Välkommen till Trollesundsvägen 159 där ni här, en trappa upp i huset, finner denna perfekta tvåa. Här får du en genomtänkt bostad på 61 kvadratmeter där originaldetaljerna sitter kvar – parketten från förr, den klassiska serveringsluckan – men där modern stil och funktion också finns i ett snyggt, renoverat kök och smart platsbyggd förvaring i sovrummet. Det är precis den där balansen mellan gammalt och nytt som är svår att hitta. Utöver sina välplanerade ytor har bostaden en härlig balkong i söderläge in mot föreningens innegård. Trollesundsvägen 159 ligger på avskilt läge med kort promenadavstånd från Högdalens centrum där stort utbud av kommunikationer, service och restauranger finns.
* 61 perfekt utnyttjade kvadratmeter med vardagsrum, matplats, sovrum, kök samt badrum.
* Stor och stabil förening med låg belåningsgrad. Belåningsgrad på endast 1 851 kr/kvm per kvadratmeter. (ÅR 2023).
* Låga driftskostnader med bredband för 99 kr/mån och IMD El till billigt elpris.
Bostaden välkomnar er med en stor hall med goda avställnings- och avhängningsytor
Välkommen till Trollesundsvägen 159 där ni här, en trappa upp i huset, finner denna perfekta tvåa. Här får du en genomtänkt bostad på 61 kvadratmeter där originaldetaljerna sitter kvar – parketten från förr, den klassiska serveringsluckan – men där modern stil och funktion också finns i ett snyggt, renoverat kök och smart platsbyggd förvaring i sovrummet. Det är precis den där balansen mellan gammalt och nytt som är svår att hitta. Utöver sina välplanerade ytor har bostaden en härlig balkong i söderläge in mot föreningens innegård. Trollesundsvägen 159 ligger på avskilt läge med kort promenadavstånd från Högdalens centrum där stort utbud av kommunikationer, service och restauranger finns.
* 61 perfekt utnyttjade kvadratmeter med vardagsrum, matplats, sovrum, kök samt badrum.
* Stor och stabil förening med låg belåningsgrad. Belåningsgrad på endast 1 851 kr/kvm per kvadratmeter. (ÅR 2023).
* Låga driftskostnader med bredband för 99 kr/mån och IMD El till billigt elpris.
Bostaden välkomnar er med en stor hall med goda avställnings- och avhängningsytor. Hallen är navet i bostaden och leder vidare till bostadens övriga ytor.
Vardagsrummet är öppet och lättmöblerat. Här finns plats för kontor såväl som en mer social sektion med soffa och tv-hörna. Utgång finns här till balkongen i söderläge ut mot gård. Utanför fönstret finns innegården som växer upp vackert på under sommarhalvåret.
I anslutning till vardagsrummet finns en matplats där originalgarderober agerar avskiljare mot hallen och en serveringslucka avskiljer mot vardagsrummet. Här finns plats för matbord för upp till 8 personer.
Köket är i modernt och är utrustat med den tekniska utrustningen som önskas i kyl, frys, ugn, spishäll samt diskmaskin! Goda arbetsytor och bra med förvaring som gömmer sig bakom luckorna.
Sovrummet ligger på lugnt läge. Väggarna är vitmålade och ena väggen har en platsbyggd bokhylla. Sovrummet rymmer plats för dubbelsäng och har utrymme för garderobssektion.
I anslutning till hallen finns även klädkammare.
Badrummet är renoverat i samband med stambytet (1999/2000) och är utrustat med dusch, tvättmaskin, handfat, spegelskåp och toalett.
Bostaden har gott om förvaring med platsbyggda garderober. Till bostaden hör även källarförråd och matkällarförråd.
Här bor i anslutning till Högdalens centrum och alla dess bekvämligheter. Högdalen har genom åren växt så det knakar, nya bostäderhar byggts och en av Europas största skateparker finns i området. I Högdalens centrum finns ett stort utbud av servicebutiker som Ica, Coop, Matdax och Pressbyrån, samt flertalet restauranger såsom Babas Burgers, Engelbrekts, Högdalens fisk, Oh poké med flera. Här finns även apotek, vårdscentral, second handbutiken Andra Varvet, Systembolaget samt sporthall och simhall. Högdalen är en knytpunkt och erbjuder fantastiska kommunikationer för vidare färd i Stockholm i form av både bussar och tunnelbana. Till T-Centralen tar det endast 19 minuter med tunnelbana. I närområdet finns sjön Magelungen där du kan bada på sommaren.
Varmt välkommen på visning!
