019 utförde föreningen en extra amortering på sina lån med nästan 5 miljoner kronor.

* Stor uppvärmd utomhuspool på gården
* Brf har sänkt avgifterna med totalt 30%
* Höga fönsterglas ger ett härligt dagsljus
* OBS - Månadsavgiften är endast 3599 kr
* Stor uteplats om hela 12 kvm i västerläge
* Sobert kök med fullt rustad maskinpark
* Attraktiv nyproduktion uppförd år 2009
* Hyr en garageplats för 860 kr per månad
* Välskött, stabil Brf med mycket låg avgift
* Brf har amorterat 5 milj och äger marken
* Diskmaskin, infälld spishäll och spotlights
* Ytterst lågt pris på bredband & digital-TV
* En av Hägerstens populäraste föreningar
* Kökets vitvaror från ansedda Electrolux
* Mekanisk fläkt och integrerad diskmaskin
* Tvättmaskin, torktumlare och golvvärme
* Brf har nyligen installerat solcellspaneler
* Gå 50-150 meter till träningsanläggningar
* Stilsäker golvbeläggning och ljusa väggar
* Granne med alla populära restauranger
* Stor förening med 112 st. bostadsrätter
* Endast 4-5 minuter till två tunnelbanor
* 250 meter till fina Svandammsparken
* Stenugnsbageri 95 meter från porten
* Välkommen på visning - bokning krävs

OBS - Endast förbokade visningsbesökare - För att minska trängsel gäller ENDAST förbokning online. Du måste boka din närvaro/ankomsttid via Notars hemsida genom att klicka på "boka". När du gör din bokning ska du välja ankomsttid och sedan får du en bekräftelse på bokningen. Besökare som har bokat ankomsttid får förtur och ej bokade besökare får snällt vänta på sin tur - välkommen på visning.

På en mycket lugn adress ligger ditt nya moderna hem med stor uteplats om 12 kvm samt krypavstånd till den varma utomhuspoolen på innergården. Låt oss redan i början av denna presentation nämna föreningens otroligt starka ekonomi! För denna bostadsrätt om 86 kvm är månadsavgiften ENDAST 3598 kr och föreningen har dessutom en låg skuldsättning om 8463 kr/kvm vilket är ovanligt för byggnad uppförd 2009. Som exempel, under kvartal 2 år 2019 utförde föreningen en extra amortering på sina lån med nästan 5 miljoner kronor. Dessutom har många av de senaste boksluten visat upp ett positivt kassaflöde vilket skapat möjlighet för stora avgiftssänkningar på totalt 30%.

Denna ytterst attraktiva huskropp ligger insprängd mellan gamla fabrikskvarter och Kransens äldre bebyggelse. Detta är för närvarande söderorts i särklass hetaste bostadsområde med behaglig närhet till Södermalm och dess pulserande nattliv. Här bor du perfekt, en trappa upp i byggnad med hiss direkt till bostadsplanet. Hela bostaden erbjuder stora och luftiga rum vilket skapar flera sociala ytor bland annat för minnesvärda tillställningar och bjudningar med dina vänner.

En av bostadens höjdpunkter är definitivt den uppskattade uteplatsen om cirka 12 kvm mot väster. Med en rymlig uteplats blir ditt boende mer flexibelt under sommarmånaderna med möjlighet till solstund, after work, relax eller middagsbjudning direkt från grillen. På uteplatsen finns gott om utrymme för möblering vilket innebär att här kan du spendera många lata sommarkvällar. När solen pressar på som bäst under högsommaren tar du bara ett par kliv och vips så ligger du i poolen och plaskar.

Den stora utomhuspoolen med tillhörande trädäck och lounge-avdelning med solsängar lämpar sig utmärkt för trivsel med familj och vänner. Som boende får du fritt nyttja poolen som håller cirka 28 grader från slutet av maj till slutet av augusti beroende på väderlek. Den omtyckta gården är helt sluten med access från trapphusen vilket bidrar till en barnvänlig gård. Vem skulle inte vilja ha en stor utomhuspool med ”morgonrocksavstånd” för svalkande kvällsdopp! Slå dig ner på den härliga gården och bara njut av lyxen att bo Stockholms populäraste närförort.

