Välkommen till denna stora tvåa om 63 välplanerade kvadratmeter på populära Solskensvägen i Tullinge.
Perfekt första bostad för dig som vill in på bostadsmarknaden alternativt för dig som bor stort idag och vill flytta till en mindre bostad med mycket bra läge.
Bostaden har en mycket trevlig inglasad balkong med härligt läge och utsikt mot grönska samt natur.
Bostaden har dessutom säkerhetsdörr.
Här bor du med mycket bra läge och närhet till det mesta du behöver i din vardag. I närheten finns vacker natur, service, butiker och goda kommunikationer. Även förskolor och skolor finns på kort gångavstånd.
Med en kort promenad når du Tullinge Centrum där du har ett gott utbud av butiker och service samt pendeltåg och bussar.
Förråd finns till lägenheten och en klädkammare finns inne i bostaden.
Här bor du i en välskött förening med god gemenskap och flertalet gemensamhetsanläggningar.
HSB Brf Flädern i Tullinge är en stabil och välskött bostadsrättsförening som bildades 1971 och omfattar 157 lägenheter samt 5 lokaler. Fastigheten uppfördes 1982 och består av flera punkthus i ett lugnt och trivsamt område. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken, vilket är en trygghet ur ett ekonomiskt perspektiv. Ekonomin är stabil och föreningen arbetar långsiktigt med en uppdaterad underhållsplan, där avgifterna historiskt har justerats varsamt. Under åren har flera större renoveringar genomförts, såsom fönster- och balkongdörrsbyte, ventilationsåtgärder, tak- och rörarbeten, fiberinstallation samt hissrenoveringar, vilket innebär att mycket av det tyngre underhållet redan är utfört
Välkommen till denna stora tvåa om 63 välplanerade kvadratmeter på populära Solskensvägen i Tullinge.
Perfekt första bostad för dig som vill in på bostadsmarknaden alternativt för dig som bor stort idag och vill flytta till en mindre bostad med mycket bra läge.
Bostaden har en mycket trevlig inglasad balkong med härligt läge och utsikt mot grönska samt natur.
Bostaden har dessutom säkerhetsdörr.
Här bor du med mycket bra läge och närhet till det mesta du behöver i din vardag. I närheten finns vacker natur, service, butiker och goda kommunikationer. Även förskolor och skolor finns på kort gångavstånd.
Med en kort promenad når du Tullinge Centrum där du har ett gott utbud av butiker och service samt pendeltåg och bussar.
Förråd finns till lägenheten och en klädkammare finns inne i bostaden.
Här bor du i en välskött förening med god gemenskap och flertalet gemensamhetsanläggningar.
HSB Brf Flädern i Tullinge är en stabil och välskött bostadsrättsförening som bildades 1971 och omfattar 157 lägenheter samt 5 lokaler. Fastigheten uppfördes 1982 och består av flera punkthus i ett lugnt och trivsamt område. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken, vilket är en trygghet ur ett ekonomiskt perspektiv. Ekonomin är stabil och föreningen arbetar långsiktigt med en uppdaterad underhållsplan, där avgifterna historiskt har justerats varsamt. Under åren har flera större renoveringar genomförts, såsom fönster- och balkongdörrsbyte, ventilationsåtgärder, tak- och rörarbeten, fiberinstallation samt hissrenoveringar, vilket innebär att mycket av det tyngre underhållet redan är utfört. De boende har tillgång till ett brett utbud av gemensamma faciliteter såsom tvättstugor i varje hus, gym, bastu, pingisrum, föreningslokal, gästlägenhet och snickarbod.
Föreningen erbjuder även goda parkeringsmöjligheter med både garage och parkeringsplatser samt tillgång till fiber, vilket sammantaget gör detta till en trygg och attraktiv förening att bo i.
Länk till föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/sodertorn/brf/fladern/
Kontakta ansvarig mäklare Aram Soma på Notar vid intresse.
Tveka inte att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning – jag finns här för att hjälpa dig hela vägen.
För bokning av privatvisning/förhandsvisning rekommenderas att du är helt klar med finansiering samt redo att köpa, prata gärna med din handläggare på din bank om denna bostad innan du bokar en privatvisning/förhandsvisning. Om du behöver hjälp kan jag hjälpa dig med en bankkontakt som kan guida dig rätt.
Har du en bostad som du vill ha hjälp med att sälja? Jag hjälper dig med försäljning och rådgivning för att din bostadsaffär skall bli din livs bästa affär!
Utförda underhåll av föreningen:
2024 - Målning av plåttaken.
2023 - Byte av ventiler i värmesystemet samt för tappvatten. Målning av utvändiga plåtdörrar. Utebelysning. Stamspolning. Hålkälslist på p-däcket. Områdesskylt.
2022 - Ny bom vid infarten, Målning av träpanelen på balkongerna, Ny asfalt på delar av gården
2022 - Renovering av innertaken och målning av soprummen, Målning av tvättstugor, toaletter och cykelrum
2022 - Renovering av pelarna utanför entréerna
2021 - Nytt passer-/låssystem,
2020-2021 - Renovering av pelarna i garaget
2020 - Byte av hiss i två hus
2018/2019 - Ny slitbana i garaget
2019 - Byte av hiss i sol 11
2018 - Byte av hiss i Sol 13, fasadtvätt
2018 - Indragning av fiber vi Botkyrka Stadsnät i samtliga lägenheter
2017-2018 - Tilläggsisolering av vindar
2017 - Rensning av ventilationskanaler och OVK.
2017 - Reparation av hissgropen i Sol 13.
2017 - Byte av samtliga fönster och balkongdörrar
2014 - Byte av ventilationssystem
2013-2014 - Byte av vvc-rör
2013-2014 - Renovering av yttertak
Planerade underhåll av föreningen:
2025: IMD-el. OVK.
2026: Underhåll av kulverten mellan Sol11 och Sol 13
2026-2034: Underhåll av resterande kulvertar
Styrelsen tror att stambyte kan bli aktuellt inom cirka 10-15 år.
Föreningen följer underhållsplan.
