På Fågelbrohöjden med fri utsikt finner ni detta påkostade tvåplanshus om 199 kvadratmeter med tillhörande garage/förråd om 40 kvadratmeter, ett växthus anpassat för umgänge samt en storslagen tomt med bl.a stenläggningar, altaner i trä, platsgjutna blomlådor med automatisk bevattning, plan gräsyta och allehanda växter.
Huset som uppfördes år 2017 av IKONHUS präglas av stora ljusinsläpp, smakfulla materialval och de senaste tekniska lösningarna. Här finns totalt hela 5 sovrum och 3 badrum. Högt insynsskyddat läge.
Energisnålt hus som värms upp med vattenburen golvvärme som levereras av en Nibe F 730 frånluftsvärmepump med värmeåtervinning. I mitten av augusti 2023 har 31 solpaneler installerats tillsammans med enhet för 16kWh batterilagring samt laddbox för elbil (Zaptec).
Under 2024 var specifik energianvändning endast 47 kWh/kvadratmeter (totalt 11.232 kWh). Detta inkluderar laddning av elbil och golfbil.
Då huset stod klart år 2017 är man befriad från kommunal fastighetsavgift t o m år 2032. Fiber finns indraget i huset.
Entréplanet bjuder på en härligt luftig sällskapsdel om drygt 70 kvadratmeter med kök och vardagsrum i helt öppen lösning. Köket har gott om skåp, bra arbetsytor och komplett maskinpark bestående av kyl i helskåp, frys i helskåp, induktionshäll, takhängd spisfläkt, kombinerad ugn/mikrovågsugn och diskmaskin
På Fågelbrohöjden med fri utsikt finner ni detta påkostade tvåplanshus om 199 kvadratmeter med tillhörande garage/förråd om 40 kvadratmeter, ett växthus anpassat för umgänge samt en storslagen tomt med bl.a stenläggningar, altaner i trä, platsgjutna blomlådor med automatisk bevattning, plan gräsyta och allehanda växter.
Huset som uppfördes år 2017 av IKONHUS präglas av stora ljusinsläpp, smakfulla materialval och de senaste tekniska lösningarna. Här finns totalt hela 5 sovrum och 3 badrum. Högt insynsskyddat läge.
Energisnålt hus som värms upp med vattenburen golvvärme som levereras av en Nibe F 730 frånluftsvärmepump med värmeåtervinning. I mitten av augusti 2023 har 31 solpaneler installerats tillsammans med enhet för 16kWh batterilagring samt laddbox för elbil (Zaptec).
Under 2024 var specifik energianvändning endast 47 kWh/kvadratmeter (totalt 11.232 kWh). Detta inkluderar laddning av elbil och golfbil.
Då huset stod klart år 2017 är man befriad från kommunal fastighetsavgift t o m år 2032. Fiber finns indraget i huset.
Entréplanet bjuder på en härligt luftig sällskapsdel om drygt 70 kvadratmeter med kök och vardagsrum i helt öppen lösning. Köket har gott om skåp, bra arbetsytor och komplett maskinpark bestående av kyl i helskåp, frys i helskåp, induktionshäll, takhängd spisfläkt, kombinerad ugn/mikrovågsugn och diskmaskin. Vardagsrummet erbjuder tack vare sin stora yta många möbleringsalternativ och från valfri plats i rummet kan ni blicka ut genom de stora fönstren ner mot häst- eller fårhagar. Från sällskapsdelen nås även en altan om ca 25 kvadratmeter med sol från morgon till kväll och eldriven markis. Entréplanet innefattar även ett sovrum med tillhörande badrum.
Soutterängplanet når ni via en elegant ektrappa med infälld belysning. Direkt nedan trappan väntar ett sällskapsrum med flertalet disponeringsmöjligheter och utöver det finner ni "master bedroom" med tillhörande dressingroom och badrum. Ytterligare 3 sovrum, klädkammare, ett tredje badrum och en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Utanför soutterängplanet väntar stora uteplatser, både under bar himmel och under tak.
Tomten är som tidigare nämnts mycket påkostad med plan gräsyta, blomlådor med perenna växter och diverse träd samt buskar. Växthus från Willab Garden om ca 12 kvadratmeter med säkerhetsglas och med indraget vatten och el.
Isolerat uppvärmt garage med separat förråd om ca 40 kvadratmeter.
I närområdet finns oändligt med aktiviteter för såväl stora som små. Fågelbro Golf & Country Club (www.fagelbrogolf.se) har utöver högklassig golf även tennisbanor, padeltennis, squash, gym och pool. På bekvämt promenadavstånd finns inte mindre än fyra restauranger som alla serverar god mat i trevliga miljöer, Fågelbro Krog (www.fagelbrokrog.se), Strömma Krog & Kanalbar (www.strommakrogochkanalbar.se), Bistro Lillströmma (www.lillstromma.se) samt Fågelbrohus (www.fagelbrohus.se) där ni även finner ett nybyggt spa med uppvärmd utomhuspool. Fågelbro Stall genomgick för ett par år sedan en utbyggnad och totalrenovering och anses idag vara en av Sveriges allra bästa anläggningar. I området finns möjligheter att hyra båtplats och härifrån når ni snabbt och smidigt många av Skärgårdens riktiga pärlor.
Kommunikationerna till stan är täta från hållplats Västertorp, Fågelbrovägen eller Strömmadal och turen till slussen tar ca 30 minuter. Vid Fågelbrovägen finns även en pendelparkering. På Värmdö finns ett flertal populära skolor och förskolor, för närmare information gå in på www.varmdo.se.
Välkommen på visning!