Vi kan tillägga att genomgående höga fönsterglas skapar ett underbart ljusflöde på väggarna som går i ljusa kulörer. Här bor du i en väldisponerad lägenhet som känns mycket rymlig tack vare den perfekta dispositionen med stora och luftiga rum. Det är inga som helst problem att bo upp till fyra personer i denna fina trea på bästa adress mellan Midsommarkransens och Telefonplans myller av restauranger.

Du får med andra ord ett behagligt leverne med modern maskinpark i köket bestående av Fullhöjd kylskåp (2020), fullhöjd frysskåp (2020), integrerad diskmaskin, infälld spishäll med fyra zoner, inbyggd el-ugn och mekanisk ventilation. Maskinparken är från den världskända kvalitetstillverkaren Electrolux. Den vita skåpinredningen sväljer gott om förvaring och kommer från den ansedda tillverkaren Myresjökök. Vackra fönsterbrädor av sand/kalksten ger samtliga fönsterpartier en ljuvlig karaktär.

Stilfull golvbeläggning av klinkerplattor och parkettstavar i ek med lackförsegling kombineras av väggar i ljus kulör. Med anslutning från hallen ligger bägge sovrummet med fönster mot byggnadens framsida vilket skapar ett vilsamt ljus in i rummet. Sovrummen är rymliga med plats för dubbelsäng men också utrymme att inreda med skrivbord om man arbetar från hemmet.

Det stora badrummet erbjuder en egen tvättdel med tvättmaskin (2019) och kondenstumlare (2018) för bästa komfort. Här finns även infällda spotlights i taket, skön golvvärme, handdukstork, väggskåp samt duschutrymme med möjlighet till badkar eller duschväggar. Gott om förvaring erbjuds i garderober och i stor klädkammare om cirka fyra kvm. Detta är helt enkelt en underbar bostad med massor av attribut som de flesta önskar att få njuta av.

Upplev en synnerligen låg avgift i stor och välskött bostadsrättsförening om 112 lägenheter som i etapper sänkt avgifterna med hela 30%. Föreningens ekonomi är mycket stark har och de senaste åren visat upp fina bokslut vilket självklart skall nämnas med positiv klang. Detta har resulterat i ett starkt kassaflöde och en mycket god likviditet i föreningen som för övrigt äger marken (dvs. ej tomträttsavtal med Stockholm stad). Nyligen installerade föreningen en solcellsanläggning vilket minskar föreningens klimatpåverkan och även sänker husets driftskostnader = MYCKET positivt.

Med enkel anslutning från trapphuset finns ett stort varmluftsgarage med hela 65 platser och även 16 platser utomhus - förresten, det är enkel anslutning till E4:an för resa norrut eller söderut i vårt vackra rike. Mycket förmånligt pris om 145 kr/månad för digital-TV och bredband 100/100 Mbit/s. Bra service för medlemmarna med två soprum, barnvagnsrum, cykelrum, tvättstugor, hissar samt en innergård med uteplatser samt den uppvärmda poolen.

Inom en kort promenad finns träningsglädje i form av Yoga, trendiga Telefonplan CrossFit, klättercenter samt tre olika träningsanläggningar med generösa utbud av aktiviteter samt öppettider. Nära porten ligger Bonne Femme stenugnsbageri som förmodligen kommer få besök av dig på helgens mornar! Ett fåtal minuter från bostaden finner du ICA Telefonplan, Coop Nära, Copp Forum samt vid Telefonplan matbutiken Hemköp som alla dagar i veckan har öppet till klockan 23.00.

Här bor du med extrem närhet till Stockholm city - bara åtta minuter till Slussen med tunnelbana från Kransen. Ett par minuter från porten finner du lummiga Svandammsparken som är Kransens egen oas med plats för picknick och kulturaktiviteter. Den nyrenoverade parken är ordentligt rustad med bollplan, lekredskap, gräsytor, plaskdamm samt nyöppnad sommarbistro.

