Här bor du ostört, med minimal trafik utanför huset och naturen som en självklar del av vardagen. Det är en plats där lugnet infinner sig direkt – där morgonkaffet ackompanjeras av fågelkvitter och där årstidernas skiftningar blir en del av hemmets själ. Samtidigt har du närheten till service och stadspuls – den perfekta balansen mellan avskildhet och bekvämlighet.
Huset disponeras på två välplanerade våningar med en totalyta om 197 kvm och erbjuder generösa sällskapsytor, flexibla rum och en varm atmosfär som genomsyrar hela hemmet.
Redan i entrén möts du av en välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning, avlastningsytor och sittmöbler. Här finns först en mindre klädkammare för ytterkläder och skor, följt av en större klädkammare som sväljer det mesta – perfekt för den aktiva familjen som vill ha ordning och reda.
Vidare in på entréplanet öppnar sig en karaktärsfull gillestuga där höga fönster i kombination med den öppna spisen skapar en harmonisk och inbjudande känsla. Det är ett rum med själ – lika perfekt som tv-rum, bibliotek, arbetsrum eller extra sovrum. Här finns plats för både vardagsmys och sociala stunder framför brasan.
På detta plan finner du även ett nyrenoverat hobbyrum med klinkergolv och målade väggar – en flexibel yta som kan användas helt efter behov. Braskaminen höjer mysfaktorn ytterligare och gör rummet till en plats att verkligen trivas i
Här bor du ostört, med minimal trafik utanför huset och naturen som en självklar del av vardagen. Det är en plats där lugnet infinner sig direkt – där morgonkaffet ackompanjeras av fågelkvitter och där årstidernas skiftningar blir en del av hemmets själ. Samtidigt har du närheten till service och stadspuls – den perfekta balansen mellan avskildhet och bekvämlighet.
Huset disponeras på två välplanerade våningar med en totalyta om 197 kvm och erbjuder generösa sällskapsytor, flexibla rum och en varm atmosfär som genomsyrar hela hemmet.
Redan i entrén möts du av en välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning, avlastningsytor och sittmöbler. Här finns först en mindre klädkammare för ytterkläder och skor, följt av en större klädkammare som sväljer det mesta – perfekt för den aktiva familjen som vill ha ordning och reda.
Vidare in på entréplanet öppnar sig en karaktärsfull gillestuga där höga fönster i kombination med den öppna spisen skapar en harmonisk och inbjudande känsla. Det är ett rum med själ – lika perfekt som tv-rum, bibliotek, arbetsrum eller extra sovrum. Här finns plats för både vardagsmys och sociala stunder framför brasan.
På detta plan finner du även ett nyrenoverat hobbyrum med klinkergolv och målade väggar – en flexibel yta som kan användas helt efter behov. Braskaminen höjer mysfaktorn ytterligare och gör rummet till en plats att verkligen trivas i. Intill ligger hemmets egen spadel med bastu, dusch och wc – en lyxig detalj som förvandlar vardagen till något alldeles extra. Här kan du koppla av efter långa arbetsdagar eller kalla vinterkvällar.
Entréplanet rymmer även ett generöst pannrum med gott om plats för både förvaring och verkstad samt en nyrenoverad tvättstuga som verkligen underlättar vardagen. Här finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel, handfat och rikligt med förvaring – allt samlat i en funktionell och genomtänkt miljö.
En trappa upp möts du av husets hjärta – en våning som kombinerar rymd, ljus och funktion på bästa sätt. Det stora sovrummet är rofyllt och harmoniskt med plats för större säng och tillhörande möblemang. Inbyggda garderober och stora fönsterpartier mot framsidan ger både praktisk förvaring och fint ljusinsläpp. Utanför ligger en gäst-wc med toalett och handfat.
Ytterligare ett rymligt sovrum med inbyggda garderober erbjuder plats för både säng och förvaring. Våningens badrum är generöst tilltaget med duschhörna bakom glaspartier, wc, handfat med kommod och spegelskåp – ett funktionellt och bekvämt badrum för hela familjen.
Det stora vardagsrummet är ett rum som verkligen imponerar. De stora fönsterpartierna mot framsidan tillsammans med rummets öppna utformning skapar en känsla av ljus, glädje och rymd. Här ryms en större soffgrupp, mediastation och övrigt möblemang – en perfekt plats för både festliga tillställningar och lugna hemmakvällar.
Ytterligare ett sovrum vetter mot husets baksida och erbjuder en lugn och privat känsla med stora fönsterpartier och plats för säng, nattduksbord och förvaring.
Köket är hemmets naturliga samlingsplats – praktiskt, välutrustat och generöst. Här finns stora arbetsytor, enorma förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt gedigen maskinell utrustning i form av glashäll, inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt hel kyl och frys. Här lagar du allt från snabba vardagsmiddagar till festmåltider för släkt och vänner. Intill köket finns plats för ett stort matbord där alla kan samlas.
Som kronan på verket finns ett underbart isolerat uterum som kan användas året runt. Ett harmoniskt extrarum med plats för både matgrupp och loungehörna. Härifrån når du altanen på husets baksida – en perfekt plats för sommarens grillkvällar och långa, ljumma kvällar.
Tomten om 1 729 kvm är något alldeles extra. Här finns stora lekytor för barnen, gott om plats för odling och trädgårdsdrömmar samt en praktisk stuga för förvaring. Naturmarken intill skapar en insynsskyddad och rogivande miljö.
Till fastigheten hör även ett garage med gott om plats för bil, verkstad, däckförvaring och ytterligare förvaring – en stor tillgång året runt.
Läget är optimalt för dig som vill leva nära naturen men ändå ha närhet till stadens utbud. I området finns skolor och förskolor, och på bara några minuter når du Huddinge Centrum med sitt breda serviceutbud, butiker och kommunikationer i form av bussar och pendeltåg som tar dig smidigt vidare.
Patron Lars väg 20 är mer än en villa – det är en plats att landa på, växa i och älska under lång tid framöver.
Missa inte chansen att förvärva detta unika hem – varmt välkommen på visning.
