Välkommen till ett riktigt drömhem i natursköna Evlinge på Värmdö!
Nu har du chansen att förverkliga din husdröm – denna välskötta och rymliga villa erbjuder ett fantastiskt boende i en idyllisk miljö med närhet till både skog, hav och skärgårdsliv. Här bor du i ett lugnt och lantligt område, bara 10 minuter från Hemmesta, med naturen precis utanför dörren och gångavstånd till bad, båtliv och vackra promenadstråk.
Huset är byggt 1999 och fördelat på två plan med generösa ytor som passar både den mindre och större familjen. Här finns 3–4 sovrum, ett trivsamt kök, ett ljust vardagsrum samt flera sociala ytor med utgångar till den magiska trädgården. Två fräscha badrum samt en gästtoalett gör vardagen smidig, och i soutterrängplanet finns dessutom ett praktiskt garage.
Tomten är en grön oas – vackert anlagd med grusgångar, paviljonger och ett nybyggt, insynsskyddat poolområde med trädäck som bjuder in till långa sommardagar med familj och vänner. Här är det bara att flytta in och börja njuta!
I området pågår VA-anslutning och enligt planerna beräknas denna del vara färdig under slutet av 2025.
Evlinge är en charmig och växande del av Värmdö, där många fritidshus håller på att omvandlas till åretruntboenden. Naturen är ständigt närvarande – det är inte ovanligt att se både harar och rådjur på tomten! Från närliggande Hinsaviken och Skrävlafjärden når du enkelt skärgården med båt, och det finns flera alternativ för dig som vill ha egen båtplats. Bullandö Marina, en av ostkustens största, ligger också i närheten – här finns både restaurang och glasskiosk för sommarens utflykter.
Kommunikationerna till området har förbättrats de senaste åren med bussar som går både till Evlinge och mot Saltarö.
Inflyttning är flexibel – kontakta mäklaren redan idag för mer information och för att anmäla ditt intresse.
Genomförd överlåtelsebesiktning och energideklaration
Välkommen till ett riktigt drömhem i natursköna Evlinge på Värmdö!
Nu har du chansen att förverkliga din husdröm – denna välskötta och rymliga villa erbjuder ett fantastiskt boende i en idyllisk miljö med närhet till både skog, hav och skärgårdsliv. Här bor du i ett lugnt och lantligt område, bara 10 minuter från Hemmesta, med naturen precis utanför dörren och gångavstånd till bad, båtliv och vackra promenadstråk.
Huset är byggt 1999 och fördelat på två plan med generösa ytor som passar både den mindre och större familjen. Här finns 3–4 sovrum, ett trivsamt kök, ett ljust vardagsrum samt flera sociala ytor med utgångar till den magiska trädgården. Två fräscha badrum samt en gästtoalett gör vardagen smidig, och i soutterrängplanet finns dessutom ett praktiskt garage.
Tomten är en grön oas – vackert anlagd med grusgångar, paviljonger och ett nybyggt, insynsskyddat poolområde med trädäck som bjuder in till långa sommardagar med familj och vänner. Här är det bara att flytta in och börja njuta!
I området pågår VA-anslutning och enligt planerna beräknas denna del vara färdig under slutet av 2025.
Evlinge är en charmig och växande del av Värmdö, där många fritidshus håller på att omvandlas till åretruntboenden. Naturen är ständigt närvarande – det är inte ovanligt att se både harar och rådjur på tomten! Från närliggande Hinsaviken och Skrävlafjärden når du enkelt skärgården med båt, och det finns flera alternativ för dig som vill ha egen båtplats. Bullandö Marina, en av ostkustens största, ligger också i närheten – här finns både restaurang och glasskiosk för sommarens utflykter.
Kommunikationerna till området har förbättrats de senaste åren med bussar som går både till Evlinge och mot Saltarö.
Inflyttning är flexibel – kontakta mäklaren redan idag för mer information och för att anmäla ditt intresse.
Genomförd överlåtelsebesiktning och energideklaration.
Varmt välkommen till ditt nya hem i hjärtat av Värmdö!
Fastigheten uppfördes 1999. Bygglov finns.
Fastigheten, liksom övriga i området, har idag enskilt vatten och avlopp. Detta fungerar bra. Området kommer uppgraderas med väg och VA under 2025. Arbetet pågår.
Anslutningsavgifterna tillkommer köparen. För mer information kontakta Värmdö Stadsbyggnadskontor.
Information från Värmdö kommun (www.varmdo.se):
- Utbyggnaden har precis påbörjats och beräknas vara klar i augusti 2025.
- Totalkostnaden för anslutning ska uppgå till ungefär 330 tkr.
Läs mer om projektet på Värmdö Kommuns hemsida för just detta;
https://www.varmdo.se/byggabomiljo/vattenochavlopp/kommunaltvattenochavlopp/utbyggnadavkommunaltvattenochavlopp/varmdolandet/vaprojektevlinge.4.b682b26170b0856e0a4cf51.html
-Kostnaden för anslutning faktureras fastighetsägaren när hela projektet är klart för anslutning, d v s sannolikt tidigast slutet 2025 eller början 2026. Faktura ställs då ut på 30 dagar. Det går att ansöka om lån via kommunen för detta.
-Man har sedan faktureringen skett 6 månader på sig att ansluta sig till kommunalt VA. Har man inte gjort det efter 6 månader får man därefter ändå börja betala en VA-avgift på för närvarande 5.761 kr/år.
Information:
Hydrofor och vattenpump ligger under altanen på baksidan och nås via lucka som tas upp.
Fastigheten ligger i slutet på Evlinge närmast skogen. Bakom fastigheten finns ett område som samfälligheten äger. Ingen går på marken enligt säljaren. Bakom höjden finns en stig i naturområdet, där man kan nå stora delar av skogen.
Renovering omarbetning etc
2019 Anläggning av pool
2022 Fasad ommålad
2022 Ny vattenpump
2023 Ny kamin i kök installerad
Fel och brister
Besiktning och energideklaration har utförts. Protokoll finns tillgängligt under fliken ”Dokument”.
