Marieborgsgatan 31

Sundbyberg/Ursvik / Sundbyberg kommun
Kommande bostad
  • 127 + 9 kvm
Anmäl intresse

Stilfull och hemtrevlig friliggande villa med grönskande tomt i bästa solläge!

Välkomna hem! Hem till den fantastiska småstaden med trygghet och värme som ledord. Här bor ni enkelt och modernt i nybyggt samt renoverat hus 2019 med alla bekvämligheter som ni kan önska er. Villan omges av två terrasser, en på framsidan för morgonsolen samt en stor terrass på baksidan där solen finns från lunch till kväll. Tomten ligger skyddat från vind och på terrassen finns härliga ytor för flera grupper om utemöbler som stort middagsbord för familj och vänner, eller en avkopplande loungehörna med loungemöbler.

Tomten omringas av fin grönska i form av olika buskar samt välplanerad växtlighet och berg som vackert ramar in tomten. Gräsmattan är plan och bjuder in till härliga lekar och bus som t.ex. en egen fotbollsplan!

När ni kliver in i huset möts ni av en otrolig ljus och luftig känsla då ett toppmodernt kök (2019) breder ut sig med en öppen planlösning till det trivsamma vardagsrummet. Entréplanet karaktäriseras av ett oslagbart ljusinsläpp och den öppna planlösningen möjliggör härliga sociala ytor att umgås med hela familjen och vänner på. Köket är fullt utrustat med alla bekvämligheter som diskmaskin och induktionshäll samt alla vitvaror i rostfritt stål samt en exklusiv bänkskiva i sten. I köket finns en naturlig plats för en stor matplats vid fönstret med utsikt mot husets framsida. En härlig köksö möjliggör dessutom för sociala stunder.

På entréplanet finner ni också en fräsch och praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt mycket bra förvaring. Ett stort helkaklat badrum med dusch ligger också i anslutning till entrén, vilken är renoverad 2019.

Tar ni trappan upp till övre plan ligger fyra rofyllda sovrum belägna. Här finner ni också en rymlig klädkammare för suverän förvaring. Huset har en vind som förnärvarande används för förvaring, men möjligheten att få bygglov att inredda vinden till ytterligare ett rum finns.

Hela Ursvik är precis den idylliska småstad som de flesta barnfamiljer längtar efter. Ett otroligt charmigt och lugnt område där man ser barn leka på gatorna bland husen och i skogsgläntorna som omger Ursvik i sin varma famn. Här finns verkligen allt för familjen; närheten till förskolor och skolor, underbara grönområden, motionsslingor och naturreservat.

Området förmedlar en känsla av "Bullerbyn" och här samlas familjer med sina barn i den populära aktivitetsparken som ligger belägen vid infarten till Ursvik. En stor lekplats för stora och små att busa och träffa nya lekkamrater på.

Här bor ni mitt i kärnan av Ursvik som blivit känd för sin småstadskänsla nära naturen men ändå på kort avstånd in till centrala Stockholm. För att skapa den genuina känslan blandas bebyggelsen med lägenheter, radhus och villor med butiker, natur och servicemöjligheter.

I Sundbyberg och Ursvik finns en stor mångfald av olika förskolor, man planerar att bygga fler i och med att området växer och inflyttningen är stor.

Kommunikationerna i Ursvik byggs ut allteftersom fler människor flyttar in. Påfarten till E18 gör att du enkelt kan ta dig in till stan eller norrut. Från Ursvik har man också direktanslutning ut på Ulvsundaleden och Kymlingelänken med vidare anslutning till E4.

Kommunalt tar du dig antingen med buss 504 från Ursvik vidare till Sundbyberg (anslutning till tunnelbana eller pendeltåg) eller Hallonbergen (anslutning till tunnelbana). Från 15 december 2013 förlängs buss 504:an att trafikera till Rissne. Mittemot Ursvik, från hållplats Rissneleden trafikerar buss 540 till Bergshamra och Universitet via Hallonbergen och Ulriksdal där pendeltåget ansluter. Tvärbanan i området beräknas stå klar 2021.

Ursviks motionsområde: Ett naturnära och välutvecklat motionsområde med bra löp- och vandringsstigar utmärkta med slingor från 2,5 km till 15 km. Ursviks skogar erbjuder fina naturreservat och mysiga grillplatser, lekplatser och fotbollsplaner.

Linda Rosén - Mäklare Sundbyberg

Boarea:

127 kvm

Biarea:

9 kvm

Tomtarea:

337 kvm

Ska du köpa bostad och behöver sälja?

BOKA KOSTNADSFRI VÄRDERING

Visning & Kontakt

Ansvarig mäklare

Linda Rosén

Linda Rosén

0708-67 70 26


Mina pågående försäljningar

Jag är en villacertifierad mäklare och har genomgått en utbildning hos Svensk Kvalitetssäkring och Gar‑Bo.

Kontakta mig Om mig

Extra kontaktperson

Bilder

Vad är din bostad värd? Vi hjälper dig med en kostnadsfri värdering.

BOKA HÄR

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att registrera ditt intresse för Marieborgsgatan 31, Sundbyberg/Ursvik .

HitCounter