Under soliga dagar är parken välbesökt och ger besökarna ett utmärkt tillfälle att koppla av på en filt med en spännande bok eller andra trevliga sammankomster med umgänge och grillning. Utmed närliggande Tellusborgsvägen finner du smultronställen som LULU Stockholm, Svenska Hamburgerköket, Butsaya Thai, RAIN india samt omtalade Svenska sushiköket. Ett stenkast till nya braksuccén Svenska Pizzaköket vilket är ett spännande tillskott till den redan stora skaran av populära restauranger.

Kring närbelägna skvallertorget kan du ta en utsökt lunch på Sugoi Sushi eller kanske en middag på hajpade Tegelbruket Bistro & Catering - en pärla placerad Midsommarkransen hjärta. Här ligger även den kända lampaffären Svenska Armaturer som är värt ett besök samt nyrestaurerade Gunnel & Ruth Bageri mitt emot tunnelbanan. Bredvid Svandammsparken finner du anrika biograf Tellus, upphaussade Scandwich samt nya Pita i Parken som tar dig på en smakupplevelse utan gränser.

Inredningsinspiration kan du hämta från flera underbara butiker, bland annat På Andra Våningen, 2 Little Spoons, Systrarna Blom och duktiga Mimmi Staaf. Endast fem minuter till tunnelbana, foodtrucks, Konstfack, service, träningsanläggningar, klättercenter samt restaurang Landet vid innovativa Telefonplan. Deras klubb Heaven Up Here har korats till Sveriges bästa klubb. Här finner du även lokala pärlor i form av nyare haket KRUBB med restaurang, A.B. Café samt Söderbergs Bageri som rostar utmärkt kaffe för den kräsne.

Gamla Midsommarkransen är en av Stockholms äldsta förorter och visar upp de flesta av de senaste 100 årens byggnadsstilar med inslag av nationalromantik, jugend och funkis. Kransen ligger söder om söder med härlig småstadskänsla och har på senare år utvecklats till en av Stockholms attraktivaste stadsdelar med stor närhet till city. Till Hornstull på Södermalm cyklar du på endast åtta minuter eller promenerar i 25 minuter.

Från Kransen är det bara en station till Liljeholmens galleria med över 90 butiker. På cykel-/ promenadavstånd ligger den fridfulla Vinterviken med en prunkande trädgård med café, kolonilotter, båtklubbar, kajakuthyrning och Restaurang Winterviken som är inhyst i Alfred Nobels gamla dynamitfabrik. Här kan du även bada längs Mälarens vattenlinje, jogga i motionsspår eller ströva naturreservat.

Välkommen till ditt nya hem

Cirka 4-5 minuters promenad till Midsommarkransens centrum med tunnelbana och service. Bara åtta minuters restid till Slussen. Cirka 4-5 minuters promenad till Telefonplans centrum med tunnelbana, bussar och service. Tre minuter bort finns hållplats för nattbussen. Åtta minuter med buss till Älvsjö station och anslutning till pendeltåg.

Pris 5 975 000 kr 69 477 kr/kvm
Boarea 86 kvm
Antal rum 3 rum
Avgift 3 599 kr
Visningar

söndag 24 oktober 12:50 - 13:50

Bokning krävs - Boka din ankomsttid via annonsen på www.notar.se och klicka "boka"

Boka

måndag 25 oktober 17:30 - 18:00

Bokning krävs - Boka din ankomsttid via annonsen på www.notar.se och klicka "boka"

Boka
Notarlånet i samarbete med Lånekoll
Mäklare Liljeholmen

Extra kontaktperson

Louise Langerfors

0708-99 79 22 louise.langerfors@notar.se

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Vill du boka in dig på visning?

söndag 24 oktober 12:50 - 13:50

Bokning krävs - Boka din ankomsttid via annonsen på www.notar.se och klicka "boka"

Boka

måndag 25 oktober 17:30 - 18:00

Bokning krävs - Boka din ankomsttid via annonsen på www.notar.se och klicka "boka"

Boka

Anmäl intresse

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här