Över gården, i ett vackert gårdshus från 1920-talet, finner ni denna smakfullt renoverade bostad som är uppdaterad och omsorgsfullt ombyggd. Här möts tidstypisk charm och modern inredning i en fin kombination. Den vackert bevarade fiskbensparketten löper genom bostaden och kombineras med beigetonade väggar som kontrasteras av vita snickerier och platsbyggda förvaringslösningar i en genomtänkt färgsättning.
Redan i hallen välkomnas du av en hemtrevlig känsla med platsbyggd hallförvaring för ytterkläder och skor samt garderober som nyttjar den generösa takhöjden. Härifrån öppnar bostaden upp mot vardagsrum och kök i en social och sammanhängande planlösning. Köket är stilrent designat med vackra träluckor i kombination med beigea luckor samt en praktisk köksö som ger extra arbetsyta och fungerar som en naturlig samlingsplats. Inredningen matchas med ljus kompositsten på både bänkskiva och stänkskydd samt väggfast köksbelysning. Det är komplett utrustat och här finns både inbyggda och integrerade vitvaror
Över gården, i ett vackert gårdshus från 1920-talet, finner ni denna smakfullt renoverade bostad som är uppdaterad och omsorgsfullt ombyggd. Här möts tidstypisk charm och modern inredning i en fin kombination. Den vackert bevarade fiskbensparketten löper genom bostaden och kombineras med beigetonade väggar som kontrasteras av vita snickerier och platsbyggda förvaringslösningar i en genomtänkt färgsättning.
Redan i hallen välkomnas du av en hemtrevlig känsla med platsbyggd hallförvaring för ytterkläder och skor samt garderober som nyttjar den generösa takhöjden. Härifrån öppnar bostaden upp mot vardagsrum och kök i en social och sammanhängande planlösning. Köket är stilrent designat med vackra träluckor i kombination med beigea luckor samt en praktisk köksö som ger extra arbetsyta och fungerar som en naturlig samlingsplats. Inredningen matchas med ljus kompositsten på både bänkskiva och stänkskydd samt väggfast köksbelysning. Det är komplett utrustat och här finns både inbyggda och integrerade vitvaror.
Den öppna planlösningen skapar en trivsam yta med plats för både matbord och soffgrupp. Det stora fönsterpartiet tillsammans med helglasade balkongdörrar ramar in rummet och ger ett fint ljusinsläpp samt en lugn utsikt mot gården. Den mysiga balkongen är belägen i österläge där du kan njuta av solen under förmiddag och tidig eftermiddag i en stillsam gårdsmiljö.
Förbi vardagsrummet ligger det rogivande sovrummet som har platsbyggd förvaring som ramar in sängen och skapar en genomtänkt helhet, samt kompletteras av bokhylla med arbetsplats. Från hallen, via spröjsade industridörrar, nås ett flexibelt rum som lämpar sig väl som arbetsrum, barnrum eller klädkammare. Idag finns rikligt med förvaring bakom fullstora garderober.
I anslutning till hallen nås lägenhetens badrum. Det är helkaklat i ljusa toner och inrett med badkar, kommod i vitt med spegelskåp ovan, vägghängd WC, förvaring, handdukstork, golvvärme samt infällda spotlights i taket. Tvättmaskin och torktumlare finns installerade i en garderob i köket.
Hiss finns i fastigheten.
Brf Roddaren 36 är en äkta och välskött bostadsrättsförening som äger marken och omfattar adresserna Kronobergsgatan 41 samt Sankt Eriksgatan 52-52A, med totalt 60 lägenheter varav 2 hyresrätter (dolda tillgångar) samt 4 uthyrda hyreslokaler. Föreningen har en god ekonomi där man arbetar årligen med att amortera på befintliga lån. Under mars 2026 planeras ytterligare en avbetalning på ca 2 miljoner. Avgifterna har varit oförändrade sedan föreningen bildades och kassan uppgår till strax över 4 miljoner. Medlemmarna har tillgång till bekvämligheter som garage i huset, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, källarförråd, välskött innergård med utemöbler och grillmöjligheter samt soprum.
Här bor du i lugna och mycket trevliga kvarter med direkt närhet till vackra Mälaren. Detta är ett område som erbjuder allt du kan önska. Fastigheten är placerad mitt mellan Karlbergskanalen och Fridhemsplan, området ger en härlig kombination av parkområden, båtliv, bad med badbryggor restauranger, caféer samt promenadstråk. Ett par minuter bort finns Västermalmsgallerian med sin shopping, flera träningscenter samt flera populära restauranger så som AG och Brödernas. Uppför gatan har du lummiga Kronobergsparken där det finns stora lekplatser för barnen. På 15-20 minuters promenad når du Norrmalm och allt Stockholmcity erbjuder samt Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand.
Lägenheten har ett fantastiskt läge ur kommunikationssynpunkt med bara några minuters promenad till gröna och blå T-banelinjerna och busshållplatserna som trafikeras av stomlinjebussarna 1, 3 och 4 samt ett flertal andra bussar för att inte glömma buss 65 som går längs Kungsholms strand.
Varmt välkomna på visning
