Björkhagsvägen 4

Unik fastighet med högt och fritt läge med flera utvecklingsmöjligheter!

Till salu Sundbyberg Duvbo Sundbyberg kommun

För närvarande disponerad som hyresfastighet innehållande en större ägarlägenhet med 5-7 rum och en uthyrningslägenhet med 3-4 rum samt en uthyrningslägenhet med 3 rum (stadsvilla). I dagsläget är det 4 vardags/allrum 8 sovrum, 3 kök, sex våtrum med wc med dusch samt tvättmöjligheter. Två lägenheter är i två plan, förråd samt separat tvättstuga finns i markplanet. Möjlighet att dela av till två-tre extra sovrum. Lägenheten i bottenvåningen kan användas som kontor med möjlighet att dela upp i två separata delar.

Fastigheten går enkelt att omdisponera till tvåfamiljsvilla, det enda som behövs är att öppna upp igensatta dörrar som inte påverkar rummens funktion, inga ytterligare arbeten behöver utföras. Även möjligt att bilda en bostadsrättsförening.

För närvarande disponerad som hyresfastighet innehållande en större ägarlägenhet med 5-7 rum och en uthyrningslägenhet med 3-4 rum samt en uthyrningslägenhet med 3 rum (stadsvilla). I dagsläget är det 4 vardags/allrum 8 sovrum, 3 kök, sex våtrum med wc med dusch samt tvättmöjligheter. Två lägenheter är i två plan, förråd samt separat tvättstuga finns i markplanet. Möjlighet att dela av till två-tre extra sovrum. Lägenheten i bottenvåningen kan användas som kontor med möjlighet att dela upp i två separata delar.

Fastigheten går enkelt att omdisponera till tvåfamiljsvilla, det enda som behövs är att öppna upp igensatta dörrar som inte påverkar rummens funktion, inga ytterligare arbeten behöver utföras. Även möjligt att bilda en bostadsrättsförening. Alla lägenheter är friställda för ny ägare. Fastigheten är från 1997 och ligger med ett optimalt läge mellan Hästhagsgatan och Björkhagsvägen.

Det finns 4 parkeringsplatser mot Hästhagsgatan med möjlighet till ytterligare 4-5 mot Björkhagsvägen.

Typkoden för fastigheten är 320 hyreshusenhet. Typkoden innebär att ett hus med funktioner för 3 eller fler bostadslägenheter skall beskattas som näringsverksamhet.

Den soliga tomten är friköpt, ligger insynsskyddat och lummigt. Här kan man avnjuta solen från förmiddag till sen kväll.

I Sundbybergs villakvarter Duvbo/Hästhagen bor man lugnt och barnvänligt men ändå otroligt citynära. Duvboskolan är en skola som ligger mitt i villaområdet, granne med Duvbo kyrka. Skolan rymmer cirka 270 elever från förskoleklass till skolår 6. Skolverksamheten bedrivs tillsammans med fritidshemmet. Det är 600 meters promenad till närmaste T-bana (Duvbo) och genom Duvbo går buss 504 som tar er till Sundbybergs centrum eller Ursvik och Duvbo har också en egen tunnelbanestation som på 12 minuter tar er in till T-centralen.

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Pris 14 995 000 kr
Tomt 873 kvm
Notarlånet i samarbete med Lånekoll
Mäklare Solna

Extra kontaktperson

Maja Ershammar

08-522 480 80 maja.ershammar@notar.se

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Kontakta mäklare för visning

Anmäl intresse

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här