Älvsjös häftigaste villa! Varmt välkomna till Långbrodalsvägen 55. En helt magisk sekelskiftesvilla som började byggas redan 1908 och stod klar 1911. Som ett utav områdets allra första hus (det första uppfördes på Långbrodalsvägen 53) har huset genom åren blivit synonymt med hela historien för Älvsjö och Långbrodal. Initialt byggdes fastigheten som tre lägenheter och en affär, Mabel Karlssons Livs, men gjordes under 1970-talet om till denna fantastiska villa. Under åren har det även hunnit med att i området bli känt som ”Pepparkakshuset”. Detta då det under flera år var målat i just pepparkaks-brun färg. Nu är det återigen i sin ljusgula gestalt men smeknamnet lever kvar än.
På 719 kvm friköpt står fastigheten perfekt planerad, med uppfart som rymmer två bilar, stor lummig trädgård som gjord för odling, lek och bjudningar
Älvsjös häftigaste villa! Varmt välkomna till Långbrodalsvägen 55. En helt magisk sekelskiftesvilla som började byggas redan 1908 och stod klar 1911. Som ett utav områdets allra första hus (det första uppfördes på Långbrodalsvägen 53) har huset genom åren blivit synonymt med hela historien för Älvsjö och Långbrodal. Initialt byggdes fastigheten som tre lägenheter och en affär, Mabel Karlssons Livs, men gjordes under 1970-talet om till denna fantastiska villa. Under åren har det även hunnit med att i området bli känt som ”Pepparkakshuset”. Detta då det under flera år var målat i just pepparkaks-brun färg. Nu är det återigen i sin ljusgula gestalt men smeknamnet lever kvar än.
På 719 kvm friköpt står fastigheten perfekt planerad, med uppfart som rymmer två bilar, stor lummig trädgård som gjord för odling, lek och bjudningar. Trädgården är väldigt inbjudande och lättskött. Idag finns bland annat tre olika äppelträd, plommonträd, rosor, rhododendron och syrener och väntar på att få stå i full blom.
Huset, som verkligen sticker ut i området med sitt fantastiska yttre, är även invändigt en fröjd för ögat. Genomgående renoverat och moderniserat samtidigt som man bevarat den charm och historia som huset bär med sig. På övre plan finner ni fyra av husets totalt 6 möjliga sovrum (varav ett med tornrum och kakelugn!). Här finns även en härlig balkong i sydvästligt läge samt badrum renoverat 2006. På entréplan finner ni ett stort allrum med plats för sociala sammanhang såväl som en separat matdel. Matdelen leder er in till köket, renoverat 2021, och altanen ut till trädgården.
På entréplanet finns även ett stort sovrum med en underbar egen utgång till trädgården. Detta rum lät nuvarande ägare bygga under 2023. På entréplanet finns ytterligare ett rum som idag disponeras som tv-rum, men kan enkelt bli till ett ytterligare sovrum. Det var här Mabel Karlsson en gång i tiden hade sin verksamhet.
Ytterligare gäst-WC i renoverat skick i anslutning till den rymliga hallen. En hall som inte bara har fantastiska ytor utan även har flertalet underbara detaljer som fångar betraktarens ögon. Från hallen nås även garaget, som en gång i tiden var tillhåll för en fotogenaffär.
I källaren finns tvättstuga, dusch och mängder av yta som idag nyttjas till gym och förvaring. Här finns goda möjligheter att inreda för ytterligare 2-3 sovrum.
Låga driftkostnader med bergvärme som uppvärmningskälla.
På promenadavstånd finns populära skolor som Långbrodalsskolan, Johan Skytteskolan, Internationella Engelska skolan samt flertalet förskolor såsom Viveln Förskola. Fantastiska kommunikationer i närområdet. Närmsta busshållplats ligger bara ynka meter bort från bostaden. Därifrån tar du dig till Fruängen eller Telefonplan, alternativt Gullmarsplan via Älvsjö station. Det tar knappt 5 minuter att cykla till Älvsjö Station, där det finns pendeltåg och stationen är också knutpunkt för flera busslinjer. Långbro är känt för att vara ett väldigt fridfullt område och flertalet förskolor och skolor inom kort avstånd.
En kort promenad från fastigheten ligger Älvsjöskogen som är ett naturområde med upplysta joggningspår, utegym, fotbollsplaner samt andra friluftsaktiviteter. Ca 10 minuters cykeltur från fastigheten ligger Långsjön, en fin och populär badplats med grillplatser och beachvollybollplan.
På bekvämt avstånd ligger Älvsjö torg. Där finns en stor matbutik (Coop), Vivels café, Thelins, Subway, flera frisörsalonger, tandläkare, apotek, bibliotek, banker, flera gym etc. Här finner ni även populära restauranger som Texas Longhorn. En stor Willysbutik ligger även vid Älvsjömässan. På Älvsjö torg byggdes även Stockholms första parkeringshus för cyklar, vilket är perfekt för den som åker kommunalt till jobb.
Välkommen till villadrömmen!
