Charmigt fritidsboende i naturnära och lugnt område – bygg nytt eller utveckla befintligt
Nu har du möjlighet att förverkliga drömmen om ett fritidsboende i ett av Huddinges mest natursköna och rogivande områden. Här bor du omgiven av natur, med skogen bokstavligen runt knuten, men ändå med bekvämt avstånd till både kommunikationer och service. Området är välplanerat för friliggande bostäder med fritidskaraktär, vilket skapar en lugn och trivsam atmosfär med gott om utrymme mellan husen.
Du kan bygga ett charmigt och välplanerat fritidshus med en huvudbyggnad upp till 55kvm (bruttoarea), kompletterat med uthus, förråd eller garage upp till ytterligare 25 kvm – totalt 80 kvm byggnadsarea. Husen får vara i en våning med en taklutning mellan 6 och 30 grader. Vind och källare får inte inredas, vilket ger ett enhetligt uttryck i området och bevarar den småskaliga karaktären.
Tomterna är friköpta och följer en genomtänkt struktur utan krav på minsta storlek. Huvudbyggnaden ska placeras minst 6 meter från gatan och 4 meter från grannens tomtgräns. Komplementbyggnader som förråd ska stå minst 8 meter från bostadshuset
Charmigt fritidsboende i naturnära och lugnt område – bygg nytt eller utveckla befintligt
Nu har du möjlighet att förverkliga drömmen om ett fritidsboende i ett av Huddinges mest natursköna och rogivande områden. Här bor du omgiven av natur, med skogen bokstavligen runt knuten, men ändå med bekvämt avstånd till både kommunikationer och service. Området är välplanerat för friliggande bostäder med fritidskaraktär, vilket skapar en lugn och trivsam atmosfär med gott om utrymme mellan husen.
Du kan bygga ett charmigt och välplanerat fritidshus med en huvudbyggnad upp till 55kvm (bruttoarea), kompletterat med uthus, förråd eller garage upp till ytterligare 25 kvm – totalt 80 kvm byggnadsarea. Husen får vara i en våning med en taklutning mellan 6 och 30 grader. Vind och källare får inte inredas, vilket ger ett enhetligt uttryck i området och bevarar den småskaliga karaktären.
Tomterna är friköpta och följer en genomtänkt struktur utan krav på minsta storlek. Huvudbyggnaden ska placeras minst 6 meter från gatan och 4 meter från grannens tomtgräns. Komplementbyggnader som förråd ska stå minst 8 meter från bostadshuset. Alla byggnader ska vara friliggande och placeras med omsorg, vilket ger både trivsel och harmoni i bebyggelsen.
Ändrade bestämmelser
Storleksbestämmelserna föreslås ändras enligt följande. På varje tomt får endast
finnas en huvudbyggnad med största tillåtna bruttoarea och byggnadsarea 55 m².
Därutöver får 25 m² byggnadsarea uppföras för förråd/uthus. Totalt får högst 80 m²
bruttoarea och byggnadsarea uppföras.
Största byggnadshöjd ändras från 3,0 till 3,5 m.
En lovplikt för grundvattentäkt tas bort.
En ny bestämmelse anger att bygglov kan lämnas för åtgärd på byggnad som tillkommit i laga ordning även om byggnaden som sådan strider mot bestämmelse.
Området är klassat som fritidsområde, men lämpar sig även väl för långsiktigt ägande tack vare den stabila infrastrukturen och tydliga riktlinjer. Marken kräver inga större höjdjusteringar och det finns inga krav på gatuarbeten, vilket ger låga initiala kostnader. Miljö- och hälsoskyddskraven är tydliga och genomförbara – en trygghet för dig som vill bygga ansvarsfullt.
Det här är ett område där du kan skapa din egen oas – en plats för lugn, naturupplevelser och avkoppling, men också med stora möjligheter att forma boendet efter dina egna behov. Välkommen till en plats där framtiden får ta form i din egen takt.
