Hitta bostad

Område

Bostadstyp

Pris

Antal rum

Storlek

Dragarbrunnsgatan 55D

Film & Bilder

Dragarbrunnsgatan 55D

Centrum / Uppsala kommun

3 400 000 kr

3 Rum
76 kvm

Anmäl intresse

*** FAST PRIS ***
Bostaden säljs till ett FAST PRIS, vilket innebär att den som först lägger det budet får lägenheten. Kontakta mäklaren för att boka en visning!

Här har ni chansen att förvärva en unik 1800-talslägenhet endast 1 minut från Centralstationen.

På Dragarbrunnsgatan 55D ges nu möjligheten att flytta in i detta eftertraktade hus som är Q-märkt. Här finner ni er entré på våning två och sedan tar ni den rustika trappen upp till våning tre där ert drömboende står redo. De synliga takbjälkarna välkomnar er upp och här möts ni av den magiska känslan som dessa vindslägenheter erbjuder. Husets ålder är imponerande och charmen sitter kvar med en ny touch av det moderna.

Köket och vardagsrummet smälter samman fint och öppnar upp för sociala tillställningar. Då vardagsrummet är mycket rymligt så finns en större yta direkt upp för trappen som funkar utmärkt till en arbetsplats. Bostaden erbjuder två ljusa sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Intill köket finns en tvättstuga/klädkammare som enkelt kan göras om till ett lyxigt badrum om så önskas.

Här bor ni mitt i city med närhet till Uppsalas restauranger, butiker, livsmedelsaffärer och stadens gallerior. Ett mycket pendlarvänligt läge då ni bor endast 1 minut bort från Centralstationen. Några kvarter bort ligger gröna Stadsparken där ni kan ta en mysig promenad och därefter avnjuta en god varm dryck på ett lokalt café längst med Fyrisån.

Paulina Seger - Mäklare Uppsala

STORLEK:

3 Rum

BOAREA:

76 kvm

Avgift:

3 557 kr

Pris:

(44 737 kr/kvm) 3 400 000 kr

Ansök om lånelöfte

Notarlånet i samarbete med Lånekoll

Ska du köpa och behöver sälja?

Visning & kontakt

Notar erbjuder både digitala och privata visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Ansvarig mäklare

Paulina Seger

Paulina Seger

paulina.seger@notar.se
Mina pågående försäljningar

Jag är en villacertifierad mäklare och har genomgått en utbildning samt kunskapstest.

Film & Bilder

Dragarbrunnsgatan 55D

Dragarbrunnsgatan 55D

Dragarbrunnsgatan 55D

Visa alla bilder

Planritning

Dragarbrunnsgatan 55D

Fakta & dokument

Rumsbeskrivning

Hall: Entré med trägolv och yta för avhängning. Direkt i anslutning finner ni trappen som leder upp till bostaden. Här finns fönster med ljusreglerande rullgardiner. Synliga takbjälkar ovan trapp. Takbjälkarna är upplysta med dimbar belysning.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med vita väggar, liggande vit träpanel i halva delen av rummet samt snedtak och djupa fönster. Vardagsrummet är rymligt med plats för möblering av både sällskapsdel samt arbetsplats. Golvet är vitsåpat plankgolv.

Kök: Stilrent kök med vita väggar, snedtak, djupa fönster och vitsåpat plankgolv. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns goda förvaringsmöjligheter samt plats för matgrupp.

Tvätt/klk: Helkaklat rum med klinkergolv och golvvärme. Rummet är idag utrustat med tvättmaskin och förvarings hyllsystem och används som klädkammare. Kan göras om till badrum då blandare finns installerat.

Badrum: Helkaklat badrum med golv i mosaik och golvvärme som styrs via tvättstugan. Badrummet är utrustat med WC, spegelskåp, handfat med kommod samt dusch.

Sovrum: Ljusrosa väggar, vitsåpat plankgolv, snedtak, djupa fönster samt plats för möblering. I fönstret sitter en mörkläggningsrullgardin.

Sovrum: Vita väggar, vitsåpat plankgolv, snedtak, djupa fönster samt plats för möblering. I fönstret sitter en mörkläggningsrullgardin.
Bostadsfakta

Område

Centrum

Antal rum

3 rum och kök

Boarea

76 m² Areauppgifter enligt den ekonomiska förvaltaren

Avgift

3 557 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV med grundutbudet. Obligatorisk avgift om 170 kr för bredband.

Andelstal

32.76%

Årsavgiftsandel

32.76%

Bostadstyp

Bostadsrätt

Pantsatt

Ja

Lägenhetsnr

3

Våning

3 av 3

Driftkostnader

Försäkring: 183 kr/mån
Total: 183 kr/mån
Föreningen står för kostnaden för el tillfälligt. Det ska debiteras på varje lägenhet men gör inte det i dagsläget.
Förening

Föreningsnamn

Brf Vretgränd

Föreningsform

Bostadsrättsförening

Beskattas som

Privatbostadsföretag (äkta)

Allmänt om föreningen

BRF Vretgränd är en äkta bostadsrättsförening med 3 lägenheter i Uppsala.

Ekonomisk förvaltare: Mediator.

Byggnad

Byggår: 1825
Hiss: Finns ej

Kommande/Utförda renoveringar

2005-06: Byggnaden totalrenoverades med nya vatten- och avloppsstammar.
2013: För att åstadkomma flera rum så sattes några nya innerväggar upp i lgh 2. Detsamma gjordes i lgh 3 och så installerades bl.a. ett kök.

