Edvin Adolphsons väg 9

Edvin Adolphsons väg 9

Solna Gamla Råsunda/Filmstaden / Solna kommun
3 150 000 kr
  • 2 Rum
  • 58.5 kvm
Anmäl intresse

Magisk 2a i Filmstaden!

Välkommen till denna charmiga lägenhet i omtyckta Gamla Filmstaden. Med en smart planerad yta kan lägenheten användas som en 2:a eller mini 3.a! Atmosfären är luftig tack vare fönster i två väderstreck och ljusa färgval på både väggar och inredning. Från vardagsrummet når man balkongen via glasade pardörrar. Balkongens läge mot gården bjuder på sol från strax efter lunch fram till kvällen. Vardagsrummet ger plats för soffa, soffbord, tv-möbel och annan trivselmöblering. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har ett rofyllt läge mot innergården. Hallen erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter i den rymliga klädkammaren, ytterkläderna döljs snyggt bakom skjutdörrar precis invid ytterdörren och ger ett städat första intryck. Det fullt utrustade köket är rymligt och arbetsvänligt med vita skåp som sörjer för goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Här kan den matlagningsintresserade husera fritt och bjuda in stora middagssällskap. En alkov invid köket förlänger köket och förstärker möjligheten att umgås i köket som ju anses vara "det nya vardagsrummet". Ett stort fönsterparti i alkoven gör det även möjligt att använda som ett mindre sovrum/ arbetsrum eller efter behov. Utanför köksfönstret breder grönskan ut sig och ni bor helt insynsskyddat. Badrummet är inrett i tidlösa färg och materialval och är bekvämt inrett med tvättmaskin och torktumlare placerade under arbetsbänk.

Stabil HSB förening. Hissen tar er ner i husets källare där ni finner cykelförråd, tvättstuga samt föreningens garage. Trevlig innegård med planteringar av bl.a. syren som doftar ljuvligt under försommaren. En gemensam grill finns till medlemmarnas förfogande.

GAMLA FILMSTADEN
När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark. Här spelades 440 filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var området världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande bostadskvarter där gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt, lugnt och omtyckt av såväl boende som besökare.
I Filmstaden erbjuds något för alla smaker med restauranger som serverar italienskt, sushi eller thaimat. I Regissörsvillan serveras högklassig mat och de har en mycket välbesökt uteservering som slås upp under vår och sommar. På helgen kan ni avnjuta en våffla i Portvaktsstugan som ligger precis intill områdets huvudentré. I området finner ni också Råsundas egen biograf som gör biobesöken både tätare och mer spontana. Här finns även annan service såsom frisör, skrädderi/kemtvätt samt Puls & Tränings gym med generösa öppettider.

MATBUTIK/SHOPPING
Vid Filmstadens tunnelbanenedgång ligger en ICA-butik. Föredrar ni att handla på COOP ligger en butik strax utanför området på Råsundavägen. För storskalig shopping ligger Mall of Scandinavia bara 15 minuters promenad bort med ett brett utbud av butiker, restauranger och IMAX-biograf. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp. I andra riktningen når ni istället Solna Business Park och ICA Maxi.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar.
Från lägenheten är det ca 200 meter till områdets "egen" tunnelbanestation Näckrosen (blå linje). Reser du in till T-centralen tar det ca 11 min, Fridhemsplan 6 min och Kista 5 min. Vid tunnelbanans andra uppgång på Råsundavägen avgår flera bussar däribland buss 515 via Solna station till Odenplan och samma buss i motsatt åkriktning tar dig till Sundbybergs station. På cykel tar du dig in till Stockholm city på 20 minuter.
Den som har bil kommer smidigt ut på E18, E4 och E20. Bromma Flygplats ligger endast 10 minuter bort med bil och till Arlanda kommer ni både med bil och flygbuss från Haga Norra. Vid Solna station avgår dessutom pendeltåget ut till Arlanda och i motsatt riktning når ni Odenplan som ligger bara ett stopp bort. Pendeltågen nås både från Solna station och Sundbyberg station. Tvärbanan finns att tillgå från Solna C, Solna Business Park samt Sundbyberg C och går via Alvik hela vägen till Sickla udde.

GRÖNOMRÅDEN
Naturen finns precis runt knuten. En kort promenad från huset ligger Råstasjön och Lötsjön som omges av trevliga promenadslingor samt ett nytt utomhusgym. Intill Råstasjön ligger även Solna Rackethall. På andra sidan E18 finns Ursviks motionsområde med elljusspår som prepareras för skidåkning under vintern. För den golfintresserade finns möjlighet att spela på Ulriksdals Golfklubb.
Under sommaren kan den badsugne bege sig till Huvudsta där det numera finns både utomhusbassäng och strandbad eller till Brunnsviken i Hagaparken för ett svalkande dopp. I Hagaparken hittar ni även utomhusbanor för tennis precis intill vattnet och här kan ni avnjuta en brunch med utsikt över vattnet på Haga Forum.

Välkomna på visning!

Alexander Syvertsson - Mäklare Solna / Sundbyberg

STORLEK:

2 Rum

BOAREA:

58.5 kvm

Avgift:

3 473 kr

Visning:

Söndag 31/5 Kl. 13:30-14:10Måndag 1/6 Kl. 12:30-13:00

Pris:

(53 846 kr/kvm) 3 150 000 kr
Ansök om lånelöfte

Notarlånet i samarbete med Consector

Ska du köpa och behöver sälja?

Boka kostnadsfri värdering

Visning & kontakt

Notar erbjuder både digitala och privata visningar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

  • Söndag 31/5 Kl. 13:30-14:10 Boka online Spara i kalender

    Öppen visning. Privat- och digital visning möjlig. Kontakta mäklare för info.

  • Måndag 1/6 Kl. 12:30-13:00 Boka online Spara i kalender

    Öppen visning. Privat- och digital visning möjlig. Kontakta mäklare för info.

Ansvarig mäklare

Alexander Syvertsson

Alexander Syvertsson

0708-94 84 74


Mina pågående försäljningar

Jag är en villacertifierad mäklare och har genomgått en utbildning hos Svensk Kvalitetssäkring och Gar‑Bo.

Kontakta mig Om mig

Extra kontaktperson

Bilder

Planritning

Vad är din bostad värd? Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering

Boka här

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att registrera ditt intresse för Edvin Adolphsons väg 9 Solna Gamla Råsunda/Filmstaden

HitCounter