Välkommen till en påkostad och helrenoverad tvåa i smakfull inredning, med två balkonger i olika väderstreck och vacker utsikt över Karlbergskanalen – en bostad där varje kvadratmeter präglas av stil och funktion. Detta är ett välplanerat hem i stilren funkisanda med tidstypiska detaljer, ljusa ytor, generös takhöjd och social planlösning. Påkostat kök, elegant badrum och lugnt men centralt läge med närhet till både vatten, grönska och stadspuls – en perfekt kombination av funktion, design och läge. Lägenheten kan enkelt byggas om till en trea, se alternativa planlösningar.
Lägenheten totalrenoverades 2024 med stor omsorg och är genomgående smakfullt inredd med noga utvalda materialval och tidlösa färger. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och på golvet ligger en mörk parkett som börjar här och återkommer i resten av lägenheten tillsammans med sobra gråa väggarna, vita snickerier och en takhöjd om över 2,7 meter. Det eleganta badrummet är inrett med matchande kakel på väggar och golv, golvvärme, infällda spotlights och väl genomtänkt utrustning i form av dusch med invikbara glasdörrar, kommod i valnöt, spegelskåp, wc-stol och handdukstork. Köket är en självklar samlingspunkt i hemmet – modernt, rymligt och planerat med känsla
Välkommen till en påkostad och helrenoverad tvåa i smakfull inredning, med två balkonger i olika väderstreck och vacker utsikt över Karlbergskanalen – en bostad där varje kvadratmeter präglas av stil och funktion. Detta är ett välplanerat hem i stilren funkisanda med tidstypiska detaljer, ljusa ytor, generös takhöjd och social planlösning. Påkostat kök, elegant badrum och lugnt men centralt läge med närhet till både vatten, grönska och stadspuls – en perfekt kombination av funktion, design och läge. Lägenheten kan enkelt byggas om till en trea, se alternativa planlösningar.
Lägenheten totalrenoverades 2024 med stor omsorg och är genomgående smakfullt inredd med noga utvalda materialval och tidlösa färger. Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och på golvet ligger en mörk parkett som börjar här och återkommer i resten av lägenheten tillsammans med sobra gråa väggarna, vita snickerier och en takhöjd om över 2,7 meter. Det eleganta badrummet är inrett med matchande kakel på väggar och golv, golvvärme, infällda spotlights och väl genomtänkt utrustning i form av dusch med invikbara glasdörrar, kommod i valnöt, spegelskåp, wc-stol och handdukstork. Köket är en självklar samlingspunkt i hemmet – modernt, rymligt och planerat med känsla. Ljusgrå skåpsfronter, bänkskiva och stänkskydd i exklusiv grå granitsten möter en hel vägg av förvaring och en köksö med både förvaring och sittplatser. Maskinellt är köket fullt utrustat med integrerad diskmaskin, kyl och frys, underbyggd diskho, induktionshäll, varmluftsugn, tvättmaskin och köksfläkt. Bakom en glasdörr gömmer sig ett separat skafferi och en smart nisch med hyllor, och vid fönstret finns plats för matbord med direkt access till bostadens första balkong – en rofylld plats i norrläge där du blickar rakt ut över Karlbergskanalen, perfekt för morgonkaffet i stillhet. Vidare nås vardagsrummet som bjuder in till både avkoppling och socialt umgänge. Det är rymligt, har vackert ljusinsläpp, en fungerande öppen spis och samma genomgående stil som resten av bostaden. Härifrån når du bostadens andra balkong, en underbar hörnbalkong i väster/sydvästläge med utsikt över kanalen, Kungsholms Strand och vidare mot Vasastans fastigheter i skiftande färger– en magisk plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Sovrummet är ljust, insynsskyddat och väl tilltaget, med stora hörnfönster som släpper in ett generöst ljusflöde. Här ryms en dubbelsäng, sängbord och rikligt med platsbyggd förvaring bakom skjutdörrar som når ända upp till tak. Det här är ett boende för dig som söker det lilla extra – med två balkonger, vattenutsikt, genomgående hög standard och ett lugnt men centralt läge invid Karlbergskanalen.
Brf Bojen 11 är en äkta förening som äger marken och fastigheten med adress Kungsholms Strand 141–143. Föreningen upplåter 62 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 2 hyreslokaler. Föreningens medlemmar har tillgång till en möblerad terrass, tvättstuga, cykel-/barnvagnsrum, kajakförråd och soprum. Ekonomin är mycket god med en låg belåningsgrad om 4 873 kr/kvm, låga månadsavgifter som varit stabila under många år samt de stora renoveringarna bakom sig.
Här bor du i lugna och mycket trevliga kvarter med allt du kan önska i din närhet. Genom läget med närhet till vackra Karlbergskanalen har du en perfekt kombination av bad och båtliv, grönska och mysiga promenadstråk. I kvarteren finns det bra butiker, populära restauranger, caféer, bageri, träningscenter, service och shopping. Stora parkområden breder ut sig i närheten av bostaden med Karlberg utanför dörren och en kort promenad till populära, Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand. Nära fastigheten finns det franska bageriet caféet Les Petits boudins och restaurangen AG. En kort promenad bort har du populära Västermalmsgallerian som har ett bra utbud av både service, mat och shopping. För den aktiva finns vackra stråk längst Kungsholms strand där du kan du njuta av en springrunda eller promenad och i området finns flera gym att välja på, såsom Sats, Nordic Wellness och Friskis & Svettis. Lägenheten har även ett fantastiskt läge ur kommunikationssynpunkt med bara några minuters promenad till gröna och blå T-bane linjerna, flertalet bussar samt Flygbussarna som smidigt tar dig till Arlanda.
