- El ingår i avgiften
- Attraktivt läge
- Låg belåningsgrad
- Gym, tvättstuga och bastu finns på entréplan
- Välplanerad och rymlig
Välkommen till en charmig och välplanerad 1:a, våning 3 på Olof af Acrels väg 3. Ett hem som erbjuder smart funktion, härligt ljusinsläpp och en trivsam känsla från första steget in. Lägenheten präglas av stora fönsterpartier med en fransk balkong som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär. Allrummet rymmer enkelt både soffa, matplats och den generöst tilltagna platsbyggda sänglösningen med förvaring undertill, vilket både optimerar ytan och gör rummet lättmöblerat.
Köket är stilrent med mörka luckor och ljusa arbetsytor, gott om förvaring och fullstor kyl/frys. Perfekt planerat för den som uppskattar en praktisk köksdel med bra arbetsyta. Det fräscha, helkaklade badrummet går i modern färgsättning, har takdusch. Hallen är välkomnande med gott om plats för avhängning, samt en mycket rymlig klädkammare som ger fantastiska förvaringsmöjligheter
- El ingår i avgiften
- Attraktivt läge
- Låg belåningsgrad
- Gym, tvättstuga och bastu finns på entréplan
- Välplanerad och rymlig
Välkommen till en charmig och välplanerad 1:a, våning 3 på Olof af Acrels väg 3. Ett hem som erbjuder smart funktion, härligt ljusinsläpp och en trivsam känsla från första steget in. Lägenheten präglas av stora fönsterpartier med en fransk balkong som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär. Allrummet rymmer enkelt både soffa, matplats och den generöst tilltagna platsbyggda sänglösningen med förvaring undertill, vilket både optimerar ytan och gör rummet lättmöblerat.
Köket är stilrent med mörka luckor och ljusa arbetsytor, gott om förvaring och fullstor kyl/frys. Perfekt planerat för den som uppskattar en praktisk köksdel med bra arbetsyta. Det fräscha, helkaklade badrummet går i modern färgsättning, har takdusch. Hallen är välkomnande med gott om plats för avhängning, samt en mycket rymlig klädkammare som ger fantastiska förvaringsmöjligheter. En stor fördel är att el ingår i avgiften, vilket gör boendet både ekonomiskt och enkelt.
FÖRENINGEN
Brf Haga 4:37 är en mycket välskött och ekonomiskt stark förening med exceptionellt låg skuldsättning på endast ca 2 700 kr/kvm, vilket ligger långt under vad som anses vara ”utmärkt” nivå i branschen. Föreningen har dessutom en stark räntetäckningsgrad på 4,6, vilket innebär god motståndskraft mot räntehöjningar och stabila avgifter även i ett förändrat ekonomiskt läge.
Marken ägs av föreningen, vilket eliminerar risken för framtida höjningar av tomträttsavgäld. Fastigheten är från 1959 men i mycket gott skick tack vare löpande och gedigna renoveringar såsom stambyte (2003 & 2010), fasad/fönster/balkonger (2017–2018) samt ny värmeväxlare (2020). Totalt består föreningen av 80 lägenheter och erbjuder även gemensamma faciliteter som gym, bastu och tvättstuga på entréplan. En trygg och långsiktigt hållbar förening med ordning på både ekonomi och fastighet.
OMRÅDET
Här bor du i hjärtat av attraktiva Hagastaden – ett område som binder samman Solna och Vasastan. Direkt utanför porten finns caféer, restauranger, matbutiker, träningsanläggningar och allt du behöver i vardagen. På några minuter når du både St:Eriksplan och Torsplan, samt utmärkta kommunikationer med tunnelbana, bussar och pendeltåg. För dig som uppskattar natur och rekreation ligger vackra Hagaparken bara en kort promenad bort med vatten, motionsspår, grönområden och anrika promenadstråk. Ett perfekt läge för dig som vill bo med stadens puls runt hörnet men samtidigt nära natur och lugn.
Ta kontakt för mera info kring bostaden
Arash Ghaznavi / 0733-99 79 07 / arash.ghaznavi@notar.se