Överlåtelseavgift

1 190 kr betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Anslutning TV & Bredband

Kabel-TV från Comhem via föreningen. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband från Comhem via föreningen. Obligatorisk kostnad om 170 kr i månaden.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Gemensam gård / uteplats

Trevlig innergård som skapar en gemensam uteplats.

Antal lägenheter i förening

3

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2012-06-20
Specifik energianvändning: 96 kWh/m² år
Övrigt

Information

Ovanstående uppgifter är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt.

Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen.

Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Jämförelsepriser

Som en service till våra kunder visar vi såltpriser och information om Notars förmedlade bostäder på Internet, www.notar.se, i utskick och som statistik i media. Det kommer också att gälla för den här bostaden. Besök gärna vår hemsida www.notar.se för att se exempel!

Pris

I Notars bostadsannonser i dagspress och på Internet anger vi prisnivån pris, vilket uppdragsgivaren har accepterat som ett tänkbart försäljningspris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Det råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Notar tillämpar budgivning enligt de krav som anges i §20 i fastighetsmäklarlagen. Endast lagda bud som godkänns av säljaren anges på www.notar.se samt andra aktuella hemsidor.
Undersökningsplikt

Utgångspunkt för ansvarsfördelningen vid överlåtelse av bostadsrätt

Bostadsrätten ska efter köpet stämma överens med vad som avtalats mellan köpare och säljare samt vad köparen har fog att förvänta sig; sett i ljuset av bostadsrättens ålder, pris, skick och användning. Reglerna om fel i bostadsrätt finns i köplagen (eftersom en bostadsrätt är lös egendom) men vid prövning av fel och felansvar hämtas ofta inspiration från reglerna i jordabalken. En del av reglerna har också bildats genom praxis, efter att tvister om fel och felansvar har prövats av domstol.

Köparens undersökningsplikt

Köparens undersökning av bostadsrätten möjliggörs i regel genom att en visning av bostaden genomförs. Om köparen före sitt köp har genomfört en undersökning, får köparen inte i efterhand såsom fel åberopa vad som borde ha märkts vid undersökningen. Om köparen uppmärksammar något vid sin undersökning, och inte själv kan dra någon slutsats av detta, måste köparen gå vidare; t.ex. genom att anlita en sakkunnig, för att fullgöra sin undersökningsplikt. Annorlunda beskrivet kan köparen inte i efterhand åberopa något som ett fel, om det kan konstateras att omständigheten hade upptäckts om en sådan undersökning som varit påkallad hade genomförts.

Köparen bör också tänka på att säljaren inte ansvarar för fel eller brister som köparen borde ha räknat med eller borde förväntat sig. Skulle t.ex. ett fel uppstå på någon av lägenhetens vitvaror kan det vara något köparen bort räkna med, med hänsyn till dess ålder och beräknade livslängd. Köparens skyldighet att undersöka omfattar inte enbart bostadsrätten utan även förhållanden kring bostadsrättsföreningen bör granskas, t.ex. om föreningen ska genomföra större renoveringar, höja sina avgifter eller liknande. En kontakt med företrädare för föreningen bör därför ingå i köparens undersökning, liksom genomgång av stadgarna och senaste årsredovisningen.

Säljarens skyldigheter och betydelsen av att bostadsrätten överlåts i befintligt skick

För att säljaren ska bli ansvarig för ett påstått fel, när bostadsrätten säljs i befintligt skick, krävs att omständigheten innebär att bostadsrätten är i väsentligt sämre skick än vad köparen med hänsyn till ålder, pris, användning och övriga omständigheter med fog kunnat förutsätta. Att bostadsrätten överlåts i befintligt skick kan alltså beskrivas som en form av ansvarsbegränsning för säljarens del.

Emellertid åvilar det säljaren att upplysa om väsentliga förhållanden rörande bostadsrätten. Även om bostadsrätten sålts i befintligt skick, kan den alltså anses vara felaktig om säljaren före köpet har undanhållit omständigheter av betydelse för köparen. Om säljaren på detta sätt handlat i strid mot tro och heder, kan säljaren inte invända att köparen brustit i sin undersökningsplikt. Det ligger alltså i säljarens eget intresse att upplysa köparen om fel eller symptom på fel som säljaren känner till - eller misstänker. Det som säljaren redovisat kan i normalfallet inte senare åberopas av köparen som fel.

Vidare ansvarar säljaren för utfästelser säljaren lämnar. Utfästelser kan också innebära att köparens skyldighet att undersöka visst förhållande minskas som följd av en sådan. Allmänt lovprisande eller generella uttalanden betraktas dock inte som utfästelser.

Avtalsfrihet

Denna information beskriver, kortfattat, den ansvarsfördelning som enligt lag gäller mellan köpare och säljare. Emellertid råder avtalsfrihet i frågan om ansvarsfördelningen vilket innebär att parterna kan avtala om en annan fördelning än den som beskrivits ovan. Som exempel kan nämnas när en säljare friskriver sig från ansvar genom en friskrivningsklausul, eller när en dolda fel-försäkring tecknas för objektet.

Film på området

Dokument

Visa på karta

I närheten

Vad är din bostad värd? Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att registrera ditt intresse för Dragarbrunnsgatan 55D Centrum

Liknande objekt

HitCounter