INSPECTED

For sale Tegelviken Kalmar municipality

Price 2 975 000 kr 28 333 kr/sqm
Living area 105 sqm
Number of rooms 6 rooms
Other area 60 sqm
Viewings

torsdag 21 maj

Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.

Reserve
Mäklare Kalmar

For sale Tegelviken Kalmar municipality

I ett område där hus sällan byter händer väntar här möjligheten att skapa något riktigt fint över tid. Tegelviken är ett av Kalmars mest uppskattade villaområden – ett område som vuxit fram under lång tid och som präglas av uppvuxna trädgårdar, karaktärsfull bebyggelse och närheten till både city och service. Här bor du med cykelavstånd till skolor, matbutiker, idrottsanläggningar och Kalmars stadskärna, samtidigt som området behåller en lugn och etablerad villakänsla som många söker sig till men få lämnar.
Huset bär på en charm som känns direkt när man kliver in. Här finns detaljerna som ger själ åt ett hem – fungerande eldstad, fiskbensparkett och rum med fina proportioner där ljuset får röra sig fritt genom huset. Samtidigt finns här en tydlig möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem som kan följa med i många år framöver. De stora investeringarna är redan gjorda med bland annat bergvärme, dränering från 2005 samt takrenovering från 2002, vilket ger en trygg grund att bygga vidare på.
Planlösningen erbjuder fina sociala ytor och en trivsam känsla mellan rummen. Vardagsrummet blir husets naturliga samlingsplats där fiskbensparketten och eldstaden bidrar med både värme och karaktär

I ett område där hus sällan byter händer väntar här möjligheten att skapa något riktigt fint över tid. Tegelviken är ett av Kalmars mest uppskattade villaområden – ett område som vuxit fram under lång tid och som präglas av uppvuxna trädgårdar, karaktärsfull bebyggelse och närheten till både city och service. Här bor du med cykelavstånd till skolor, matbutiker, idrottsanläggningar och Kalmars stadskärna, samtidigt som området behåller en lugn och etablerad villakänsla som många söker sig till men få lämnar.
Huset bär på en charm som känns direkt när man kliver in. Här finns detaljerna som ger själ åt ett hem – fungerande eldstad, fiskbensparkett och rum med fina proportioner där ljuset får röra sig fritt genom huset. Samtidigt finns här en tydlig möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem som kan följa med i många år framöver. De stora investeringarna är redan gjorda med bland annat bergvärme, dränering från 2005 samt takrenovering från 2002, vilket ger en trygg grund att bygga vidare på.
Planlösningen erbjuder fina sociala ytor och en trivsam känsla mellan rummen. Vardagsrummet blir husets naturliga samlingsplats där fiskbensparketten och eldstaden bidrar med både värme och karaktär. Trädgården ramas in av grönska och erbjuder plats för både odling, lek och sommarkvällar i kvällssolen. På fastigheten finns även carport och förrådsbyggnad som förenklar vardagen ytterligare.
Det här är ett hem för dig som uppskattar känslan i äldre hus och som ser värdet i att få forma något eget – i ett område där läget i sig gör investeringen värd att tro på.

Do you need help to sell your residence?

Additional contact person

Alexandra Enbom

0763-04 08 81 alexandra.enbom@notar.se

Are you going to buy and need help to sell?

Book a free valuation
Show all pictures
Show all pictures
Show all pictures
Show video

Do you want to book a visit?

torsdag 21 maj

Anmäl dig till visningen via hemsidan eller kontorstid på 0480-420200.

Reserve

Submit interest

Floorplan

Documents & information

Besiktningsprotokoll
Energideklaration

What is your home worth?
We can help you with a free valuation

Book here