Nybohovsbacken 85, 1/2tr

Mycket yteffektiv trea med modern planlösning, stilfull interiör & närhet till allt!

Lägenheten präglas av en härlig atmosfär tack vare flertalet ogenerade fönsterpartier i kombination med den moderna öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Disponeringen av bostaden är mycket effektiv då varje kvadratmeter nyttats till fullo. Här finns sociala sällskapsytor, kök med matplats, sovrum med plats för dubbelsäng och en praktisk walk-in-closet. Hela bostaden totalrenoverades 2011 med genomgående parkett- och klinkergolv, stambytt badrummet med golvvärme & stilrent kök med full maskinpark.

Föreningen är mycket välskött och har en stabil ekonomi. Vid ombildningen 2008 hade man 110 Mkr i lån och idag har man 32 Mkr i lån (belåningsgrad på ca 2 340 kr/kvm). Föreningen har installerat bergvärme och solceller vilket har sänkt driftkostnaden avsevärt. Utöver detta så finns det även 13st hyresrätter kvar som kan betraktas som ett stort dolt kapital.

Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med bad och promenadstråk, gallerian och kommunikationerna

Mycket yteffektiv trea med modern planlösning, stilfull interiör & närhet till allt!

Lägenheten präglas av en härlig atmosfär tack vare flertalet ogenerade fönsterpartier i kombination med den moderna öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Disponeringen av bostaden är mycket effektiv då varje kvadratmeter nyttats till fullo. Här finns sociala sällskapsytor, kök med matplats, sovrum med plats för dubbelsäng och en praktisk walk-in-closet. Hela bostaden totalrenoverades 2011 med genomgående parkett- och klinkergolv, stambytt badrummet med golvvärme & stilrent kök med full maskinpark.

Föreningen är mycket välskött och har en stabil ekonomi. Vid ombildningen 2008 hade man 110 Mkr i lån och idag har man 32 Mkr i lån (belåningsgrad på ca 2 340 kr/kvm). Föreningen har installerat bergvärme och solceller vilket har sänkt driftkostnaden avsevärt. Utöver detta så finns det även 13st hyresrätter kvar som kan betraktas som ett stort dolt kapital.

Området är mycket populärt tack vare närheten till naturen med bad och promenadstråk, gallerian och kommunikationerna. Runt husknuten ligger den omtyckta Pandaparken för lek och bus och nära den finns även både förskola och grundskola. Ett stenkast bort ligger sjön Trekanten med mysiga promenadstråk, badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Nere på Liljeholmstorget ligger gallerian med 90 butiker, mataffärer och en mängd övrig service. Här finns även flertalet skolor & förskolor för barn i alla åldrar. Kommunikationerna är utomordentliga då det här finns flertalet bussar (bort till bl.a. Bromma flygplats och Scaniabussen till Södertälje) röda linjens båda t-banelinjer som tar dig till bl.a. city, Universitetet och Tekniska högskolan, Tvärbanan samt Flygbussarna. Från Liljeholmstorget finns även en praktisk hissbana som tar dig upp till torget på Nybohovsbacken.

Varmt välkommen!