Välkommen till denna moderna och yteffektiva 1,5:a om 35 kvm på attraktiva Ulvsättragränd 7, ett hem som imponerar med sitt ljusa intryck, stilrena materialval och genomtänkta planlösning. Bostaden bjuder på ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier, en naturligt avskild sovalkov samt ett modernt kök med full maskinell utrustning från Siemens. Den generösa balkongen blir ett självklart extrarum under större delen av året och erbjuder en härlig utsikt över området. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare i praktisk pelare, en lyx som sällan syns i denna storlek. Lägenheten är i mycket fint skick och passar perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med hög komfort och moderna lösningar.
- Balkong med utsikt
- Fullt utrustat kök i toppskick
- Helkaklat badrum med TM/TT
- Avskild sovalkov utan att ”stjäla” yta från vardagsrummet
- Stora fönster som ger fantastiskt ljusinsläpp
FÖRENING
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken, vilket ger medlemmarna långsiktig ekonomisk trygghet utan risk för framtida tomträttsavgäld. Trots ett bokfört minusresultat har föreningen ett positivt kassaflöde när avskrivningar räknas bort, och skuldsättningen per kvadratmeter har minskat fyra år i rad. Avgiften inkluderar bredband, kabel-tv, vatten och värme, och föreningen har dessutom installerat laddstolpar för elbilar, en stor framtidsfördel
Välkommen till denna moderna och yteffektiva 1,5:a om 35 kvm på attraktiva Ulvsättragränd 7, ett hem som imponerar med sitt ljusa intryck, stilrena materialval och genomtänkta planlösning. Bostaden bjuder på ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier, en naturligt avskild sovalkov samt ett modernt kök med full maskinell utrustning från Siemens. Den generösa balkongen blir ett självklart extrarum under större delen av året och erbjuder en härlig utsikt över området. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare i praktisk pelare, en lyx som sällan syns i denna storlek. Lägenheten är i mycket fint skick och passar perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart boende med hög komfort och moderna lösningar.
- Balkong med utsikt
- Fullt utrustat kök i toppskick
- Helkaklat badrum med TM/TT
- Avskild sovalkov utan att ”stjäla” yta från vardagsrummet
- Stora fönster som ger fantastiskt ljusinsläpp
FÖRENING
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken, vilket ger medlemmarna långsiktig ekonomisk trygghet utan risk för framtida tomträttsavgäld. Trots ett bokfört minusresultat har föreningen ett positivt kassaflöde när avskrivningar räknas bort, och skuldsättningen per kvadratmeter har minskat fyra år i rad. Avgiften inkluderar bredband, kabel-tv, vatten och värme, och föreningen har dessutom installerat laddstolpar för elbilar, en stor framtidsfördel. Fastigheterna har en aktiv underhållsplan och genomförda åtgärder inkluderar nytt porttelefonsystem och utförda besiktningar. Ett kollektivt bostadsrättstillägg ingår i försäkringen, vilket gör boendet ännu mer tryggt och kostnadseffektivt.
OMRÅDE
Kallhäll är ett naturnära och växande område i norra Järfälla, perfekt för dig som vill kombinera lugn med goda kommunikationsmöjligheter. Här bor du nära Mälarens strandlinje med populära badplatser som Kallhällsbadet och Bonäsbadet, liksom två båtklubbar för den som älskar sjöliv. I närheten finns även Görvälns naturreservat, Järvafältet och flera promenadstråk – en perfekt miljö för friluftsliv, löpning och hundpromenader. Kallhälls centrum genomgår just nu en stor upprustning med nya bostäder och handelslokaler vilket ytterligare stärker områdets värdeutveckling och attraktionskraft.
Välkomna att höra av er för mer info kring bostaden!
Arash Ghaznavi - Notar Fastighetsmäklare
0733-99 79 07 / arash.ghaznavi@notar.se
