Varmt välkomna till denna yteffektiva och smakfullt renoverade lägenhet, belägen högst upp i huset med solig kungsbalkong och utsikt mot Riddarfjärden. Här bor du med en fantastisk kungsbalkong i soligt sydöstläge där solen kikar in redan på morgonen och dröjer sig kvar till tidig eftermiddag, den perfekta platsen för frukost i solen eller avkopplande stunder med en vidsträckt utsikt över Riddarfjärdens glittrande vatten.
Lägenheten präglas av välplanerade kvadratmeter, tidstypiska detaljer och generös öppen planlösning. Här möts klassisk fiskbensparkett, ljusa väggar och generös takhöjd som tillsammans skapar ett stilrent och luftigt hem. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och bildar en social yta för både umgänge och vardag. Köket är elegant inrett med en funktionell köksö, gott om förvaring bakom vita köksskåp och arbetsytor på en stilig grå sten samt välutrustat med integrerade vitvaror och gasspis.
Det ljusa vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord och har direkt utgång till den eftertraktade kungsbalkongen med slående vyer. I anslutning finns en praktisk och diskret sovalkov med plats för dubbelsäng som skapar en naturlig avskildhet i bostaden.
Badrummet är stambytt och helrenoverat 2019 med vitt kakel och ljusgrå klinkergolv med dusch, tvättmaskin och handdukstork
Varmt välkomna till denna yteffektiva och smakfullt renoverade lägenhet, belägen högst upp i huset med solig kungsbalkong och utsikt mot Riddarfjärden. Här bor du med en fantastisk kungsbalkong i soligt sydöstläge där solen kikar in redan på morgonen och dröjer sig kvar till tidig eftermiddag, den perfekta platsen för frukost i solen eller avkopplande stunder med en vidsträckt utsikt över Riddarfjärdens glittrande vatten.
Lägenheten präglas av välplanerade kvadratmeter, tidstypiska detaljer och generös öppen planlösning. Här möts klassisk fiskbensparkett, ljusa väggar och generös takhöjd som tillsammans skapar ett stilrent och luftigt hem. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och bildar en social yta för både umgänge och vardag. Köket är elegant inrett med en funktionell köksö, gott om förvaring bakom vita köksskåp och arbetsytor på en stilig grå sten samt välutrustat med integrerade vitvaror och gasspis.
Det ljusa vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matbord och har direkt utgång till den eftertraktade kungsbalkongen med slående vyer. I anslutning finns en praktisk och diskret sovalkov med plats för dubbelsäng som skapar en naturlig avskildhet i bostaden.
Badrummet är stambytt och helrenoverat 2019 med vitt kakel och ljusgrå klinkergolv med dusch, tvättmaskin och handdukstork. Förvaring erbjuds genom både platsbyggda garderober och inbyggd förvaring samt tillhörande vindsförråd.
Brf Hyllan är en äkta och välskött bostadsrättsföreningen som äger marken med en belåning om ca 7500kr/kvm. Föreningen har utfört löpande underhåll och stammarna är utbytta i omgångar 2001 samt 2019. Huset, med adress Ehrensvärdsgatan 3 är ritat av arkitekt Björn Hedvall, uppfört 1931 och omfattar 28 lägenheter samt en uthyrd lokal i gatuplan. Här finns en gemensam innergård med sittgrupper för avkopplande stunder, tvättstuga och cykelförvaring i källaren. Tvättstugan har två maskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel. Samtliga lägenheter har förråd på vinden.
Här bor du med direkt närhet till Norr Mälarstrands vackra omgivningar och Fridhemsplans livfulla puls. På bara några steg når du Mälarens glittrande vatten och den natursköna strandpromenaden som löper runt hela Kungsholmen. Här väntar mysiga smultronställen längs vägen – ta ett morgondopp i Riddarfjärden eller vid Smedsuddsbadet, njut av en lunch eller middag på någon av de välrenommerade restaurangerna i området och avsluta dagen med picknick i Rålambshovsparken eller en solnedgång på Orangeriet eller Mälarpaviljongen.
Lägenheten är belägen på en mycket lugn gata med minimal trafik, i direkt anslutning till både Pontonjärgatan och Norr Mälarstrand. Fastigheten har en trivsam innergård med sittplatser, därifrån når du enkelt både Riddarfjärdens vatten och Norr Mälarstrands grönska.
Kommunikationerna är utmärkta – på bara ett par minuter når du Fridhemsplan med tunnelbanans blå och gröna linje samt flera busslinjer. Ytterligare alternativ finns via Hantverkargatan och Bergsgatan med T-bana Rådhuset. I närområdet finns också ett brett utbud av vardagsservice med Västermalmsgallerian, gym, matbutiker, caféer och restauranger. Kungsholmstorg med ICA och Systembolaget ligger en kort promenad bort och till City tar du dig smidigt på cirka 15 minuter till fots.
Varmt välkommen på visning!
