Gambrinusgatan 2

Kommande försäljning Stockholm kommun

På Gambrinusgatan 2 - anno 1885, möts du av en bostad med en imponerande historia och en charm som sträcker sig över olika sekel. En sann som bland annat överraskar med sin generösa takhöjd vilket får rummet att kännas större än det är. Ljus och luftighet blandas smidigt med mysiga vrår och vinklar, vilket ger en unik atmosfär och känsla. Belägen i vackert hus från 1800-tal, bjuder denna bostad på underbara detaljer från det tidiga byggåret, däribland breda trätiljor och snickerier med stilfulla profiler.

Planlösningen är perfekt för den som uppskattar sociala ytor. Köket och vardagsrummet sammanstrålar i en öppen och välbelyst planlösning, där stora fönsterpartier och väggar i en vacker beige nyans bidrar till den ljusa och luftiga atmosfären. Under år 2022 genomgick köket en modernisering med en ny bänkskiva och en omramning i eleganta beige kalkstensdetaljer. Intill de sociala delarna finns en stor balkong - perfekt för att bjuda in gäster på middag eller umgänge utomhus

På Gambrinusgatan 2 - anno 1885, möts du av en bostad med en imponerande historia och en charm som sträcker sig över olika sekel. En sann som bland annat överraskar med sin generösa takhöjd vilket får rummet att kännas större än det är. Ljus och luftighet blandas smidigt med mysiga vrår och vinklar, vilket ger en unik atmosfär och känsla. Belägen i vackert hus från 1800-tal, bjuder denna bostad på underbara detaljer från det tidiga byggåret, däribland breda trätiljor och snickerier med stilfulla profiler.

Planlösningen är perfekt för den som uppskattar sociala ytor. Köket och vardagsrummet sammanstrålar i en öppen och välbelyst planlösning, där stora fönsterpartier och väggar i en vacker beige nyans bidrar till den ljusa och luftiga atmosfären. Under år 2022 genomgick köket en modernisering med en ny bänkskiva och en omramning i eleganta beige kalkstensdetaljer. Intill de sociala delarna finns en stor balkong - perfekt för att bjuda in gäster på middag eller umgänge utomhus. Intill hallen finns du ett charmigt och detaljrikt sovrum med intilliggande badrum - stambytt 2017.
Med en historia som sträcker sig tillbaka till 1885, bär detta hem på många berättelser. Originaldetaljer från 135 år tillbaka har nu sällskap av moderna inslag i dess ljusa och luftiga rum. I hela lägenheten pryder ursprungliga, breda plankgolv golvytan. Dessa har nyligen slipats och behandlats med hårdvaxolja år 2022 för att bevara sin autentiska karaktär. Pricken över i:et är de höga fönstren med speglade nischer vilka ger rummet en unik prägel! Lägenheten disponerar även ett vindsförråd på ca 15 (!) kvm.

Brf Morellträdet 14 utgör en äkta brf och består av ett charmigt gathus med en innergårdsflygel bestående av 24 lägenheter, en hyresrätt och ytterligare två uthyrda kommersiella lokaler. 2021 genomfördes betydande uppgraderingar av fastigheten, inklusive konstruktionen av balkonger och en omfattande fasadrenovering som gav byggnaden ett modernt utseende, samtidigt som ursprungligt 1800-talsutseende försökts behållas. År 2018 genomfördes även målningsarbeten och renovering av trapphusen och 2017 genomfördes stambyte och utbyte av el-stigar. År 2002 genomfördes en fönsterrenovering med installation av treglasfönster på originalbågar från fastighetens tidiga byggår, vilket förbättrade både energieffektiviteten och komforten i lägenheterna. 1992 genomfördes takrenovering.

Här finner man en fantastisk plats att bo på, precis intill Rådhuset och den vackra Rådhusparken. Tunnelbanans blå linje är bara en minut bort, och du har också bekväm tillgång till Hantverkargatan, där flera busslinjer passerar regelbundet. En kort och trevlig promenad tar dig till Kungsholmstorg åt ena hållet och Fridhemsplan åt andra. Området runt omkring är fullt av olika restauranger, caféer och alla de bekvämligheter du kan tänka dig.
Bara några kvarter bort hittar du Norr Mälarstrand med sina grönskande promenad- och löparspår, som sträcker sig ungefär en mil runt Kungsholmen. Detta är verkligen en idealisk plats att bo på med enastående tillgänglighet till kollektivtrafik, omgivande bekvämligheter och vackra naturområden att utforska.

Behöver du hjälp med att sälja din bostad?

Pris Kontakta mäklare
Boarea 36 kvm
Antal rum 2 rum
Avgift
2 551 kr
Mäklare Vasastan

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering

Kontakta mäklare för visning

Anmäl intresse

Dokument & information

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2022

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här