Välkommen till denna välinvesterade villa byggd 2012 arkitekt ritad av Vårgårdahus. Här möts du av ett hem i ljusa och stilrena ytskikt med en genomtänkt planlösning som kombinerar generösa sociala ytor med gott om plats för hela familjen.
Energieffektivt hem med vattenburen golvvärme på neder- samt övreplan.
Installerade solceller som genererar cirka 9.000 kWh per år.
På entréplan öppnar vardagsrum och kök upp i en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp. En vacker kamin placerad mellan rummen binder samman ytorna och skapar en varm och inbjudande känsla. Köket är smart planerat med moderna vitvaror, gott om förvaring och stora arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Härifrån når du även den stora altanen som sträcker sig runt huset – en självklar samlingsplats under sommarhalvåret. Den rymliga trädgården ger plats för både lek och avkoppling.
Huset rymmer idag fyra sovrum, med möjlighet att enkelt utöka till fem beroende på familjens behov. På övervåningen finns dessutom ett litet vardagsrum/samlingsyta – en perfekt plats för barnens egna TV-hörna, en läshörna eller extra umgängesyta.
Badrummen är välplanerade och finns på båda våningsplanen med vattenburen golvvärme för extra vardagslyx
Välkommen till denna välinvesterade villa byggd 2012 arkitekt ritad av Vårgårdahus. Här möts du av ett hem i ljusa och stilrena ytskikt med en genomtänkt planlösning som kombinerar generösa sociala ytor med gott om plats för hela familjen.
Energieffektivt hem med vattenburen golvvärme på neder- samt övreplan.
Installerade solceller som genererar cirka 9.000 kWh per år.
På entréplan öppnar vardagsrum och kök upp i en öppen planlösning med härligt ljusinsläpp. En vacker kamin placerad mellan rummen binder samman ytorna och skapar en varm och inbjudande känsla. Köket är smart planerat med moderna vitvaror, gott om förvaring och stora arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Härifrån når du även den stora altanen som sträcker sig runt huset – en självklar samlingsplats under sommarhalvåret. Den rymliga trädgården ger plats för både lek och avkoppling.
Huset rymmer idag fyra sovrum, med möjlighet att enkelt utöka till fem beroende på familjens behov. På övervåningen finns dessutom ett litet vardagsrum/samlingsyta – en perfekt plats för barnens egna TV-hörna, en läshörna eller extra umgängesyta.
Badrummen är välplanerade och finns på båda våningsplanen med vattenburen golvvärme för extra vardagslyx. På övervåningen bjuder badrummet en egen bastu som skapar en avkopplande oas i vardagen medans nedervåningens badrum också erbjuder hög standard med dubbel kommod.
Förutom en praktisk tvättstuga och gott om förvaringslösningar genom hela huset finns även solceller installerade. Det ger lägre driftskostnader, ett mer energieffektivt boende och är ett positivt bidrag till miljön.
Detta är ett hem som kombinerar funktion och estetik – ett hus att trivas i under lång tid framöver.
Ett rymligt fristående förråd finns även att tillgå.
Länna är ett område som kombinerar närhet till service med natur runt knuten. Här finns ett stort handelsområde som lockar besökare från hela södra Stockholm, med ett brett utbud av butiker och varuhus. Här hittar du allt från möbler och inredning till elektronik, sport, byggvaror och dagligvaruhandel. Några av de mest kända aktörerna är Bauhaus, Länna Möbler, Elgiganten och Länna Sport, tillsammans med flera stora livsmedelsbutiker.
För barnfamiljer finns gott om förskolor i närområdet och skolor både i Länna och i angränsande stadsdelar som Skogås och Trångsund. Här finns bland annat Internationella Engelska Skolan i Länna (F–9) samt flera kommunala alternativ på olika nivåer.
Trots närheten till handel och kommunikationer är Länna ett naturnära område. Området omges av skogspartier och promenadstråk och ligger nära sjöar som Drevviken, där du kan bada sommartid och åka skridskor på vintern. Det är ett område som ger goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv med löpning, cykling och skogspromenader.
Kommunikationerna är mycket goda tack vare läget intill Nynäsvägen (Riksväg 73), som gör det enkelt att ta sig med bil till både Stockholm och Nynäshamn. Till Stockholm C tar det ungefär 20 minuter med bil. Det finns flera busslinjer som trafikerar området och som snabbt tar dig till pendeltågsstationerna i Skogås och Trångsund, därifrån når du Stockholm C på cirka 20 minuter. Även gång- och cykelvägar binder ihop Länna med de närliggande områdena.
Detta är ett hem för dig som vill bo modernt, naturnära och bekvämt – med både stadens puls och naturens lugn inom räckhåll. Här får du en villa med genomtänkt planering, generösa sociala ytor och smarta lösningar för vardagen, samtidigt som du har handel, skolor och kommunikationer runt hörnet. Ett boende att trivas i, växa i och njuta av – året runt.
Varmt Välkommen!
