Så maxar du visningen - 10 steg till en vinnande första impression

Visningen är ofta det stora avgörande ögonblicket. Här bestämmer sig många köpare för om de vill lägga ett bud eller gå vidare till nästa bostad. Som säljare har du chansen att skapa ett intryck som stannar kvar och som kan leda till en snabb och lyckad affär.

Här är våra bästa tips för att få din bostad att glänsa på visningsdagen.

1. Skapa en välkomnande entré

Första intrycket börjar redan utanför dörren. Håll hallen fri från skor, jackor och stök. Sätt gärna fram en grön växt och en fräsch, diskret doft som hälsar spekulanterna välkomna.

2. Rensa och städa grundligt

En ren bostad känns mer välskött och inbjudande. Lägg lite extra kärlek på kök och badrum – där märks det tydligast. Plocka undan personliga hygienartiklar och låt alla ytor blänka.

3. Minimera personliga detaljer

Köpare vill kunna se sig själva i bostaden. Plocka bort familjefoton, barnteckningar och namnskyltar. Satsa istället på neutrala färger och stilrena dekorationer.

4. Skapa rymd genom att möblera lätt

En luftig bostad upplevs som större. Ta bort överflödiga möbler och låt varje rum visa sin funktion tydligt – utan att kännas övermöblerat.

5. Släpp in ljuset

Ljusa hem säljer bättre. Dra ifrån gardinerna, tänd alla lampor och byt ut trasiga glödlampor. Satsa på varmvita ljuskällor för en mjuk, välkomnande känsla.

6. Levandegör med gröna växter

Gröna växter och fräscha snittblommor skapar liv och trivsel. Välj gärna något säsongsanpassat och låt plastblommorna stå kvar i förrådet.

7. Doften gör skillnad

Undvik tunga dofter från parfym eller rengöringsmedel. Vädring, diskreta doftpinnar eller en nybakad kaka kan ge bostaden den där lilla extra hemtrevliga känslan.

8. Glöm inte uteplatsen eller balkongen

Uteytor är viktiga! Rensa undan, ställ fram en sittgrupp och skapa en miljö där spekulanterna kan drömma om morgonkaffe i solen.

9. Fixa småsaker i tid

Småfel kan ge fel signaler. Åtgärda glappande strömbrytare, droppande kranar och slitna detaljer innan visningen – det gör stor skillnad för helhetsintrycket.

10. Tänk digitalt

Många gör sitt första intryck online. Se till att bostaden är lika snyggt förberedd inför fotografering som inför visningen. En professionell mäklare hjälper dig att lyfta fram bostadens bästa sidor – både digitalt och på plats.

Avslutande tankar

Det handlar inte om att visa upp ett perfekt hem – utan om att skapa en känsla av möjligheter. Genom att förbereda smart kan du få fler spekulanter att fastna och fler att vilja vara med i budgivningen.

Vill du ha fler tips för att lyckas med din visning?

Kontakta oss på Notar – vi hjälper dig hela vägen, från stylingråd till en vass marknadsföring som lyfter din bostad på rätt sätt.