Mellandammen 127

- Storslagen sekelskiftesvilla med sjötomt
- Två egna bryggor och glasveranda i två plan
- Varsamt renoverad sedan 2016
- Möjlighet till tvåfamiljsvilla

Välkommen till Villa Lugnet – en unik sekelskiftesvilla med fantastisk sjötomt vid Mellandammen i Sala. Huset tronar högt på tomten och bjuder på vacker utsikt över både vattnet och de natursköna omgivningarna. Glasverandan i två plan och det charmiga tornrummet ger en panoramavy och karaktär åt villan. Läget är unikt – avskilt och rofyllt men samtidigt nära Sala centrum.

Entréplanet erbjuder en rymlig hall med marmorgolv och öppen planlösning mot ett stort kök från Kvänum med fungerande eldstad. Här finns även en nybyggd vinkällare med avancerat kylsystem, en sal, ett sovrum/kontor, duschrum, tvättstuga samt ett generöst badrum med bastu. Från hall och sal nås glasverandan via pardörrar.

På övre plan finns tre sovrum, varav ett mycket rymligt med eldstad, balkong och angränsande barn- eller klädkammare. Här finns också en toalett med badkar

- Storslagen sekelskiftesvilla med sjötomt
- Två egna bryggor och glasveranda i två plan
- Varsamt renoverad sedan 2016
- Möjlighet till tvåfamiljsvilla

Välkommen till Villa Lugnet – en unik sekelskiftesvilla med fantastisk sjötomt vid Mellandammen i Sala. Huset tronar högt på tomten och bjuder på vacker utsikt över både vattnet och de natursköna omgivningarna. Glasverandan i två plan och det charmiga tornrummet ger en panoramavy och karaktär åt villan. Läget är unikt – avskilt och rofyllt men samtidigt nära Sala centrum.

Entréplanet erbjuder en rymlig hall med marmorgolv och öppen planlösning mot ett stort kök från Kvänum med fungerande eldstad. Här finns även en nybyggd vinkällare med avancerat kylsystem, en sal, ett sovrum/kontor, duschrum, tvättstuga samt ett generöst badrum med bastu. Från hall och sal nås glasverandan via pardörrar.

På övre plan finns tre sovrum, varav ett mycket rymligt med eldstad, balkong och angränsande barn- eller klädkammare. Här finns också en toalett med badkar. En spiraltrappa leder upp till det unika tornrummet, och hallen ger access till glasverandans övre plan.

Fastigheten kan enkelt anpassas till tvåfamiljsvilla, vilket ger möjlighet till extra hyresintäkter.

Tomt och övriga byggnader:
På tomten finns ett uthus med inredd lägenhet i två plan, tidigare uthyrd och genererat 50 000–70 000 kr/år. Dessutom finns en garagebyggnad med vedeldad bastu och relaxdel – belägen endast några meter från en av bryggorna, perfekt för ett svalkande dopp.

Den stora tomten har lång strandlinje och är lummig men lättskött, med häckar och uthus som skapar avskildhet. Fastigheten ligger längst in på en lugn grusväg, med närhet till Sala centrum, Folkets park och Lärkans sportcenter. Det natursköna gångstråket Gröna gången passerar förbi huset och leder vidare mot badplatsen vid Måns Ols och populärt värdshus.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare, Erik Damberg, för att boka en visning!