Svartgarnsvägen 7B

Österåker kommun
3 180 000 kr
  • 1 508 kvm

Schaktat tomt som är klar att byggas!

Perfekt belägen tomt som har fått startbesked på att bygga en huvud bostad om 120 kvm, komplements bostad om 30 kvm samt garage om 50 kvm.
(se bifogade ritningar).

Med sin närhet till havet och skärgården, bara ca 25 min från Roslagstull ligger Svinninge.
Oavsett var man bor, är det bara några minuter till närmsta bad- eller båtplats.

Buss 683 går mot Danderyds sjukhus och Åkersberga. Vid Kulla Vägskäl finns även
infartsparkering, där kan man även ta buss 670, 680 samt nattbuss 699, snabbussar från
Vaxholm. Rydbo finns Roslagsbanan som går mot Östra station och Österskär.
Närservice Svinninge handel ligger längs Svinningevägen, här finns en närlivsbutik, pizzeria och Thai - Take
Away. För den som söker ett större utbud finns Arninge C eller Åkersberga C båda med ett brett
utbud av butiker och service bara några minuters bilväg ifrån. I området med omnejd finns flera
privata familjedaghem och vid Skåvsjöholm en förskola. I Rydbo finns både privat, kommunal för och
grundskola och det finns plan för ytterligare skolor i området.

Hästängsudds Fastighetsägareförening består f.n. av 293 medlemmar och omfattas geografiskt
av Hästängsuddsvägen, Svartgarnsvägen och Björnhammarsvägen med anslutande vägar samt
Gunbovägen söder om Nantesvägen. Föreningen äger och förvaltar ett antal markområden som bl. a utnyttjas för våra brygganläggningar (inkl båtupptagningsramp), idrottsplats, lekplats, tre badstränder och i övrigt
som grönområden. Det tillkommer en kostnad på 2790 kr /år för detta.

Motionsslinga
Det finns en markerad motionsslinga på ca 5 km som börjar och slutar vid idrottsplatsen. Den är
markerad i kartan.

Aktivitetsdagar
För allas trevnad har vi s.k. aktivitetsdagar då vi samlas för att städa och röja på allmänningar,
bad- och båtbryggor, utmed vägarna och andra gemensamma platser. Städning av våra
gemensamma marker sker vanligtvis på höst och vår efter behov. Aktivitetsdagarna meddelas på
hemsidan.

Midsommar och Valborg
Midsommar firas traditionsenligt på idrottsplatsen varje år och arrangeras av frivilliga krafter. På
förmiddagen samlas vi för att löva och resa midsommarstången för att på eftermiddagen sjunga
och dansa till dragspel och sång. Detta är en mycket uppskattad begivenhet. Även Valborg firas
med brasa då vädret tillåter. Detta sker vanligtvis nere vid vattnet intill Stora badet.

Idrotts och lekplats
En idrottsplats med fotbollsplan och lekplats som ligger vid Idrottsstigen. Vid Stora bryggan
finns en boulebana.

Seglarskola och Simskola
Varje år ordnas seglarskola för barn och ungdomar i Hästängsudds Segelsällskaps regi, HSS.
Det är en lika populär som naturlig del av Hästängsudd med närheten till vatten och sjöliv.
Seglarskolan håller till vid seglarboden vid Stora bryggan. Simskolan riktar sig naturligt till de
mindre barnen och genomförs under sommarlovet i mån av inkomna anmälningar.

Karsvreta Träsk
Karsvreta träsk är ett lokalt naturreservat med ett rikt djur och växtliv. Mer information finns på
http://www.karsvretagruppen.se där man även kan hitta en karta över området.
Se länk för mer information om Hästängsudd: http://hastangsudd.hemsida24.se/

Anslutning av fiber: - Installation av fiber med ROT-avdrag samt internet i 36 månader 22 000 kr efter färdig installation. - Installation av fiber utan ROT-avdrag samt internet i 36 månader 25 600 kr efter färdig installation. Ovan information hämtad från Österåkers Stadsnät AB, se anslutning och installationsavtal. Frågor? Kontakta 08-540 808 00. Anslutning av elnät: - Den indikativa kostnaden för anslutning är preliminärt beräknad till 27 625 kronor. ( Redan erlagt) för säkring upp till max 25 Ampere och per anslutning (observera att anslutningsavgiften kan ändras beroende av anslutningskapacitet och avstånd till befintligt nät). Ovan information hämtad från EON Energidistribution, se PDF "Prisindikation för elanslutning". Läs gärna mer om att ansluta till elnätet på www.eon.se/privat. Frågor? Kontakta 0771-22 24 24. Anslutning av VA: - Anläggningsavgift enligt dagens gällande taxa är 224 414 kr. (förberett i mark på tomten) Ovan information hämtad från Roslagsvatten Österåker, se PDF "Prisindikation för VA". Läs gärna mer om att ansluta till kommunalt VA på https://roslagsvatten.se/osteraker/anslutning-till-kommunalt-va/. Frågor? Kontakta 08-540 835 00. En avgift på den privata vägföreningen tillkommer varje år.

Victor Mastaeli - Mäklare Sollentuna

Tomtarea:

1 508 kvm

Slutbud:

3 180 000 kr

Kontakt

Ansvarig mäklare

Victor Mastaeli

Victor Mastaeli

0720-02 35 33


Mina pågående försäljningar

Jag är en villacertifierad mäklare och har genomgått en utbildning hos Svensk Kvalitetssäkring och Gar‑Bo.

Kontakta mig Om mig

Bilder

Visa på karta
HitCounter