Östervägen 11

Charmig vindsvåning med solig takterrass i sydvästläge! Vån 4/4!

Såld Solna / Råsunda Solna kommun

OBS*Kontakta mäklaren för visning!

Väldisponerad och charmig vindsvåning med ett fenomenalt läge intill kommunikationer, restauranger & shopping. Stabil & välskött förening.

Ett hem att förälska sig i!
- Vindslägenhet
- Takterrass i sydvästläge
- Högt i nock
- Utsikt över åsarna i Råsunda
- Exklusiva materialval
- Väldisponerad
- Bra förvaring i lägenheten
- Juridisk person accepteras

Bostaden är en exklusiv vindsvåning med charmiga detaljer och en generös takhöjd. Redan i hallen möts man av bostadens smakfulla inredning med utsökta materialval, genomtänkta in i minsta detalj. Inte bara snyggt utan också väldigt praktiskt med allehanda bekvämligheter som underlättar vardagen. Den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för avhängning samtidigt som den gränsar till badrummet. Här finns ett helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare samt ett exklusivt bubbelbadkar. Vardagsrummet ligger i en öppen och social planlösning mot köket.

Via fönster i två väderstreck bidrar dessa till väldigt mycket ljus och en känsla av rymd. Det stora sovrummet ligger med ingång från vardagsrummet, här finner ni en platsbyggd garderob med LED belysning. Via sovrummet når du även en av bostadens höjdpunkter: den fantastiska takterrassen som ligger i sydvästläge. En rymlig walk in closet ligger intill sovrummet.

Fenomenalt läge!
Lägenheten ligger i ett lugnt och omtyckt område med närhet till mycket bra kommunikationer, restaurangkvarter i Gamla Råsunda, Mall of Scandinavia, samt naturområden runt Råstasjön, Ursviks motionsområde samt vackra Hagaparken.

- Buss 515 (Odenplan-Sundbyberg Station), 509 (Brommaplan-Danderyds sjukhus), 156 (Danderyds sjukhus- Solna strand) och 176/177 (Mörby Station - Stenhamra/Skärvik) stannar strax i närheten.
- 10 min promenad till pendeltåg och 5 min promenad till tvärbanan (Alvik - Solna station)
- 7 min promenad till T-bana och Solna Centrum
- Lätt och snabbt att ta sig ut med bil på E4:an och E18
- Livsmedelsbutik i närområdet med generösa öppettider samt runt hörnet ligger den berömde " El Gaucho" som säljer kvalitetskött över disk. Perfekt till varma grillkvällar på terrassen!
- I föreningens fastighet finns även den populära indiska restaurangen "Mumtaz" som hyr lokalen av föreningen och bidrar till en starkare ekonomi.
- 5 min promenad till Mall om Scandinavium med nöje, restauranger och modebutiker, mataffärer, gym, IMAX biograf, spa m.m.
- Råsunda bjuder på ett varierande utbud av restauranger och caféer; däribland Texas Longhorn, Supreme Burger, Esuki Sushi, Café Mezzo samt bageriet "Du Bon Pain" och Regissörsvillan som båda tilldelats en stjärna i White guide.
- Råstasjön ligger intill Mall of Scandinavia och är perfekt för en promenad eller kort joggingrunda. På vintern plogas en skridskoslinga upp på sjön. Här ligger också Friends Arena samt Solna Tennishall.
- I Ursvik finns terrängspår som vintertid prepareras för skidåkning. I anslutning ligger vackra Järvafältet med skogsområden, fält för promenader, cykling och ridning. Här ligger också en brukshundklubb.
- I Hagaparken som ligger en kort bit bort går det sommartid att ta ett dopp i Brunnsviken eller koppla av i parkmiljön.

Stabil och välskött förening med god ekonomi!
Bostaden ligger i en lågt belånad förening med endast 2 918 kr i avgift (enligt information från föreningen ligger belåningen på endast ca 6 500 kr/kvm). Brf Portalen 1 består av totalt 17 st bostadsrätter samt 1 st hyreslokal. Föreningen disponerar 4 st parkeringsplatser som kostar 500 kr/mån (samtliga är för tillfället uthyrda). Föreningen har genomgått många renoveringar de senaste åren, som exempelvis stambyte i kök och badrum år 2002, plattsättning på baksidan år 2017/2018 och nya portar år 2020.

Varmt välkomna på visningen!

Slutpris 4 300 000 kr
Pris / kvm 78 182 kr
Boarea 55 kvm
Antal rum 2 rum
Avgift 2 918 kr
Mäklare Solna

Extra kontaktperson

Michaela Gustafsson

08-470 33 50 michaela.gustafsson@notar.se
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa alla bilder
Visa film