Bygärdesvägen 40

På lugna och familjevänliga Bygärdesvägen 40 ligger denna välplanerade villa som kombinerar generösa ytor med en trivsam och funktionell planlösning. Här bor du i ett tryggt område med närhet till vardagens bekvämligheter, samtidigt som huset erbjuder gott om plats för både familjeliv och sociala sammanhang.

Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt disposition där de sociala ytorna samspelar på ett naturligt sätt. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för större sällskap, medan kök och matplats ligger i bra anslutning och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Planlösningen är flexibel med flera sovrum fördelade över två plan, vilket gör det enkelt att anpassa efter familjens behov. Övre plan erbjuder dessutom ett allrum som fungerar utmärkt som extra sällskapsyta, TV-rum eller arbetsplats.

Utomhus finns en trivsam trädgård tillsammans med altan och inglasat uterum som förlänger utesäsongen och skapar ytterligare ytor för umgänge.

Tekniskt är huset starkt uppdaterat med fokus på komfort och energieffektivitet. Ett FTX-ventilationssystem installerades 2026 vilket ger ett behagligt inomhusklimat och god luftkvalitet. En luft/luftvärmepump från 2025 bidrar till effektiv uppvärmning och lägre driftskostnader. Dessutom byttes taket 2025 med nya betongpannor, underlagspapp, läkt, plåtdetaljer och råspont, samt att ett nytt snedfönster vid trappan installerades

På lugna och familjevänliga Bygärdesvägen 40 ligger denna välplanerade villa som kombinerar generösa ytor med en trivsam och funktionell planlösning. Här bor du i ett tryggt område med närhet till vardagens bekvämligheter, samtidigt som huset erbjuder gott om plats för både familjeliv och sociala sammanhang.

Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt disposition där de sociala ytorna samspelar på ett naturligt sätt. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med plats för större sällskap, medan kök och matplats ligger i bra anslutning och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Planlösningen är flexibel med flera sovrum fördelade över två plan, vilket gör det enkelt att anpassa efter familjens behov. Övre plan erbjuder dessutom ett allrum som fungerar utmärkt som extra sällskapsyta, TV-rum eller arbetsplats.

Utomhus finns en trivsam trädgård tillsammans med altan och inglasat uterum som förlänger utesäsongen och skapar ytterligare ytor för umgänge.

Tekniskt är huset starkt uppdaterat med fokus på komfort och energieffektivitet. Ett FTX-ventilationssystem installerades 2026 vilket ger ett behagligt inomhusklimat och god luftkvalitet. En luft/luftvärmepump från 2025 bidrar till effektiv uppvärmning och lägre driftskostnader. Dessutom byttes taket 2025 med nya betongpannor, underlagspapp, läkt, plåtdetaljer och råspont, samt att ett nytt snedfönster vid trappan installerades. Krypgrund med en digital avfuktare (möjlighet att kontrollera värden från huset), stenlagd grund i uterummet, betongplatta oisolerad i förrådet

Sammanfattningsvis ett välplanerat och funktionellt familjehem i ett attraktivt läge där både planlösning, komfort och utemiljö samverkar på ett sätt som passar det moderna livet.