Invid Karlbergskanalen, i hörnet av Fridhemsgatan och Industrigatan, ligger den karaktärsfulla fastigheten Chokladfabriken. Byggnaden uppfördes i mitten av 1920-talet och genomgick en omfattande totalrenovering under åren 2013–2015, där husets arkitektur och industriella karaktär bevarades samtidigt som moderna bostäder skapades.
Högt upp på första våningen ligger denna välplanerade och genomgående 4:a, lugnt belägen men med direkt närhet till Fridhemsplans breda utbud av restauranger, service och kommunikationer. Här erbjuds en modern och trivsam bostad med tre rymliga sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två badrum samt utgång till en egen uteplats mot innergården.
Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning där sällskapsytorna samlas kring kök och vardagsrum. De generösa spröjsade fönsterpartierna i fil släpper in rikligt med ljus och ger en fin vy mot Karlbergskanalen, samtidigt som bostaden ligger lugnt placerad i huset. Den privata uteplatsen mot innergården blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Redan i hallen möts du av en rymlig och välkomnande entré med platsbyggd hallförvaring och garderober bakom höga skjutdörrar. På golvet ligger ett vackert askgolv som löper vidare genom bostaden och skapar en sammanhållen känsla mellan rummen
Invid Karlbergskanalen, i hörnet av Fridhemsgatan och Industrigatan, ligger den karaktärsfulla fastigheten Chokladfabriken. Byggnaden uppfördes i mitten av 1920-talet och genomgick en omfattande totalrenovering under åren 2013–2015, där husets arkitektur och industriella karaktär bevarades samtidigt som moderna bostäder skapades.
Högt upp på första våningen ligger denna välplanerade och genomgående 4:a, lugnt belägen men med direkt närhet till Fridhemsplans breda utbud av restauranger, service och kommunikationer. Här erbjuds en modern och trivsam bostad med tre rymliga sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två badrum samt utgång till en egen uteplats mot innergården.
Lägenheten präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning där sällskapsytorna samlas kring kök och vardagsrum. De generösa spröjsade fönsterpartierna i fil släpper in rikligt med ljus och ger en fin vy mot Karlbergskanalen, samtidigt som bostaden ligger lugnt placerad i huset. Den privata uteplatsen mot innergården blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Redan i hallen möts du av en rymlig och välkomnande entré med platsbyggd hallförvaring och garderober bakom höga skjutdörrar. På golvet ligger ett vackert askgolv som löper vidare genom bostaden och skapar en sammanhållen känsla mellan rummen. Hallen öppnar vidare upp mot den generösa sällskapsytan där de stora fönsterpartierna direkt fångar blicken. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och är stilrent utformat med exklusiv inredning från Kvänum. En vägg med skåp sträcker sig hela vägen upp till tak och är målad i en varm beige kulör, medan övriga delar av köket består av underskåp i rostfritt utförande. Köket är utrustat med integrerade och inbyggda vitvaror, bland annat fullstor kyl och frys samt diskmaskin från Siemens, samt spishäll och varmluftsugn från Bertazzoni. Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med generösa ytor för både soffgrupp och matsalsmöbel. De stora spröjsade fönsterpartierna ligger i fil och släpper in rikligt med ljus och härifrån blickar man ut mot Karlbergskanalen.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum som alla rymmer breda sängar och erbjuder god förvaring. Ett av rummen har inbyggd garderobsförvaring bakom höga skjutdörrar. Två av sovrummen vetter mot innergården, varav ett har direkt utgång till bostadens uteplats. Det tredje sovrummet ligger i den andra delen av lägenheten i anslutning till vardagsrum.
Uteplatsen är en av bostadens stora tillgångar. Här finns ett fint trädäck med inhägnat staket och direkt access till den gemensamma innergården. Det skapar en privat och avskild plats mitt i stadslivet. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler.
Badrummet är rymligt och har en egen tvättdel utrustad med både tvättmaskin och torktumlare. Det är helkaklat med små mosaikplattor i ljusgrå ton på både väggar och golv. Utrustningen består av inkaklat badkar med glasvägg, handdukstork, golvvärme, wc, tvättställ och spegel. Därtill finns även en gäst-wc med helkaklade väggar och golv i ljusgrå mosaik, utrustad med wc, tvättställ, spegel och golvvärme.
Brf Chokladfabriken är en äkta och välskött bostadsrättsförening som äger marken och har en god ekonomi. Föreningen bildades 2013 och byggnaden är precis som namnet avslöjar en före detta chokladfabrik. Den omfattar adresserna Fridhemsgatan 53 och Industrigatan 2 och består av 85 bostadsrätter samt 5 hyreslokaler, belägna i hörnfastighet uppförd i mitten av 1920-talet.
Medlemmarna har tillgång till flera gemensamma utrymmen såsom ett garage med 57 parkeringsplatser med laddstolpar, cykelrum, barnvagnsrum, soprum med källsortering och en mysig innergård med sittgrupper, pergola, grill samt pingisbord och boulebana Dessutom finns källarförråd till varje lägenhet. Hiss finns i fastigheten.
Fridhemsgatan ligger i det bästa läget med otroligt lugn intill Karlbergskanalen men bara ett stenkast från händelsernas centrum vid Fridhemsplan.
I kvarteren kring lägenheten finns allt ni kan önska. Ett kvarter bort ligger populära Västermalmsgallerian med allt från restauranger, caféer, systembolag, matvarubutiker, inrednings, kläd och skobutiker till apotek och mycket mycket mer. För den träningsintresserade finns flertalet träningshallar att välja på i närområdet.
Strosar ni ner längst med Fridhemsgatan och tar trappan ner möter ni Karlbergskanalen. Karlbergskanalen är känt för sina vackra promenadstråk längst med hela kanalen bort mot Solna och omtalade Pampas Marina, eller varför inte passera kolonilotterna och strosa över bron bort mot anrika Karlbergs Slott och Birkastan. För den som gillar längre turer kan man med fördel promenera längst med vattnet runt hela Kungsholmen bort mot Stadshuset och längst med Norr Mälarstrand.
Utmärkta kommunikationer på Fridhemsplan med både grön och blå tunnelbanelinje, flera busslinjer bland annat buss 1,4 och 5 samt flygbussar.
Välkommen på visning!
