Rulleuddsvägen 7

Underbar enplansvilla på bästa adress!

Besiktigad

Såld Ekerö / Gällstaö Ekerö kommun

På lugn återvändsgata och ett stenkast från Mälaren, finns denna välplanerade och mycket rymliga familjevilla om hela 205 kvm. Utöver dessa kvm tillkommer ett loft med snedtak och en total golvyta om ca 23 kvm. Huset har en genomgående och öppen planlösning med fantastiskt ljusinsläpp, generös takhöjd upp till nock samt lättmöblerade ytor. Härligt kök i öppen anslutning mot sällskapsytor erbjuder mycket goda arbetsytor samt möjlighet till förvaring samt matplats för det riktigt stora sällskapet. Huset består idag av 3 st sovrum, men kan med enkla medel utökas till flera om behov finns. Två st fullt utrustade badrum samt mycket goda förvaringsmöjligheter genom flera inbyggda klädkammare. Sjöglimt ut över Fiskarfjärden.

Huset har två stora uteplatser varav den ena nås genom dubbla skjutdörrar i glas, och knyter på ett mycket smakfullt sätt ihop ute med inne.

På lugn återvändsgata och ett stenkast från Mälaren, finns denna välplanerade och mycket rymliga familjevilla om hela 205 kvm. Utöver dessa kvm tillkommer ett loft med snedtak och en total golvyta om ca 23 kvm. Huset har en genomgående och öppen planlösning med fantastiskt ljusinsläpp, generös takhöjd upp till nock samt lättmöblerade ytor. Härligt kök i öppen anslutning mot sällskapsytor erbjuder mycket goda arbetsytor samt möjlighet till förvaring samt matplats för det riktigt stora sällskapet. Huset består idag av 3 st sovrum, men kan med enkla medel utökas till flera om behov finns. Två st fullt utrustade badrum samt mycket goda förvaringsmöjligheter genom flera inbyggda klädkammare. Sjöglimt ut över Fiskarfjärden.

Huset har två stora uteplatser varav den ena nås genom dubbla skjutdörrar i glas, och knyter på ett mycket smakfullt sätt ihop ute med inne. Uteplatsen ligger i bästa sydvästläge och erbjuder sol från förmiddag till sen kväll. Tomten är väl uppväxt och skapar ett skönt insynsskydd till den plana och mycket lekvänliga gräsmattan. Här finns även spabad för avkoppling eller bus och för den odlingsintresserade finns även ett växthus. Stenlagd framsida ger möjlighet för parkering till 4-5 bilar.

Gällstaö är ett mycket omtyckt och barnvänligt område på bekvämt avstånd från stadens puls. Nästintill precis utanför dörren möts ni av natur med promenadstråk längs hästhagar, skogspartier och Mälarens härliga vatten. Tre badplatser (varav en på badrocksavstånd) och två båtklubbar. Gällstaö bjuder även på gott om aktiviteter för både vuxna och barn med fotbollsplan, tennisbana, pingishus, motionsstråk runt ön samt en större och en mindre lekplats. Ni har endast ca 15 minuters gångavstånd (5 minuter på cykeln) till Jungfrusunds marina med omnejd där det finns allt ifrån minigolf, paddelbanor, stort gym och bowling till klädbutik, skönhetsvård och fyra populära restauranger (Kolmilan, Restaurang Jungfrusund, MGL Sushi och Oleary’s). Utbudet utökas successivt och några av nytillskotten är Jungfrusunds fisk, Tegnérs bageri och ett närlivs.

För den som gillar löpning, långa skogspromenader eller bara att göra utflykter för att plocka blåbär eller svamp har ni storskogen vid Jungfrusundsåsen, med delvis upplysta motionsspår, nära till hands. Här ligger även Ekebyhovsbacken med fyra nedfarter, pulkabacke och hoppark. Under vintertid finns även längdskidspår och många skridskoisar runt Gällstaö.

Ni har två fina förskolor på gång-/cykelavstånd – förskolan Ångbåten Gällstaö och Raoul Wallenbergförskolan vid Jungfrusund. De närmsta skolorna är Ekebyhovsskolan och Träkvistaskolan. Från Gällstaö går skolbussar för allas bekvämlighet. Andra kommunikationer från ön går via buss 303 mot Brommaplan, via Ekerö centrum, där man också kan välja att ta pendelbåten in till stan. Från Jungfrusund går färjan mot Slagsta för vidare färd mot södra sidan av stan och med direkt närhet till E4.

Här har ni ett hem att stortrivas i, varmt välkomna på visningarna!

Slutpris 11 400 000 kr
Pris / kvm 55 610 kr
Boarea 205 kvm
Antal rum 5 rum
Tomt 1 075 kvm
Mäklare Bromma/Spånga

Extra kontaktperson

Anna Lundgren

0709-99 79 09 anna.lundgren@notar.se

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film

Vad är din bostad värd?
Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här